Casa / villa Nuova costruzione di 4 camere da letto in vendita a Artà, Isole Baleari

Situata a Colònia de Sant Pere, uno dei borghi costieri più autentici e affascinanti del nord-est di Maiorca, questa eccezionale villa contemporanea coniuga architettura moderna ed elegante stile di vita mediterraneo.

Situata su un terreno di circa 402 m², la casa unifamiliare indipendente si distingue per le sue linee architettoniche pulite, le ampie facciate vetrate e una piscina a forma di L che incornicia la proprietà, creando una connessione armoniosa tra gli spazi abitativi interni ed esterni.

La superficie totale edificata è di circa 298 m², con circa 217 m² di superficie abitabile. L'immobile offre quattro camere da letto e tre bagni, due dei quali en-suite, oltre a un'ampia zona giorno e pranzo a pianta aperta collegata a una cucina di design completamente attrezzata con sistema Bora.

Il piano interrato comprende una versatile sala polifunzionale, oltre a locali tecnici e di servizio, migliorando comfort e funzionalità.

Un punto di forza particolare è la spaziosa terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare e sulle montagne. È possibile installare una vasca idromassaggio e integrare una piccola cucina esterna, trasformando lo spazio in un'esclusiva area benessere e di intrattenimento, perfetta per godersi il clima mediterraneo di Maiorca tutto l'anno.

La villa è caratterizzata da materiali di alta qualità e finiture di pregio in ogni ambiente, tra cui pavimenti in pietra naturale, superfici in microcemento, accessori su misura, finestre di grande formato con vetri a protezione solare e ringhiere in vetro che enfatizzano il design architettonico moderno.

Tecnologie all'avanguardia garantiscono il massimo comfort ed efficienza energetica, tra cui riscaldamento a pavimento, climatizzazione centralizzata Mitsubishi, sistema di pompa di calore aerotermica, tecnologia KNX Smart Home e stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Un'opportunità eccezionale come residenza principale o seconda casa in una delle zone costiere più pittoresche e promettenti del nord-est di Maiorca.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

Il prezzo di vendita è di 2.300.000 euro.

Le imposte applicabili (IVA/imposta sul reddito delle società), così come le spese notarili, le spese di registrazione immobiliare e altri costi associati all'acquisto, non sono inclusi nel prezzo.

Il costo totale di acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e dei termini della transazione, e può essere dettagliato su richiesta delle parti interessate.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, P. IVA B64125438), agente immobiliare, con numero di iscrizione al Registro Ufficiale degli Agenti Immobiliari delle Isole Baleari GOIBE740551/2024 (MAIOLCA).

• Piano principale

  • Ricevitore

  • Ampio soggiorno-sala da pranzo

  • Cucina di design a pianta aperta

  • 1 camera da letto

  • 1 bagno

  • Bagno per gli ospiti

  • Accesso diretto alla terrazza e alla piscina

• Piano superiore

  • 3 camere da letto

  • 2 bagni (2 en suite)

• Seminterrato

  • Sala polivalente

  • Locali tecnici e di servizio

• Tetto

  • Ampia terrazza con vista mare e montagna

  • Opzione per jacuzzi e cucina esterna

Pianterreno

• Ingresso
• Ampia zona giorno e pranzo a pianta aperta

• Cucina di design completamente attrezzata
• 1 camera da letto
• 1 bagno
• Bagno per gli ospiti
• Accesso diretto alla terrazza e alla piscina

Piano superiore

• 3 camere da letto
• 2 bagni (2 con bagno privato)

Seminterrato

• Sala polifunzionale
• Locali tecnici e di servizio

Tetto

• Ampia terrazza con vista mare e montagna.
• Jacuzzi e cucina esterna opzionali

Colònia de Sant Pere è uno dei gioielli costieri più autentici di Maiorca. Incastonato tra il Mar Mediterraneo e i monti della Serra de Llevant, il borgo offre un'atmosfera rilassata, un incantevole lungomare, piccole calette e un pittoresco porticciolo.

Lontana dal turismo di massa, offre privacy, bellezze naturali e un autentico carattere mediterraneo, rendendola una meta ideale per chi cerca tranquillità, vista mare e un raffinato stile di vita costiero.