Casa / villa eccellenti di 3 camere da letto con 26m² terrazza in vendita a Capdepera

Dils Lucas Fox presenta questa splendida villa bifamiliare in vendita a Cala Ratjada, Maiorca, una proprietà che unisce il fascino mediterraneo, viste panoramiche eccezionali e spazi esterni progettati per godersi la vita all'aria aperta tutto l'anno.

Situata in un tranquillo complesso residenziale privato, questa proprietà si distingue per le sue eccellenti condizioni, l'architettura di ispirazione maiorchina e la posizione privilegiata con vista sul mare e sulle montagne. Dalle terrazze e dal tetto si può ammirare l'azzurro del Mediterraneo, il porto di Cala Ratjada e il paesaggio naturale della costa nord-orientale di Maiorca.

La casa si sviluppa su tre piani più una terrazza sul tetto e offre circa 304 m² di superficie abitabile, con una disposizione comoda e funzionale. Al piano terra, l'ampio soggiorno con camino diventa il cuore della casa. Le sue grandi finestre con doppi vetri inondano lo spazio di luce naturale e permettono di godere del panorama, mentre i soffitti con travi a vista aggiungono calore e carattere. La cucina a vista completamente attrezzata si integra perfettamente con la zona pranzo e si collega direttamente agli spazi esterni, creando un ambiente ideale per riunioni di famiglia e momenti di relax.

Gli esterni rappresentano uno dei punti di forza di questa villa a Cala Ratjada. Il giardino privato, di circa 165 m², circonda la proprietà e offre una varietà di spazi per godere del clima mediterraneo. La piscina privata con acqua salata, di circa 22 m², è perfetta per rinfrescarsi durante i mesi estivi, mentre i portici anteriore e posteriore, rispettivamente di 16 m² e 18 m², offrono zone ombreggiate per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi. La terrazza principale, di circa 30 m², e la terrazza della suite, di 16 m², ampliano ulteriormente le possibilità di godere della proprietà.

La zona notte, situata al primo piano, comprende tre camere da letto: due matrimoniali e una singola. Tutte sono dotate di armadi a muro e la camera padronale offre una cabina armadio privata, un bagno privato e l'accesso a una terrazza con una vista spettacolare sul mare. La proprietà dispone inoltre di un secondo bagno completo e di un bagno di servizio al piano terra, per la comodità sia dei residenti che dei loro ospiti.

La terrazza sul tetto, di circa 10 metri quadrati, offre un punto panoramico privato con vista su Cala Agulla, il porto di Cala Ratjada e Sa Torre Cega, uno dei simboli più iconici della zona. È il luogo ideale per gustare un caffè all'alba, un drink al tramonto o semplicemente rilassarsi e ammirare il panorama.

Tra le caratteristiche principali figurano finiture di alta qualità, finestre in PVC con doppi vetri di fabbricazione tedesca, persiane in alluminio, aria condizionata con sistema split, riscaldamento a radiatori a gas e un camino. L'immobile vanta inoltre un sistema di allarme completo, che garantisce tranquillità e sicurezza tutto l'anno.

Il piano interrato completa la casa con un garage privato, una lavanderia, un locale tecnico, un addolcitore d'acqua e un ripostiglio, offrendo uno spazio pratico per deposito e servizi.

Cala Ratjada è una delle destinazioni più attraenti del nord-est di Maiorca, nota per il suo porto, le calette cristalline e l'atmosfera mediterranea. La vicina Cala Agulla si distingue per la sabbia bianca e l'ambiente naturale protetto, mentre Sa Torre Cega offre un interessante patrimonio culturale e giardini sul mare.

Questa villetta bifamiliare in vendita a Cala Ratjada rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una seconda casa, una casa vacanze o una residenza permanente a Maiorca, con privacy, piscina, giardino e panorami impareggiabili.

Contatta Dils Lucas Fox per richiedere maggiori informazioni o per organizzare una visita a questa esclusiva proprietà a Cala Ratjada.

• Villa bifamiliare in ottime condizioni.

• Superficie edificata approssimativa di 304 m².

• 3 camere da letto: 2 matrimoniali e 1 singola.

• 2 bagni completi e 1 WC.

• Piscina privata di acqua salata di circa 22 m².

• Giardino privato di circa 165 m².

• Terrazza principale di circa 30 m².

• Veranda anteriore di 16 m² e veranda posteriore di 18 m².

• Terrazza privata nella suite padronale di 16 m².

• Terrazza sul tetto di circa 10 m² con vista panoramica.

• Vista sul mare, sulle montagne, su Cala Agulla e sul porto di Cala Ratjada.

• Soggiorno con camino e ampie finestre.

• Cucina a vista completamente attrezzata.

• Soffitti con travi in ​​legno.

• Finestre in PVC con doppi vetri e persiane in alluminio.

• Condizionatore d'aria split.

• Riscaldamento tramite radiatori a gas.

• Sistema di allarme completo.

• Garage privato e posto auto.

• Lavanderia, locale macchine, addolcitore d'acqua e ripostiglio.

• Piano interrato: garage privato, lavanderia, locale tecnico, addolcitore d'acqua e ripostiglio.

• Piano terra: soggiorno con camino e ampie finestre, cucina a vista con zona pranzo, bagno di servizio e accesso agli spazi esterni.

• Esterno: Terrazza principale di circa 30 m², portico anteriore di 16 m², portico posteriore di 18 m², piscina privata con acqua salata di circa 22 m² e giardino di circa 165 m².

• Primo piano: due camere matrimoniali, una camera singola, bagno completo in comune e suite padronale con cabina armadio, bagno privato e accesso a una terrazza privata di 16 m².

• Terrazza sul tetto: terrazza di circa 10 m² con vista panoramica su Cala Agulla, il porto di Cala Ratjada e Sa Torre Cega.

Cala Ratjada è una località costiera nel comune di Capdepera, nel nord-est di Maiorca, che conserva la sua essenza di antico villaggio di pescatori e offre un'interessante combinazione di spiagge, porto, ristoranti e servizi durante tutto l'anno.

La zona è particolarmente nota per le sue calette dalle acque turchesi, come Cala Agulla, Cala Gat e Cala Mesquida, nonché per i suoi paesaggi naturali e le eccellenti opportunità per praticare sport acquatici.

Tra le principali attrazioni nelle vicinanze si annoverano:

• Cala Agulla: una delle spiagge più apprezzate di Capdepera, con sabbia bianca, acque cristalline e un ambiente protetto di pineta.

• Cala Gat: una piccola caletta dalle acque cristalline, situata vicino a Sa Torre Cega e a breve distanza dal porto.

• Sa Torre Cega: villa storica e giardino di sculture contemporanee, uno dei siti culturali più singolari di Cala Ratjada.

• Capdepera: un comune dal ricco patrimonio storico, dove spiccano il castello medievale e l'ambiente naturale della costa nord-orientale.

La posizione permette di godere di un rilassante stile di vita mediterraneo, con accesso a spiagge, natura, attività nautiche e tutti i servizi necessari, senza rinunciare al comfort di una casa ben collegata al resto dell'isola.