Casa di campagna di 5 camere da letto con 1,275m² terrazza in vendita a Felanitx

Autentica finca maiorchina con licenza turistica, a 20 minuti dalle spiagge più belle di Maiorca.

Scoprite il fascino di una tenuta mediterranea, la privacy di un villaggio privato e il privilegio di un investimento immobiliare con licenza turistica.

Alcune proprietà sono uniche nel loro genere. Questa finca maiorchina è una di queste.

A soli 20 minuti dalle spiagge più belle dell'isola, questa proprietà ricca di carattere rivela un mondo a parte, dove l'architettura tradizionale, i giardini mediterranei e i diversi spazi abitativi si fondono per creare un vero e proprio borgo privato.

Immersa nel cuore di un terreno di 9900 m², offre un'atmosfera autentica e accogliente, ben lontana dalle ville contemporanee standardizzate. Qui, ogni edificio ha una propria identità, ogni terrazza invita a godersi il sole e ogni spazio racconta una storia diversa dello stile di vita maiorchino.

Con circa 450 m² di superficie edificata, la tenuta principale si articola attorno a diverse costruzioni indipendenti, offrendo un equilibrio ideale tra convivialità e privacy.

La casa principale, con una superficie abitabile di circa 175 m², comprende un soggiorno con sala da pranzo e camino, un'ampia cucina completamente attrezzata e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, due camere da letto con bagno privato offrono un ambiente confortevole e riservato. La suite padronale si affaccia su una terrazza privata con vista sulla piscina. L'intera proprietà vanta uno stile architettonico che fonde influenze ibizenche e maiorchine.

A pochi passi di distanza, un'incantevole casetta indipendente ospita una terza camera da letto con bagno privato, terrazza e un piccolo spazio esterno dove godersi i primi raggi di sole.

Ancor più singolare, una quarta camera da letto è stata ricavata nella torre dell'edificio. La sua terrazza privata offre una vista libera e un'atmosfera particolarmente intima.

Uno stile di vita in cui gli spazi esterni diventano un vero e proprio ambiente abitativo.

La piscina è uno dei punti d'incontro della tenuta. Intorno ad essa, diversi spazi invitano a godersi le lunghe giornate mediterranee: sala da pranzo coperta, cucina esterna con barbecue e piastra, zone relax, terrazze e palestra con accesso al giardino.

Poco più avanti, un notevole studio d'artista di oltre 150 m², completamente open space, offre uno spazio eccezionale. Un luogo stimolante, ideale per creare, lavorare o esprimere una passione personale.

La proprietà vanta anche vigneti biologici certificati, coltivati ​​a Pinot Nero, Caillette e Syrah, che contribuiscono al suo carattere spiccatamente mediterraneo. Un ampio garage con spazio per due o tre veicoli completa la proprietà.

La vendita comprende una casa indipendente di 64 m² situata su un lotto adiacente di 1.929 m².

Con la sua camera da letto, il soggiorno, la cucina, il bagno, la terrazza e la piscina fuori terra, costituisce un vero e proprio rifugio aggiuntivo, perfetto per accogliere familiari e amici in totale indipendenza.

L'intera proprietà rappresenta quindi più di 1 ettaro di terreno, distribuito su due lotti, con spazi abitativi distinti e numerose possibilità di utilizzo.

Oltre alla sua autenticità, questa finca vanta un vantaggio particolarmente ambito a Maiorca: una licenza per affitti turistici per 8 persone, utilizzabile 365 giorni all'anno.

Questa autorizzazione offre la possibilità di combinare l'uso personale con il reddito da locazione, in una destinazione mediterranea di fama internazionale.

L'immobile beneficia di una documentazione aggiornata, un elemento essenziale da verificare per qualsiasi acquirente che desideri investire con tranquillità nel mercato immobiliare rurale maiorchino.

Che siate alla ricerca di una residenza di famiglia ricca di carattere, di una casa vacanze unica o di un immobile da investimento con potenziale di rendita, questa finca offre una rara combinazione di autenticità, spazio, indipendenza e uno stile di vita rilassato.

Una proprietà da scoprire per chi non cerca semplicemente una casa a Maiorca, ma un luogo con un'anima.

4 camere da letto

4 bagni

Soggiorno

Sala da pranzo

Cucina

2 dipendenze

Un workshop

Una casa indipendente

Situata nel sud-est di Maiorca, Felanitx incarna uno dei volti più autentici dell'isola. Circondata da colline, vigneti e paesaggi mediterranei, questa affascinante cittadina maiorchina conquista con la sua atmosfera tranquilla, il patrimonio architettonico e la qualità della vita, lontana dal trambusto delle principali località turistiche.

Il suo centro storico, con i suoi vicoli tradizionali, le piazze vivaci, i caffè e i negozi tipici, mantiene una vitalità vibrante durante tutto l'anno. Ogni domenica, il suo mercato tradizionale attrae residenti e turisti in un'atmosfera conviviale, dove si possono trovare prodotti locali, artigianato e specialità maiorchine.

Felanitx è rinomata anche per la sua tradizione vitivinicola. I vigneti che circondano la città testimoniano un sapere ancestrale e offrono meravigliose opportunità per scoprire i vini maiorchini immersi in paesaggi incontaminati.

A pochi chilometri di distanza, il santuario di Sant Salvador, arroccato sulle colline, offre spettacolari viste panoramiche sulla campagna e sulla costa. I villaggi vicini, come Cas Concos, Santanyí e S'Horta, affascinano i visitatori con i loro mercati, ristoranti e la tipica atmosfera mediterranea.

La vicinanza al mare è un altro grande vantaggio. Le acque turchesi di Cala Sa Nau, Cala Mitjana, Cala Marçal e delle numerose calette lungo la costa sud-orientale invitano a godere dei piaceri del Mediterraneo. L'incantevole porto di Portocolom, con le sue case colorate, le imbarcazioni tradizionali e i ristoranti sul lungomare, offre un ambiente particolarmente piacevole per un pranzo, una cena o semplicemente una passeggiata.

Tra golf, escursionismo, ciclismo, gastronomia, spiagge e sport acquatici, la regione offre uno stile di vita equilibrato, ugualmente piacevole sia come residenza principale che come casa vacanze.

Vivere a Felanitx significa scegliere una Maiorca autentica e incontaminata, dove il dolce stile di vita mediterraneo si combina con la vicinanza ai paesaggi più belli dell'isola.