Attico di circa 180 m² di superficie costruita con terrazza privata di oltre 100 m² a Son Armadams, Palma di Maiorca. Dispone di 3 camere da letto, 3 bagni, uno studio, un camino e aria condizionata, in un tranquillo complesso residenziale.
Caratteristiche principali della attico
- Terrazza
- Luce naturale
- Vicino scuole internazionali
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Cucina attrezzata
- Aria condizionata
- Planimetrie 186m²
- Constructed area 186m²
- Liveable area 164m²
Cosa devi sapere di questo attico
Attico con ampia terrazza a Son Armadams, Palma di Maiorca
Se siete alla ricerca di un attico con un'ampia terrazza privata in una delle zone residenziali più ambite di Palma di Maiorca, questa proprietà unisce spaziosità, privacy e una posizione eccellente. Situata a Son Armadams, a pochi minuti dal lungomare, dal Castello di Bellver e da Santa Catalina, offre un ambiente tranquillo con tutti i servizi a portata di mano.
La casa ha una superficie costruita di 186 m² (di cui 165 m² utilizzabili) ed è stata completamente ristrutturata, preservando gli spazi ampi, i soffitti alti e l'ottima luminosità naturale grazie alle grandi finestre e alla ventilazione incrociata.
L'ingresso suddivide la zona giorno, composta da una cucina separata con angolo studio e un ampio soggiorno-sala da pranzo con camino che si collega a un ufficio separato, ideale per il telelavoro, lo studio o per creare uno spazio multifunzionale.
Il fiore all'occhiello della proprietà è la sua spettacolare terrazza privata di oltre 100 m², uno spazio eccezionale per godersi il clima mediterraneo tutto l'anno. Le sue dimensioni consentono la creazione di diverse aree, come una zona pranzo all'aperto, un'area relax, un solarium o un giardino urbano, rendendola una vera e propria estensione della casa.
La zona notte comprende tre camere matrimoniali. La camera padronale dispone di cabina armadio e bagno privato, mentre le altre due camere includono pratici soppalchi che offrono ulteriore spazio per riporre oggetti. La proprietà è completata da un secondo bagno completo e un bagno di servizio.
Tra le sue caratteristiche figurano l'aria condizionata, un camino, finestre Climalit con doppi vetri, armadi a muro, persiane maiorchine sulla facciata principale e tapparelle elettriche sulla facciata posteriore.
L'immobile fa parte di un complesso residenziale attentamente selezionato, composto da sole sette abitazioni e un ufficio al piano terra, che offre un ambiente residenziale molto tranquillo.
L'immobile si trova al secondo piano senza ascensore, un aspetto da tenere presente ma ampiamente compensato dalle sue generose dimensioni, dall'eccellente ristrutturazione e da una delle terrazze private più ampie di Son Armadams.
Come ulteriore vantaggio, è possibile affittare un posto auto proprio di fronte all'edificio, una soluzione molto comoda per la vita quotidiana in una delle zone più ambite di Palma.
Un'opzione che offre maggiore comfort e funzionalità, soprattutto per chi desidera coniugare la vita urbana con la facilità di parcheggio.
Un'opportunità imperdibile per chi cerca un attico ristrutturato con ampi spazi esterni in una delle zone più ambite di Palma di Maiorca.
Extras
- Terrazza privata di oltre 100 m²
- 3 camere matrimoniali
- 3 bagni
- Camera da letto principale con bagno privato e spogliatoio.
- Soggiorno-sala da pranzo con camino
- Cucina separata con zona ufficio.
- Ufficio indipendente
- Aria condizionata
- Camino
- Serramenti esterni Climalit
- Soffitti alti
- armadi a muro
- Tende maiorchine
- Comunità di 7 case
- Secondo piano senza ascensore
- Buono stato di conservazione
- Vedute del villaggio spagnolo
- A pochi minuti dal lungomare
- Nei pressi del castello di Bellver
- Accanto al Palma Sport & Tennis Club
- Vicino a scuole internazionali
- Ottimi collegamenti con il centro di Palma.
Distribuzione di questo attico
Area diurna
- Ricevitore
- Cucina separata con zona ufficio.
- Soggiorno-sala da pranzo con camino
- Ufficio indipendente
- Accesso diretto alla terrazza
zona notturna
- Camera da letto principale con spogliatoio e bagno privato.
- Due camere matrimoniali con soppalco
- Secondo bagno completo
- Bagno per gli ospiti
Area esterna
- Terrazza privata di circa 100 m2
- Spazio per un orto urbano
Palma de Mallorca, Isole Baleari: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Una posizione ideale per godersi Palma
Situato a Son Armadams, uno dei quartieri residenziali più consolidati e ricercati di Palma di Maiorca, questo attico offre il perfetto equilibrio tra tranquillità, spazi verdi e vicinanza al centro città. A pochi minuti di distanza si trovano il lungomare, la foresta, il Castello di Bellver e l'iconico Pueblo Español (Villaggio Spagnolo), di cui si può ammirare il panorama dalla terrazza dell'appartamento.
La zona si distingue per l'eccellente offerta formativa, con prestigiose scuole internazionali come il Bellver College, il Lycée Français de Palma e lo Svenska Skolan Mallorca, nonché rinomate scuole nazionali e paritarie come il Colegio Santa Teresa (Santa Teresita), il Colegio San Cayetano, il Colegio Santa Magdalena Sofía e il CEIP Son Armadams, tutte a pochi minuti dalla proprietà.
Si trova inoltre a brevissima distanza dal Palma Sport & Tennis Club, uno dei club sportivi più esclusivi della città, nonché da una vasta gamma di negozi, ristoranti, caffè e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, il che rende questa posizione un'ottima opzione sia come residenza principale che come seconda casa.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption D : 75.8kWh/m²/year
Emissions D : 19.3kg CO₂/m²/year
Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.
Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.
