Appartamento nuova costruzione di 3 camere da letto in vendita a Palma de Mallorca

Situato nella zona più privilegiata e soleggiata di Paseo Mallorca, un'elegante passeggiata alberata con vista sulla Riera nel cuore di Palma, questo nuovo complesso residenziale rappresenta un progetto epocale in città. Caratterizzato da architettura, contesto urbano, sostenibilità, efficienza energetica, materiali di qualità superiore, design d'interni raffinato e comfort eccezionale, rappresenta un nuovo punto di riferimento per la vita moderna a Palma di Maiorca.

La facciata, composta da pannelli scorrevoli con lamelle in legno, funge da schermo solare, creando un dinamico gioco di luci e ombre in tutti gli ambienti. Questo design consente di sfruttare in modo efficiente la luce solare durante tutto l'anno, valorizzando al contempo l'aspetto architettonico dell'edificio. Il progetto è stato progettato secondo gli standard Passivhaus, garantendo la massima efficienza energetica e un fabbisogno di riscaldamento e raffrescamento di soli 15 kWh/(m²·a). Ciò si traduce in una riduzione del fabbisogno energetico fino al 90% rispetto agli edifici convenzionali, offrendo sia uno stile di vita ecosostenibile che costi energetici significativamente inferiori. Pertanto, l'edificio si qualifica come un edificio a energia quasi zero (nZEB).

Entrando nell'edificio, i residenti vengono accolti da una parete verde composta da Arundo Donax, una canna gigante originaria delle rive dei fiumi del Mediterraneo, che rende omaggio alla vicina Riera di Paseo Mallorca. Questo giardino verticale vi guida verso il cortile interno, un'oasi di pace ricca di verde, aria fresca e tranquillità.

Il cortile, progettato su più livelli, funge da polmone verde interno, che si eleva verso terrazze panoramiche con piscine al quarto, sesto e settimo piano. Una dolce cascata d'acqua scorre verso il piano inferiore, rinfrescando naturalmente lo spazio in estate attraverso l'evapotraspirazione e creando al contempo un paesaggio sonoro rilassante. Il cortile si estende anche verso il basso, portando luce naturale e vegetazione al piano interrato, dove i residenti possono godere di un'esclusiva area benessere con spa, palestra e piscina interna riscaldata. Questo asse verticale di verde collega ogni parte dell'edificio, consentendo la ventilazione trasversale e integrando perfettamente la natura nella vita quotidiana.

L'area benessere, rivestita in pietra naturale della Sierra Elvira, comprende una piscina interna riscaldata, un bagno turco con piastrelle a mosaico e spogliatoi. Adiacente alla spa, un'area fitness completamente attrezzata gode di luce naturale e di una vista diretta sul rigoglioso giardino interno.

Dal punto di vista architettonico, la facciata principale dell'edificio presenta balconi perimetrali schermati da lamelle scorrevoli in legno, mentre i prospetti laterali sono composti da pannelli prefabbricati in calcestruzzo striato in diverse tonalità. Le finestre in legno ad alte prestazioni, sia scorrevoli che a ribalta, offrono finiture anticate e doppi vetri per un isolamento e una sicurezza superiori.

Ulteriori servizi opzionali includono un parcheggio sotterraneo dotato di stazioni di ricarica per veicoli elettrici, accessibile tramite due ascensori per auto, depositi privati ed eleganti aree comuni. La hall si apre su un piccolo giardino centrale splendidamente curato, che rafforza il dialogo armonioso tra architettura e natura dell'edificio.

Le foto mostrate si riferiscono all'appartamento campione e sono solo a scopo illustrativo. L'unità effettiva potrebbe differire per disposizione, finiture e arredamento.

• Posto auto disponibile a € 120.000

• Posto auto con ripostiglio disponibile a € 140.000

Caratteristiche dell'appartamento:

• 3 spaziose camere da letto

• 3 bagni eleganti

• Cucina e soggiorno open space

• Finestre in legno ad alte prestazioni con finiture anticate e doppi vetri a risparmio energetico

• Collegamento senza soluzione di continuità con gli spazi verdi comuni e il cortile interno

Punti salienti dello sviluppo:

• Progettato secondo gli standard Passivhaus per un'efficienza energetica eccezionale

• Edificio a energia quasi zero (nZEB) con riduzione fino al 90% del fabbisogno di riscaldamento e raffreddamento

• Facciata sorprendente con pannelli scorrevoli in doghe di legno che creano un gioco naturale di luci e ombre

• Cortile interno paesaggistico con giardini verticali, vegetazione autoctona e giochi d'acqua

• Terrazze sul tetto con piscine al 4°, 6° e 7° piano

• Piscina interna riscaldata rifinita in pietra naturale della Sierra Elvira

• Area benessere con bagno turco, spogliatoi e zona relax

• Palestra completamente attrezzata con luce naturale e vista sul giardino interno

• Parcheggio sotterraneo con stazioni di ricarica per veicoli elettrici e accesso tramite doppi ascensori per auto

• Depositi privati inclusi

• Elegante hall che si apre su un giardino paesaggistico centrale

• Posto auto disponibile a € 120.000

• Posto auto con ripostiglio disponibile a € 140.000

Questa residenza coniuga un design all'avanguardia con l'eleganza mediterranea senza tempo, offrendo un'esperienza di vita senza pari in una delle location più ambite di Palma.

Entrando nella residenza, verrete accolti in un'ampia zona giorno open space, pensata per il comfort e la convivialità. Questa comprende una cucina a vista completamente attrezzata, un'elegante sala da pranzo e un'ampia zona giorno, il tutto in armonia per creare un'atmosfera luminosa e accogliente.

Separata dalla zona giorno principale per garantire la privacy, la zona notte è composta da tre camere da letto ben arredate:

• Due camere da letto con bagno privato, ideali per familiari o ospiti.

• Una suite padronale dotata di una cabina armadio di dimensioni generose e di un bagno privato interno, concepita come un rifugio sereno all'interno della casa.

Questa disposizione intelligente garantisce luce naturale e ventilazione trasversale in tutto l'appartamento, migliorando il comfort e l'efficienza energetica e mantenendo al contempo una netta distinzione tra aree sociali e private.

Caratteristiche principali:

• 3 camere da letto / 3 bagni

• Cucina, sala da pranzo e soggiorno open space

• 2 camere da letto con bagno interno, tra cui una suite padronale con cabina armadio

• Finiture di pregio e materiali ad alte prestazioni

• Accesso ad aree comuni all'avanguardia, spa, palestra e piscina coperta

Questa proprietà è l'incarnazione della vita urbana sofisticata in una delle zone più prestigiose e ben collegate di Palma.

Paseo Mallorca è uno degli indirizzi più emblematici e ambiti di Palma: un elegante viale alberato che costeggia lo storico canale della Riera, a pochi passi dal vivace centro città. Questa posizione privilegiata offre il perfetto equilibrio tra raffinatezza urbana e serenità naturale. Con i suoi viali alberati, le boutique, i ristoranti gourmet e i monumenti culturali, tutti raggiungibili a piedi, Paseo Mallorca incarna l'essenza stessa della raffinata vita cittadina. I residenti godono di un accesso immediato al centro storico, a Santa Catalina e al porto turistico, nonché di un'eccellente connettività con l'aeroporto e il resto dell'isola. Il fascino della zona è accompagnato dalla sua tranquillità, offrendo uno stile di vita tranquillo ma cosmopolita nel cuore di Palma.