Casa di campagna di 8 camere da letto in vendita a Campos, Isole Baleari

Questa spettacolare tenuta di campagna in vendita a Porreres gode di una posizione privilegiata, appena fuori da uno dei borghi più autentici dell'entroterra di Maiorca. Con circa 34.000 m² di terreno, la proprietà offre privacy, tranquillità, viste panoramiche e numerose possibilità di utilizzo residenziale, agricolo o di investimento.

Costruita nel 1852, la casa principale conserva il carattere e l'architettura tradizionale delle antiche tenute maiorchine, immersa nella natura e in grado di offrire una grande privacy. Attualmente dispone di un certificato di agibilità per 12 persone, un valore aggiunto per chi cerca una proprietà spaziosa per la famiglia.

La proprietà comprende circa 1.777 m² di superficie edificata, distribuiti tra l'abitazione principale, di circa 650 m², e diversi annessi. La casa dispone attualmente di 8 camere da letto e 3 bagni, con la possibilità di ricavare ulteriori locali nelle aree che necessitano di ristrutturazione.

Tra gli edifici aggiuntivi si trovano un garage, un vecchio forno, due cisterne, una rimessa per gli attrezzi e un vecchio caseificio di circa 712 m², dotato di licenza per attività agricola.

La proprietà dispone inoltre di un pozzo d'acqua regolarmente registrato e di una fornitura di energia elettrica. Una delle cisterne potrebbe offrire la possibilità di realizzare una piscina, sebbene qualsiasi intervento o costruzione di una nuova piscina debba essere preventivamente studiato e approvato dai tecnici e dalle autorità competenti.

Gran parte della casa è attualmente abitabile, sebbene offra un notevole potenziale di miglioramento attraverso la ristrutturazione e la modernizzazione. Esiste un progetto elaborato da un architetto che potrebbe servire come punto di partenza per futuri interventi.

Grazie alle sue dimensioni, alla sua disposizione e agli edifici esistenti, questa tenuta rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per famiglie in cerca di una grande residenza a Maiorca, per acquirenti interessati ad attività agricole o equestri, o per investitori che apprezzano il potenziale di una proprietà rurale dal carattere storico.

Come ulteriore vantaggio, vi è la possibilità di acquisire due lotti rurali adiacenti, con una superficie complessiva di circa 38.000 m². Secondo le informazioni disponibili, questi lotti offrono il potenziale per la realizzazione di una seconda casa con piscina, previa verifica urbanistica e ottenimento dei permessi necessari.

• Proprietà rustica di carattere storico costruita nel 1852.

• 1.777 m² costruiti, di cui 650 m² corrispondenti all'abitazione.

• Terreno di circa 34.000 m².

• 8 camere da letto e 3 bagni.

• Certificato di agibilità per 12 posti letto.

• Ex azienda lattiero-casearia di 712 m² con licenza agricola.

• Due piani.

• Terrazza e balcone.

• Soggiorno con camino.

• Cucina.

• Armadi a muro.

• Garage incluso nel prezzo.

• Locale deposito e edifici ausiliari.

• Giardino e ampi spazi esterni.

• Due cisterne, una delle quali con la possibilità di essere trasformata in piscina.

• Pozzo d'acqua e fornitura di energia elettrica legalizzati.

• Esposizione a sud e a est.

• Di seconda mano, parzialmente abitabile e bisognosa di ristrutturazione.

• Niente riscaldamento.

• Piano terra: spazi residenziali, zone giorno e locali di servizio, con accesso agli spazi esterni e agli edifici adiacenti.

• Piano superiore: camere da letto e altri locali della casa.

• Edifici esterni: vecchio caseificio di 712 m², garage, forno tradizionale, due cisterne, rimessa attrezzi e altri annessi agricoli.

Situata alla periferia di Porreres, questa tenuta gode di un contesto rurale tipico dell'entroterra maiorchino, immersa nella natura, tra campi aperti e viste panoramiche. Questa posizione permette di godere di privacy e tranquillità senza rinunciare ai servizi e alla vita quotidiana di un villaggio maiorchino dal carattere unico.

Porreres offre ristoranti, negozi, mercati e servizi locali, oltre a buoni collegamenti con altre città dell'entroterra dell'isola, come Montuïri e Campos.

Palma dista circa 30 minuti in auto e l'aeroporto internazionale di Maiorca circa 20 minuti, il che rende facili gli spostamenti sia giornalieri che per i collegamenti internazionali.

Le spiagge di Es Trenc, Sa Ràpita e la costa meridionale di Maiorca sono facilmente raggiungibili in auto. Questa posizione è ideale per chi cerca un connubio tra la tranquillità della vita rurale mediterranea, la vicinanza a Palma e l'accesso ad alcune delle spiagge più rinomate dell'isola.