Appartamento in condizioni eccellenti di 2 camere da letto con 10m² terrazza in vendita a Palma de Mallorca

Dils Lucas Fox presenta questo straordinario appartamento di lusso di nuova costruzione nel prestigioso complesso residenziale Marina Plaza a Portixol, una delle zone più esclusive e ambite di Palma di Maiorca. Una proprietà fronte mare unica, dal design contemporaneo, tecnologia all'avanguardia, materiali di pregio e viste panoramiche mozzafiato sul Mediterraneo.

Questa elegante dimora vanta una superficie interna di 212 m² e beneficia di un accesso privato indipendente, di un'architettura d'interni curata nei minimi dettagli e di una disposizione progettata per massimizzare la luce naturale e la spaziosità.

La zona giorno è caratterizzata da uno spettacolare spazio open space di circa 90 m² che comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina. Ampie vetrate scorrevoli si aprono su una terrazza di 10 m² con vista panoramica sul mare, sul lungomare e sullo skyline di Palma. La zona notte comprende due camere da letto, ciascuna con bagno privato.

L'immobile è stato completamente ristrutturato secondo i più elevati standard costruttivi. Tutti gli impianti idrici, elettrici e sanitari sono stati completamente rinnovati.

La cucina, progettata su misura, presenta eleganti finiture in legno e vetro con piani di lavoro in quarzo Amarula ed elettrodomestici Miele® di alta gamma. Include un forno a vapore, una macchina da caffè integrata, una cantinetta per vini doppia, un frigorifero intelligente, un sistema Quooker®, un sistema di filtrazione ad osmosi inversa e soluzioni di stoccaggio integrate che offrono funzionalità ed estetica minimalista.

Entrambe le camere da letto sono dotate di spaziosi armadi a muro, pavimenti in parquet di legno massello, illuminazione integrata, Smart TV e un sistema audio di alta qualità. I ​​bagni vantano finiture in pietra naturale, cabine doccia, rubinetteria esclusiva Gessi® e un elegante design contemporaneo.

L'intero immobile è dotato di un avanzato sistema domotico Loxone®, riscaldamento a pavimento idraulico, aria condizionata caldo/freddo, ventilazione centralizzata e un sofisticato sistema di illuminazione dimmerabile che crea atmosfere diverse in ogni stanza. L'appartamento viene venduto completamente arredato con pezzi di design di marchi rinomati come Flexform®, Freifrau®, Fine® e Diphano®, quindi è pronto per essere abitato.

Marina Plaza è uno dei complessi residenziali più prestigiosi di Palma e offre sicurezza 24 ore su 24, videosorveglianza, due piscine all'aperto, un campo da paddle tennis, un'area giochi per bambini e accesso privato diretto al lungomare e alla spiaggia di Can Pere Antoni.

Inoltre, si trova a pochi minuti dal centro storico di Palma, dalla Cattedrale di La Seu e dall'aeroporto internazionale, ed è circondato da ristoranti rinomati, beach club e boutique, con l'esclusiva atmosfera mediterranea di Portixol ed El Molinar.

Una proprietà unica per chi cerca un appartamento di lusso a Palma con vista mare, ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare di pregio a Maiorca.

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Le imposte applicabili (IVA/Tassa sul reddito/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e sono a carico dell'acquirente.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), operante in qualità di intermediario immobiliare, con numero di iscrizione al Registro Ufficiale degli Agenti Immobiliari delle Isole Baleari GOIBE740551/2024 (Maiorca).

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Appartamento di lusso disponibile per la prima occupazione.
• Fronte mare a Portixol
• Esclusivo complesso residenziale Marina Plaza
• 212 m² costruiti
• Terrazza con vista panoramica sul Mediterraneo
• Accesso privato indipendente
• Sistema di domotica Loxone®
• Riscaldamento a pavimento
• Aria condizionata (riscaldamento/raffreddamento)
• sistema di ventilazione centralizzato
• Camino di design
• Finestre Sky-Frame con isolamento acustico
• Pavimenti in pietra naturale e parquet massello
• Arredamento di design incluso
• Sistema audio integrato Sonos® e Sonance®
• Deposito privato
• Posto auto in garage incluso
• Sicurezza e videosorveglianza 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
• Due piscine comuni
• Campo da padel privato
• Area bambini
• Accesso diretto al lungomare e alla spiaggia.

• Ingresso privato separato
• Ingresso con sistema domotico e armadi a muro
• Ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza.
• Cucina di design a pianta aperta completamente attrezzata
• terrazza fronte oceano
• Camera da letto principale con bagno privato e vista mare.
• Seconda camera matrimoniale con bagno privato.
• Bagno per gli ospiti
• Lavanderia separata

Questo appartamento si trova nell'esclusivo quartiere di Portixol, Marina Plaza, una delle zone più ambite di Palma di Maiorca. Questa posizione privilegiata fronte mare offre tranquillità, privacy e un sofisticato stile di vita mediterraneo.

La proprietà gode di accesso diretto al lungomare e alla spiaggia di Can Pere Antoni, una delle zone più apprezzate per passeggiare, praticare sport o godersi la costa di Palma durante tutto l'anno.

Portixol ed El Molinar si sono affermati come due dei quartieri più esclusivi di Maiorca grazie alla loro cucina raffinata, ai beach club, ai caffè alla moda e all'atmosfera marinara. Nelle vicinanze si trovano rinomati ristoranti sul lungomare, l'Hotel Portixol e beach club come l'Assaona Beach Club e l'Anima Beach.

Distanze:

• 5 minuti dall'aeroporto internazionale di Palma
• 5 minuti in bicicletta fino alla Cattedrale di La Seu
• 10 minuti per raggiungere il centro storico di Palma
• Accesso immediato alle piste ciclabili e al lungomare.
• Facile accesso a scuole internazionali, porti turistici e campi da golf.