Edificio in condizioni eccellenti in vendita a North Mallorca, Isole Baleari

Nel cuore del centro storico di Capdepera, in una zona tranquilla ma ben collegata, circondata da negozi e servizi locali, presentiamo due proprietà adiacenti che offrono un eccezionale potenziale di sviluppo.

Il primo edificio sorge su un lotto di 555 m² ed è composto da un piano seminterrato e un piano terra, per una superficie totale di circa 647 m². Attualmente utilizzato come deposito, garage e spazio commerciale, la struttura è spaziosa e aperta, consentendo molteplici opzioni di progettazione.

La seconda proprietà, su un terreno di 171 m², è composta da un edificio a due piani, con il piano terra adibito a spazio commerciale e il piano superiore ad appartamento residenziale, composto da soggiorno-pranzo, cucina, lavanderia, bagno di servizio, bagno e tre camere da letto. Può essere ristrutturato così com'è o riqualificato interamente, con la possibilità di ricavare due case bifamiliari o più appartamenti, previo permesso di costruire.

Entrambi gli edifici sono situati in una zona consolidata di Capdepera, vicino ai servizi di prima necessità, ai ristoranti e a breve distanza in auto dalle migliori spiagge e dai campi da golf dell'isola. La combinazione di posizione, volume e flessibilità rende questa proprietà un'opportunità unica per investitori, sviluppatori o acquirenti privati alla ricerca di un progetto con un forte potenziale nel nord di Maiorca.

Che tu voglia creare un complesso residenziale, combinare spazi abitativi e commerciali o riqualificare per rivenderli, queste proprietà rappresentano la base perfetta per realizzare la tua visione.

• Situato nel centro storico di Capdepera

• Due proprietà adiacenti su lotti separati

• Superficie totale costruita: circa 820 m²

• Seminterrato, garage e spazi commerciali

• Unità residenziale con 3 camere da letto e 2 bagni

• Ideale per riqualificazione o nuova costruzione

• Possibilità di realizzare appartamenti o due case bifamiliari

• A pochi passi da negozi, ristoranti e servizi

• Ottima opportunità di investimento nel nord di Maiorca

Il primo edificio comprende un seminterrato adibito a magazzino e garage, oltre a un ampio piano terra attualmente open space e adibito a locali commerciali.
Il secondo edificio è composto da uno spazio commerciale al piano terra e da un appartamento residenziale al piano superiore, composto da soggiorno-sala da pranzo, cucina, zona lavanderia, bagno per gli ospiti, bagno e tre camere da letto.

Fondata nel XIV secolo da re Giacomo II come città fortificata, Capdepera fu costruita per proteggere la popolazione locale e le rotte commerciali dagli invasori. Il suo iconico Castell de Capdepera si erge ancora oggi, accanto a chiese ed edifici storici che riflettono il ricco passato della città. Capdepera rimane prevalentemente residenziale, abitata da maiorchini locali e da una piccola comunità di espatriati. Le tradizionali case a schiera dominano il centro storico, mentre le zone circostanti offrono ville e complessi residenziali moderni. Servizi e stile di vita
La città offre una selezione di negozi locali, mercati settimanali e un facile accesso alla città più grande di Artà. Gli amanti delle attività all'aria aperta possono godersi la campagna circostante, le passeggiate lungo la costa e gli sport acquatici nelle spiagge vicine come Cala Agulla e Font de Sa Cala. Il Capdepera Golf offre un'ulteriore opportunità di svago per residenti e visitatori. Capdepera offre un facile accesso a località costiere e incantevoli villaggi, tra cui il vivace porto peschereccio di Cala Ratjada e le pittoresche calette lungo la costa nord-orientale. La sua combinazione di storia, bellezze naturali e uno stile di vita rilassato la rende una località molto attraente per vivere o investire.