Casa di campagna in condizioni eccellenti di 4 camere da letto con 70m² terrazza in vendita a Artà

Lucas Fox presenta questa villa di nuova costruzione nel cuore di Artà, caratterizzata da un'eccellente selezione di materiali e da un design curato in ogni dettaglio. La casa si sviluppa su due livelli collegati da uno spazio a doppia altezza inondato di luce naturale.

Al piano terra, l'elegante ingresso conduce a un'ampia sala da pranzo e alla cucina SieMatic Pure, che si apre su una terrazza coperta con vista sul paesaggio circostante. Il soggiorno principale è dotato di un camino a gas ed è circondato da ampie finestre. È disponibile anche un'ulteriore stanza, che può essere utilizzata come studio o camera da letto, aumentando ulteriormente la versatilità della casa.

Il piano superiore è dedicato alla zona notte. Dispone di due spaziose camere da letto padronali con cabina armadio e bagno privato, di cui uno con terrazza privata. Ci sono anche altre due camere da letto. I bagni vantano finiture di alta qualità, tra cui pavimenti e sanitari in pietra naturale, vasche da bagno Vostok freestanding, rubinetti Quadro in acciaio inox e illuminazione a LED accuratamente integrata.

La tecnologia è perfettamente integrata: l'appartamento è dotato di un sistema di domotica con UPS, pannelli touch Zennio, controllo tramite iPad, Wi-Fi satellitare, allarme e videocitofono. Per un comfort ancora maggiore, l'appartamento include riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, aria condizionata, pompa di calore e un sofisticato sistema di illuminazione interna ed esterna.

All'esterno, terrazze illuminate in pietra naturale, un giardino con irrigazione automatizzata, un uliveto privato e una piscina a sfioro di 70 m². Infine, c'è un ulteriore appezzamento di terreno separato con spazio per l'allevamento di cavalli o altri usi. La proprietà dispone di un pozzo privato, allacciamento alla rete elettrica e accesso privilegiato da una delle zone più belle di Artà.

Una residenza che coniuga artigianalità, design e tecnologia ai massimi livelli. Contattaci per maggiori informazioni.

• Pavimenti in pietra naturale in tutta la casa
• Armadi a muro di alta qualità con illuminazione interna a LED
• Rubinetto Quadro in acciaio inox
• Impianto di riscaldamento e condizionamento a pavimento
• Pompa di calore ad alta efficienza
• Sistema di domotica intelligente con accumulo, UPS, pannelli touch Zennio e Apple iPad
• Sistema Wi-Fi/satellitare
• Sistema di allarme professionale e videocitofono
• Tende esterne scorrevoli
• Mobili di design Bolia (facoltativo)
• Sistema di addolcimento dell'acqua
• Collegamento alla rete elettrica pubblica e pozzo profondo di proprietà
• Quattro circuiti di illuminazione esterna
• Terrazze in pietra naturale con illuminazione LED ambientale
• Porta di accesso automatica con video

Pianterreno

• Entrata
• Cucina con accesso a una terrazza coperta
• Terrazza coperta
• Sala principale
• Stanza multiuso (ufficio o camera da letto)

Piano superiore

• 2 camere da letto padronali con cabina armadio e bagno privato
• Terrazza privata
• 2 camere da letto aggiuntive con bagni completi

La proprietà si trova in una delle zone più esclusive e ricercate di Artà, nota per la sua privacy, la bellezza naturale e la vicinanza ad alcune delle località più esclusive del nord-est di Maiorca. La città di Artà, con la sua vasta gamma di ristoranti, boutique, gallerie d'arte e servizi essenziali, è raggiungibile in pochi minuti di auto. I trasporti pubblici collegano il centro di Artà alle principali città dell'isola.

La struttura vanta una posizione strategica per gli amanti dello sport: a meno di 20 minuti si trova la Rafa Nadal Academy, uno dei centri di allenamento più prestigiosi al mondo, oltre a diversi circoli tennistici di alto livello. Gli amanti degli sport equestri troveranno nelle vicinanze centri di equitazione e circoli di polo, oltre a sentieri naturali ideali per passeggiate a cavallo.

Per quanto riguarda i servizi educativi, la zona ospita scuole locali e, a circa 30-40 minuti di distanza, diverse scuole internazionali a Manacor e sulla costa nord-orientale. Anche le spiagge e le calette incontaminate del Parco Naturale di Llevant sono vicine, così come i campi da golf di Capdepera, Canyamel e Pula, tutti rinomati sull'isola.