Esclusiva casa a schiera di nuova costruzione nel centro storico di Pollença con 5 camere da letto, giardino, piscina, appartamento indipendente e garage privato per due auto. Progetto chiavi in mano con finiture di alta qualità in una posizione privilegiata.
Caratteristiche principali dell' casa / villa
- Vista Montagna
- Terrazza
- Piscina
- Giardino
- Garage
- Tetto alto
- Pavimento in marmo
- Luce naturale
- Riscaldamento sotto il pavimento
- Parcheggio
- Zona Relax
- Vista
- Vicino il trasporto pubblico
- Riscaldamento
- Ripostiglio
- Nuova costruzione
- Lavanderia
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Entrata di servizio
- Cucina attrezzata
- Cucina aperta
- Caminetto
- Camerino per cambiarsi
- Biblioteca
- Barbecue
- Balcone
- Armadi a muro
- Aria condizionata
- Planimetrie 427m²
- Constructed area 427m²
- Liveable area 337m²
Cosa devi sapere di questa casa / villa
Dils Lucas Fox vi offre un'opportunità eccezionale per acquistare una lussuosa casa a schiera nel cuore del centro storico di Pollença, una delle zone più ambite dell'isola per la sua autenticità, il suo fascino storico e l'elevata qualità della vita.
Situata in una tranquilla via centrale di Pollença, a pochi minuti a piedi dall'iconica piazza principale, questa proprietà unica nel suo genere vanta 427 m² di superficie abitabile distribuiti su più livelli. Il progetto è stato concepito per fondere armoniosamente l'architettura tradizionale maiorchina con un design contemporaneo sofisticato, offrendo una casa elegante, funzionale e senza tempo.
L'immobile sarà sviluppato e consegnato da un costruttore di grande esperienza, in collaborazione con un team locale di architetti e costruttori di fama, garantendo un'esecuzione impeccabile e finiture di altissima qualità.
Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è la sua versatilità e spaziosità. Dispone di un appartamento per gli ospiti completamente indipendente con ingresso privato, ideale per ospitare familiari e amici, generare un reddito aggiuntivo o integrarlo nell'abitazione principale a seconda delle necessità.
Gli interni sono straordinariamente luminosi, grazie a un imponente atrio centrale che collega visivamente tutti i piani e permette alla luce naturale di inondare gli ambienti. La casa offre diverse zone giorno, tra cui un elegante soggiorno con camino, una sala TV separata e una biblioteca o spazio tranquillo al piano superiore.
La moderna cucina a pianta aperta si integra perfettamente con la zona pranzo e si collega direttamente al giardino privato, creando una transizione armoniosa tra interni ed esterni. Quest'area vanta un giardino splendidamente curato con piscina, zona pranzo all'aperto e area barbecue, ideale per godersi lo stile di vita mediterraneo tutto l'anno.
In termini di qualità, l'immobile sarà realizzato con materiali di pregio come pavimenti in pietra naturale locale, finiture in rovere su misura, superfici in pietra massiccia e una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma. Sarà inoltre dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata a zone e un sistema aerotermico ad alta efficienza, garantendo comfort e sostenibilità.
La proprietà dispone inoltre di un garage privato con spazio per due veicoli, un vantaggio particolarmente prezioso nel centro storico, nonché di accesso da due strade, il che garantisce comodità e privacy.
Viene offerto con diverse opzioni di acquisizione, che consentono all'acquirente di scegliere il livello di coinvolgimento nel progetto:
•1,4 milioni di euro – Acquisizione dell'immobile con licenza completa e valida
•€3,0 milioni – Acquisto chiavi in mano consegnato dal costruttore (su progetto)
•2,6 milioni di euro – Acquisizione oggi per 1,4 milioni di euro e completamento utilizzando il progetto esistente, il contratto di costruzione negoziato e il team, consegnando l'immobile a un costo significativamente ridotto e senza rischi (come illustrato in questo annuncio).
Extras
- Casa di nuova costruzione con garanzia di 10 anni.
- Posizione privilegiata nel centro storico
- Doppio accesso da due strade
- Garage privato per due veicoli
- Appartamento separato per gli ospiti
- Giardino privato con piscina
- Area barbecue e zona pranzo all'aperto
- Diverse terrazze private
- Finiture di alta qualità e pregio
- Riscaldamento a pavimento in tutta la casa.
- Aria condizionata a zone con riscaldamento e raffreddamento separati.
- Sistema aerotermico efficiente
- Atrio centrale con abbondante luce naturale
Distribuzione di questa casa / villa
- 5 camere matrimoniali
- 7 bagni completi
- Soggiorno principale con camino
- Soggiorno/sala TV separati
- Biblioteca o zona tranquilla al piano superiore.
- Cucina a vista con zona pranzo integrata.
- cabina armadio
- Appartamento indipendente con ingresso privato
- Piano interrato con lavanderia, ripostiglio e possibilità di avere una cantina per i vini.
- Bagno esterno per la zona piscina
- Terrazze al primo piano con vista sul giardino
Pollensa, Isole Baleari: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Situata nel centro storico di Pollença, questa proprietà gode di una posizione privilegiata in uno dei borghi più affascinanti dell'isola. Pollença è rinomata per le sue strade acciottolate, l'architettura tradizionale, la vivace vita culturale e l'eccellente gastronomia.
A pochi passi si trova Plaça Major, la piazza principale della città, circondata da ristoranti, caffè e boutique. Inoltre, la proprietà dista poco in auto da alcune delle più belle attrazioni naturali di Maiorca, come il porto di Pollença, la Serra de Tramuntana (patrimonio mondiale dell'UNESCO) e diverse calette dalle acque cristalline.
La zona coniuga perfettamente tranquillità, autenticità e vicinanza ai servizi, rendendola la scelta ideale come residenza principale, seconda casa o investimento di alto livello.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption : A
Emissions : A
