Casa / villa in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Palma de Mallorca

Questa eccezionale casa a schiera si trova nel cuore di Calatrava, uno dei quartieri più storici di Palma. Progettata da un rinomato architetto maiorchino, coniuga il comfort contemporaneo con l'eleganza mediterranea senza tempo.

Situata in una splendida piazza alberata, la proprietà gode di un'eccezionale luce naturale, viste aperte e un raro senso di privacy. La sua disposizione si sviluppa su quattro livelli accuratamente progettati:

Il piano terra è pratico e versatile, con un ampio ingresso con guardaroba e scarpiera, una suite per gli ospiti o ufficio con bagno privato e accesso diretto alla piazza, una moderna lavanderia dotata di impianto geotermico, un ampio ripostiglio con impianto di depurazione dell'acqua e un ampio garage per due piccole auto, facilmente trasformabile in un'ulteriore zona giorno se lo si desidera.

Il primo piano ospita la zona notte privata. Un comodo corridoio collega le suite principali e il loro spogliatoio, con servizi igienici separati e un'ampia doccia con tre sistemi, il tutto con accesso a un luminoso balcone con vista sulle cime degli alberi. La camera da letto principale dispone di ingresso indipendente, spogliatoio, un ampio bagno e un'eccezionale luce naturale grazie a due ampie porte-finestre e a una finestra aggiuntiva.

Il secondo piano costituisce il cuore della casa, offrendo un soggiorno open space inondato di luce naturale. Comprende un angolo raffinato con un camino Stuv che può essere chiuso per garantire la privacy, e una cucina su misura Birgit Müller dotata di elettrodomestici Gaggenau, cappa Bora e cantinetta per vino Caple. Da qui, ampie porte si aprono direttamente su una terrazza soleggiata con una parete di piante, una zona pranzo all'aperto e un barbecue BeefEater Serie 1500 in acciaio inox integrato.

In alto, la terrazza panoramica offre una vista ininterrotta sulla Cattedrale di Palma e sullo skyline della città, offrendo un punto di osservazione raro e privilegiato su Calatrava.

Questa casa si distingue per molti motivi: la sua posizione eccezionale a Calatrava, un quartiere storico ma in rapida crescita, noto per il suo fascino, la sua cultura e la sua atmosfera protetta; il raro sistema geotermico che garantisce un consumo energetico estremamente basso senza unità di aria condizionata visibili; la luce naturale unica della proprietà e l'ambiente asciutto grazie alla sua posizione su un'ampia piazza alberata, un vantaggio importante nel centro storico.

La sua costruzione e i materiali di qualità superiore, tra cui carpenteria su misura, finestre con tripli vetri, pavimenti di alta qualità in tutti gli ambienti e spesse porte insonorizzate su ogni piano, e i suoi servizi di prima classe, tra cui controllo remoto di aria condizionata, Wi-Fi, illuminazione e allarme, un ascensore Kone che serve tutti e tre i piani principali e una cantina climatizzata per circa 350 bottiglie. La proprietà è inoltre dotata del supporto di tutte le aziende di installazione, che forniscono assistenza tecnica dedicata al nuovo proprietario.

Questa casa a schiera, caratterizzata da un design eccezionale, tecnologia avanzata, materiali eleganti e una posizione privilegiata, rappresenta una rara opportunità per acquistare una casa straordinaria in uno dei quartieri più ambiti di Palma.

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

* Riscaldamento e raffreddamento geotermico per un utilizzo energetico ultra efficiente
* Luce naturale eccezionale e vista aperta grazie all'orientamento lato piazza
* Ascensore KONE che serve ogni livello
* Illuminazione di design in tutta la struttura
* Camino STUV
* Cucina esclusiva (Birgit Müller) con elettrodomestici GAGGENEAU
* Lavatrice-asciugatrice MIELE
* Cantina da 350 bottiglie
* Aria condizionata, WLAN, sistema di allarme controllati da remoto
* Barbecue in acciaio inox sulla terrazza
* 2 terrazze, 2 posti auto, lavanderia, WC per gli ospiti

Pianterreno

• Ampio ingresso con guardaroba e ripostiglio per scarpe
• Camera per gli ospiti o ufficio con bagno privato e accesso diretto alla piazza
• Lavanderia dotata di impianto geotermico
• Ampio ripostiglio con sistema di depurazione dell'acqua
• Garage per due piccole auto (trasformabile in un ulteriore soggiorno)

Primo piano

• Comodo pianerottolo con accesso all'ascensore e alle scale
• Suite principale
• Camera da letto
• Ingresso privato
• Spogliatoio
• Ampio bagno con vasca
• Due grandi porte-finestre

Secondo piano

• Luminoso soggiorno open space
• Angolo camino privato (Stuv) con porte scorrevoli
• Cucina su misura Birgit Müller con elettrodomestici Gaggenau, cappa Bora e frigorifero per vino Caple
• Terrazza soleggiata dotata di:
• Parete vegetale verticale
• zona pranzo
• Barbecue da incasso in acciaio inox BeefEater serie 1500
• Terrazza panoramica

• Vista panoramica sullo skyline della città

Calatrava è uno dei quartieri più storici e affascinanti di Palma, noto per le sue tranquille strade alberate, l'architettura tradizionale e un'atmosfera accogliente e comunitaria. Ricco di caffè boutique, ristoranti e punti di interesse culturale, combina il fascino del centro storico con un'atmosfera rilassata e residenziale. Vicino alla Cattedrale di Palma e alle principali attrazioni della città, una posizione prestigiosa e molto ambita per chi cerca stile di vita e comodità.