Casa di campagna in condizioni eccellenti di 4 camere da letto con 70m² terrazza in vendita a Nord-est di Maiorca

Nel cuore di Artà sorge questa tenuta di nuova costruzione, concepita come un perfetto connubio tra tradizione e modernità. Ogni materiale e ogni dettaglio sono stati scelti per creare una casa non solo abitata, ma vissuta. L'architettura si sviluppa su due livelli collegati da uno spazio a doppia altezza, entrambi inondati di luce naturale.

Al piano terra, l'elegante ingresso conduce a un'ampia sala da pranzo e alla cucina SieMatic Pure, che si apre su una terrazza coperta, dove la casa è orientata verso il paesaggio. Il soggiorno principale è dotato di un camino a gas ed è circondato da ampie finestre. Un'ulteriore stanza offre la possibilità di essere convertita in studio o camera da letto, aumentando ulteriormente la versatilità dello spazio.

Il piano superiore è dedicato al relax: due spaziose camere da letto padronali con spogliatoi e bagni privati, di cui uno con terrazza privata, sono completate da altre due camere da letto. Pavimenti e sanitari in pietra naturale, vasche da bagno Vostok freestanding, rubinetti Quadro in acciaio inox e illuminazione a LED accuratamente integrata rafforzano la sensazione di serenità e qualità contemporanea.

La tecnologia è perfettamente integrata: un sistema di domotica con UPS, pannelli touch Zennio, controllo tramite iPad, Wi-Fi satellitare, allarme e videocitofono. Il comfort è garantito dal riscaldamento a pavimento in tutta la casa, dall'aria condizionata, dalla pompa di calore e da un sofisticato sistema di illuminazione interna ed esterna.

All'esterno, la proprietà si apre su terrazze illuminate in pietra naturale, un giardino con irrigazione automatica, un uliveto privato e una piscina a sfioro di 70 m². Un ulteriore terreno separato offre spazio per cavalli o altri usi. La proprietà dispone di un pozzo profondo privato, allacciamento alla rete elettrica e accesso privilegiato da una delle zone più belle di Artà.

Una residenza che coniuga artigianato, design e tecnologia ai massimi livelli, offrendo uno stile di vita intimo, elegante e profondamente maiorchino.

• Pavimenti in pietra naturale in tutta la casa

• Armadi a muro di alta qualità con illuminazione interna a LED

• Rubinetto Quadro in acciaio inox

• Impianto di riscaldamento e condizionamento a pavimento

• Pompa di calore ad alta efficienza

• Sistema di domotica intelligente con accumulo, UPS, pannelli touch Zennio e Apple iPad

• Sistema Wi-Fi/satellitare

• Sistema di allarme professionale e videocitofono

• Tende esterne scorrevoli

• Mobili di design Bolia (facoltativo)

• Sistema di addolcimento dell'acqua

• Collegamento alla rete elettrica pubblica e pozzo profondo di proprietà

• Quattro circuiti di illuminazione esterna

• Terrazze in pietra naturale con illuminazione ambientale a LED

• Porta di accesso automatica con video

La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra, un ingresso a doppia altezza conduce alla sala da pranzo e alla cucina, entrambe collegate a un'ampia terrazza coperta. All'altra estremità si trova il soggiorno con camino, adiacente a una stanza versatile che può essere utilizzata come camera da letto o studio, oltre a un ulteriore bagno e accesso indipendente alla zona lavanderia.

Le quattro camere da letto sono distribuite al piano superiore: le due principali, ciascuna con cabina armadio e bagno privato (una delle quali con terrazza), e le altre due camere da letto aggiuntive, anch'esse con bagno privato.

La proprietà si trova in una delle zone più esclusive e ricercate di Artà, nota per la sua privacy, la bellezza naturale e la vicinanza ad alcune delle località più esclusive del nord-est di Maiorca. La città di Artà, con la sua vasta gamma di ristoranti, boutique, gallerie d'arte e servizi essenziali, è raggiungibile in pochi minuti di auto. I trasporti pubblici collegano il centro di Artà alle principali città dell'isola.

La struttura gode di una posizione strategica per gli amanti dello sport e di uno stile di vita attivo: la Rafa Nadal Academy, uno dei centri di allenamento più prestigiosi al mondo, è a meno di 20 minuti di distanza, così come diversi circoli di tennis di alto livello. Gli appassionati di equitazione troveranno nelle vicinanze centri di equitazione e circoli di polo, oltre a sentieri naturali ideali per passeggiate a cavallo.

Per quanto riguarda i servizi educativi, la zona ospita scuole locali e, a circa 30-40 minuti di distanza, diverse scuole internazionali a Manacor e sulla costa nord-orientale. Anche le spiagge e le calette incontaminate del Parco Naturale di Llevant sono vicine, così come i campi da golf di Capdepera, Canyamel e Pula, tutti rinomati sull'isola.

Il quartiere coniuga proprietà di lusso, natura protetta e tranquillità assoluta, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e rapido accesso ai punti di interesse più esclusivi di Maiorca.