Casa di campagna nuova costruzione di 6 camere da letto con 104m² terrazza in vendita a Santanyi

Nella tranquilla cornice di Llombards, un angolo senza tempo di Maiorca dove i muri in pietra incontrano la campagna ondulata, sorge Sa Comuna, una villa progettata per catturare l'essenza dello stile di vita mediterraneo con raffinatezza contemporanea. Questo progetto fonde materiali tradizionali con l'architettura moderna, offrendo una casa che si sente radicata nella storia dell'isola e al tempo stesso adatta allo stile di vita odierno.

La villa si sviluppa su tre livelli, dove ogni spazio è stato concepito per bilanciare comfort, luce e contatto con la natura. Al piano terra, il cuore della casa si apre con un'ampia zona giorno e un'elegante cucina con zona pranzo, entrambe con accesso diretto a terrazze e giardini. Ampie finestre incorniciano il panorama e creano un senso di continuità tra interni ed esterni. Una camera matrimoniale con bagno privato e un bagno per gli ospiti completano questo livello, offrendo privacy e comfort.

Il primo piano è dedicato al riposo e al ritiro, con quattro luminose camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato. La suite principale, di oltre 36 metri quadrati, comprende una terrazza privata dove le mattine iniziano con la soffusa luce mediterranea e le serate si concludono con tranquilli tramonti. Il piano inferiore offre spazi flessibili che possono essere adattati alle esigenze del proprietario, come spazio benessere, home cinema, palestra o ufficio. Inoltre, è presente un appartamento per gli ospiti.

Gli spazi esterni sono stati attentamente progettati per riflettere il ritmo della vita maiorchina. Un'ampia piscina di oltre 67 metri quadrati invita a trascorrere lunghi pomeriggi estivi, mentre portici e pergolati ombreggiati creano l'ambiente perfetto per cenare all'aperto o rilassarsi con gli amici. Il parco è arricchito da ulivi, agrumeti e un piccolo orto, che accentuano la sensazione di essere immersi nel fascino autentico dell'isola. Muri in pietra, pavimenti naturali e dettagli in legno conferiscono calore e consistenza, assicurando che la villa si fonda armoniosamente con l'ambiente circostante.

Situata su un terreno di oltre 15.000 metri quadrati, Sa Comuna offre la massima privacy pur rimanendo a breve distanza in auto dalle acque turchesi di Cala Llombards e Caló des Moro. Dotata di moderni impianti a risparmio energetico e della possibilità di installare un ascensore, la casa è stata progettata per coniugare eleganza e funzionalità.

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

• Terreno: 15.000 m²

• Superficie costruita: circa 512 m².

• 5 camere matrimoniali, tutte con bagno privato

• Appartamento per gli ospiti

• Ampio soggiorno e cucina-sala da pranzo

• Terrazze, portici e pergolati

• Piscina di 67 m²

• Giardini paesaggistici con ulivi e agrumi

• Piano interrato con uso flessibile (benessere, palestra, cinema)

• Progettazione ad alta efficienza energetica, sistema Altherma

• Possibilità di installare l'ascensore

• Vicino a Cala Llombards e Caló des Moro

• Piano terra: cucina open space, zona pranzo e soggiorno, una camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto alla terrazza e alla piscina.

• Primo piano: tre camere matrimoniali, tutte con bagno privato, tra cui una suite principale con terrazza privata.

• Seminterrato: home cinema, sauna, palestra e un appartamento indipendente.

• Extra: ascensore che collega tutti i piani, piscina, portici e terrazze.

Santanyí, situata nel ricercato sud-est di Maiorca, è una delle città più affascinanti dell'isola, rinomata per la sua architettura in pietra dorata, il mercato settimanale, le gallerie d'arte e uno stile di vita mediterraneo vivace ma rilassato. La città offre un meraviglioso mix di tradizione e raffinatezza, con boutique, ottimi ristoranti e un'atmosfera calda e autentica.

A breve distanza in auto si trova Es Llombards, un tranquillo villaggio circondato da una pittoresca campagna, mandorleti e vigneti. Conserva un forte carattere locale ed è ideale per chi cerca privacy e tranquillità, pur essendo vicino ai servizi di Santanyí.

Entrambe le zone godono della vicinanza ad alcune delle spiagge e calette più belle di Maiorca, come Cala Llombards, Caló des Moro e Cala Santanyí, con le loro acque cristalline e turchesi e lo spettacolare paesaggio costiero. Palma e l'aeroporto internazionale sono raggiungibili in circa 40 minuti di auto, rendendo la posizione estremamente comoda, pur mantenendo un'atmosfera serena ed esclusiva.