Villa di nuova costruzione con 4 camere da letto in vendita a Santa Ponsa, a sud-ovest di Maiorca, Spagna

Questa eccezionale villa di lusso a Maiorca combina architettura contemporanea, interni eleganti e una perfetta integrazione tra spazi interni ed esterni, creando una straordinaria residenza familiare e un'opportunità di investimento in una delle zone residenziali più ambite dell'isola. L'immobile beneficia di una preziosa licenza per affitti turistici (ETV), che consente ai proprietari di generare un interessante reddito da locazione godendo al contempo della flessibilità di un utilizzo privato durante tutto l'anno.

Entrando nella proprietà, si viene accolti in una spaziosa zona giorno a pianta aperta che integra armoniosamente la cucina di design, la sala da pranzo e il soggiorno. Le porte scorrevoli in vetro a tutta altezza inondano gli interni di luce naturale, creando al contempo una connessione continua con gli spazi esterni. La moderna cucina completamente attrezzata vanta elettrodomestici di alta gamma, finiture eleganti e un ampio piano di lavoro, risultando ideale sia per la vita di tutti i giorni che per intrattenere gli ospiti.

Gli ambienti luminosi e accoglienti, che comprendono soggiorno e sala da pranzo, si aprono direttamente sulla spaziosa terrazza e sulla piscina privata, offrendo la cornice ideale per cenare all'aperto, rilassarsi al sole del Mediterraneo o intrattenere familiari e amici. Circondata da splendidi giardini paesaggistici, l'area esterna garantisce un'eccezionale privacy e un'atmosfera tranquilla che incarna il ricercato stile di vita maiorchino.

Sempre al piano principale si trova una spaziosa camera da letto per gli ospiti con cabina armadio e un elegante bagno privato. Un bagno di servizio, comodamente situato vicino all'ingresso, completa questo livello.

Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte e offre tre camere da letto di generose dimensioni e due eleganti bagni. Da questo livello si estendono ampie terrazze private, che offrono splendide viste panoramiche sul paesaggio circostante e creano ulteriori spazi esterni dove rilassarsi e godersi il sole di Maiorca durante tutto l'anno.

Il piano inferiore dispone di un ampio garage doppio con spazio per due veicoli, che offre sicurezza e praticità. L'accesso interno diretto collega il garage alle principali zone giorno, garantendo la massima comodità.

Costruita secondo i più alti standard, questa villa moderna coniuga design sofisticato, materiali di pregio e spazi abitativi funzionali. Con la sua piscina privata, i giardini curati, le ampie aree esterne e la licenza per affitti turistici (ETV) altamente desiderabile, la proprietà rappresenta una rara opportunità per gli acquirenti alla ricerca di una residenza di lusso, una seconda casa a Maiorca o un immobile ad alto rendimento con comprovato potenziale di locazione.

• piscina privata
• giardino
• garage doppio

PIANO D'INGRESSO:

• cucina a pianta aperta
• soggiorno
• sala da pranzo
• camera da letto con bagno en-suite e cabina armadio
• toilette di cortesia
• lavanderia

SECONDO PIANO:

• Tre camere da letto
• Due bagni
• Due terrazze

GARAGE: Due auto

Santa Ponsa è una delle destinazioni residenziali e turistiche più ambite del sud-ovest di Maiorca, rinomata per le sue splendide spiagge, i prestigiosi campi da golf, gli immobili di lusso e l'eccezionale stile di vita mediterraneo. Situata a soli 20 minuti da Palma e a 30 minuti dall'aeroporto internazionale, la zona attrae sia acquirenti internazionali che visitatori in cerca di una posizione privilegiata sull'isola.

Sebbene Santa Ponsa sia ampiamente conosciuta per le sue spiagge ideali per le famiglie e la sua atmosfera vivace, offre anche una combinazione unica di bellezze naturali, esclusività e possibilità di viverci tutto l'anno. Circondata da dolci colline, pinete e splendidi paesaggi costieri, la zona offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.

Il resort vanta due spiagge sabbiose. La spiaggia principale, Playa de Santa Ponsa, si estende per oltre 560 metri e offre acque cristalline, ristoranti sul lungomare e una vasta gamma di sport acquatici. Per chi cerca un ambiente più tranquillo, l'incantevole Caló d'en Pallisser, conosciuta localmente come Playa Pequeña, offre un'esperienza balneare più intima in una pittoresca caletta.

Santa Ponsa è particolarmente apprezzata dagli appassionati di golf grazie alla sua vicinanza a diversi campi da golf rinomati, tra cui il prestigioso Golf Santa Ponsa. La zona ospita inoltre alcuni dei complessi residenziali più esclusivi di Maiorca, con ville di lusso, case moderne e appartamenti di alta gamma con vista mare.

A pochi minuti di distanza si trova il porto turistico di fama mondiale di Port Adriano, progettato dal rinomato architetto e designer Philippe Starck. Questa esclusiva destinazione per la nautica da diporto offre ristoranti raffinati, boutique di stilisti, caffè sul lungomare e ormeggi per alcuni dei superyacht più imponenti del Mediterraneo.

Grazie alla vicinanza a eccellenti scuole internazionali, a straordinarie strutture sportive, a lussuosi porti turistici, a campi da golf di livello internazionale e alla facile accessibilità a Palma, Santa Ponsa è diventata una delle località più ambite di Maiorca sia per i residenti permanenti che per chi desidera una seconda casa.

Che siate alla ricerca di una villa di lusso, di un appartamento moderno, di una proprietà con campo da golf o di una casa vacanze sul Mediterraneo, Santa Ponsa offre una qualità di vita eccezionale in una delle località costiere più prestigiose di Maiorca.