Appartamento di 6 camere da letto con 15m² terrazza in vendita a Palma de Mallorca

Disponibile ora, immobile esclusivo ad alto volume di vendita con straordinario potenziale nel cuore di Palma.

Vi presentiamo questa spaziosa e luminosa casa situata in una delle zone più consolidate e ambite di Palma, a pochi minuti dal centro città e perfettamente collegata a tutti i servizi.

Situato in un edificio con ascensore e portiere, l'immobile ha una superficie costruita di circa 268 m², offrendo una disposizione molto versatile, ideale sia per uso familiare che come investimento.

Dall'ampio ingresso , la casa si articola in zone distinte che separano nettamente la zona giorno dalla zona notte. L'ampio soggiorno-sala da pranzo, completo di camino, gode di abbondante luce naturale e accesso diretto a una piacevole terrazza di 14 m², ideale per godersi il clima mediterraneo.

La cucina è separata e di dimensioni generose, con una zona ufficio e una dispensa, oltre a un collegamento con la lavanderia e la galleria.

La zona notte comprende cinque camere matrimoniali con armadi a muro e vista sull'esterno, oltre a una camera aggiuntiva attualmente utilizzata come singola, ma che offre molteplici possibilità, come la creazione di una spaziosa cabina armadio. La proprietà è completata da due bagni completi e un bagno di servizio.

Come valore aggiunto, l'immobile dispone di una mansarda di circa 50 m² ad uso esclusivo, ideale come ulteriore spazio di stoccaggio.

Uno degli aspetti più notevoli di questo immobile è il suo enorme potenziale di riorganizzazione. Grazie alla sua spaziosità, ai due ingressi indipendenti e all'attuale configurazione, può essere ristrutturato e suddiviso in due appartamenti separati, uno dei quali di circa 65-70 m², risultando così un'opzione particolarmente interessante sia per gli investitori che per le famiglie in cerca di un equilibrio tra convivenza e indipendenza.

L'immobile necessita di essere ristrutturato, il che offre l'opportunità di adattare gli spazi a uno stile contemporaneo, con la possibilità di integrare la cucina in un open space verso il soggiorno.

Inoltre, tra le sue caratteristiche si annoverano l'orientamento a est, che garantisce un'ottima illuminazione naturale, la presenza di due ascensori nell'edificio e la possibilità di acquistare uno o più posti auto per auto di grandi dimensioni.

In sintesi, si tratta di un immobile unico, con ampi spazi, una posizione eccellente e un enorme potenziale di rivalutazione, in una delle zone urbane più dinamiche di Palma.

• Superficie edificata approssimativa di 268 m²

• Ampio soggiorno e sala da pranzo con camino e accesso a una terrazza privata.

• Terrazza di circa 14 m²

• Cucina separata con zona ufficio e dispensa.

• Sei camere da letto: cinque matrimoniali e una camera da letto aggiuntiva con possibilità di ricavare uno spogliatoio.

• Due bagni completi e un bagno di servizio.

• Zona lavanderia, galleria e numerosi spazi di stoccaggio.

• Loft ad uso esclusivo di circa 50 m²

• Doppio accesso indipendente alla casa

• Reale possibilità di separazione in due unità indipendenti

• Armadi a muro in diverse stanze

• Orientamento a est, con ottima luce naturale

• Edificio con due ascensori e servizio di portineria.

• Posto auto opzionale per auto di grandi dimensioni nell'edificio adiacente.

• Posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Palma.

• Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e le principali strade di accesso.

La casa presenta una disposizione spaziosa e ben strutturata, con una netta distinzione tra la zona giorno e la zona riposo, garantendo funzionalità e privacy.

Entrando nella proprietà, un ampio atrio funge da punto di distribuzione centrale. Da qui si accede a una prima zona che può funzionare quasi in modo indipendente, composta da diversi ambienti, tra cui camere da letto e un bagno, aumentando così la versatilità dell'intero spazio.

Proseguendo all'interno della casa, un corridoio conduce all'ampio soggiorno-sala da pranzo, uno degli elementi principali, con camino e accesso diretto a una piacevole terrazza. Questo spazio si collega alla grande cucina separata, che comprende un angolo colazione e una dispensa, oltre all'accesso alla lavanderia e al ripostiglio. È interessante notare che l'attuale disposizione degli spazi permette un flusso circolare e armonioso all'interno dell'abitazione.

La zona notte è completata da un totale di sei camere da letto, cinque delle quali matrimoniali e una stanza aggiuntiva multiuso, oltre a due bagni completi e una toilette.

Uno degli aspetti più interessanti della planimetria è la presenza di due ingressi indipendenti che, unitamente alla configurazione attuale, facilita un'eventuale suddivisione in due unità abitative separate senza la necessità di interventi strutturali di rilievo.

Nel complesso, si tratta di una disposizione molto funzionale, con aree spaziose e ben collegate, che consente sia di mantenere la configurazione attuale sia di adattarla a nuove esigenze dopo una ristrutturazione.

L'immobile è situato nella zona di Calle Aragón, una delle arterie principali e più rinomate di Palma, all'interno del celebre quartiere delle Avenidas. Questa posizione strategica combina la vicinanza immediata al centro storico con ottimi collegamenti con il resto della città e le principali vie di accesso.

A portata di mano, troverete ogni tipo di servizio essenziale, come supermercati, scuole, impianti sportivi, centri medici e un'ampia varietà di negozi, che vi permetteranno di vivere comodamente e senza la necessità di lunghi spostamenti. La zona vanta inoltre una variegata selezione di ristoranti e piccole attività commerciali locali che conferiscono carattere e vivacità al quartiere.

In termini di mobilità, la località si distingue per gli eccellenti collegamenti di trasporto, sia pubblici, con numerose linee di autobus, sia privati, grazie al rapido collegamento con la tangenziale di Palma e le principali uscite dall'isola. Ciò facilita sia gli spostamenti quotidiani che l'accesso ad altre zone dell'isola.

Nonostante il suo carattere urbano, la vicinanza al centro permette di godere di luoghi emblematici della città, nonché di aree pedonali, culturali e ricreative, situate a pochi minuti di distanza.

In sintesi, si tratta di una località che coniuga perfettamente centralità, accessibilità e qualità della vita, risultando un'opzione particolarmente interessante sia per la residenza permanente che per gli investimenti.