Casa / villa di 4 camere da letto in vendita a Sa Pobla, Isole Baleari

Dils Lucas Fox presenta questa straordinaria casa maiorchina in vendita a Sa Pobla, una proprietà che unisce il fascino dell'architettura tradizionale maiorchina a un eccezionale potenziale di ampliamento e sviluppo. La casa è pronta per essere abitata fin dal primo giorno.

Situata in una tranquilla via residenziale e circondata da tutti i servizi, la proprietà si distingue per la sua spaziosità, gli spazi esterni privati ​​e le molteplici possibilità, sia per le famiglie in cerca di ampi spazi e comfort, sia per investitori e costruttori.

Il piano terra comprende un accogliente ingresso, una camera da letto matrimoniale e un imponente e spazioso garage collegato a un grande patio privato. Questo spazio, ancora più grande della casa principale, offre innumerevoli possibilità: un garage per diversi veicoli, un'officina, una palestra, un ripostiglio, uno spazio ricreativo o persino la creazione di un'abitazione indipendente.

La zona giorno principale, situata al primo piano, si distingue per luminosità e spaziosità. Comprende tre camere matrimoniali, un bagno completo con doccia e un ulteriore bagno di servizio esterno, offrendo ampio spazio per tutta la famiglia. Il soggiorno principale, con camino e accesso diretto alla terrazza anteriore, diventa il cuore della casa e lo spazio ideale da vivere in ogni stagione.

La cucina separata e ristrutturata, dotata di piano di lavoro e dispensa in pietra naturale, coniuga funzionalità e stile. Adiacente ad essa si trova un secondo soggiorno con camino, che crea un'atmosfera calda e accogliente, perfetta come sala da pranzo o salotto per la famiglia.

Da quest'area si accede a un'ampia terrazza posteriore con lavanderia e collegamento diretto al patio inferiore, creando uno spazio ideale per riunioni e festeggiamenti all'aperto, sfruttando il clima mediterraneo.

Uno dei maggiori pregi dell'immobile è il suo spazioso soppalco a pianta aperta, con la possibilità di creare un ingresso indipendente dalla strada e strutturalmente predisposto per l'aggiunta di un ulteriore piano. Ciò consente la realizzazione di un attico, una seconda casa, un appartamento per gli ospiti o uno spazio professionale completamente indipendente.

Inoltre, secondo le normative urbanistiche vigenti e previa autorizzazione comunale, l'immobile consente la realizzazione di un massimo di 6 unità abitative distribuite su 3 piani, rappresentando un'ottima opportunità per investitori e costruttori.

L'immobile è inoltre dotato di finestre Climalit e aria condizionata, mentre le due terrazze private e il patio con camino e zona barbecue rendono gli spazi esterni uno dei suoi maggiori punti di forza.

La sua posizione strategica a Sa Pobla, con rapido accesso all'autostrada, alla stazione ferroviaria e a soli 15 minuti da Playa de Muro, rafforza ulteriormente il valore di un immobile attualmente difficile da trovare sul mercato maiorchino.

Se siete alla ricerca di una casa tradizionale maiorchina ricca di carattere, con stanze spaziose e un enorme potenziale di ampliamento, contattate Dils Lucas Fox per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), agente immobiliare, con numero di iscrizione al Registro Ufficiale degli Agenti Immobiliari delle Isole Baleari GOIBE740551/2024. Le informazioni sono indicative, non contrattuali e soggette a modifiche.

• Ampio garage con spazio per diversi veicoli.
• Ampio patio privato.
• Il soppalco è strutturalmente predisposto per un'espansione su un piano aggiuntivo.
• Possibilità di realizzare più unità abitative.
• 4 camere matrimoniali.
• 1 bagno completo e 1 toilette esterna.
• 2 camere separate.
• 2 caminetti.
• Cucina ristrutturata con piano di lavoro in pietra naturale.
• Dispensa separata.
• 2 ampie terrazze private.
• Finestre Climalit.
• Aria condizionata.
• Ottimo potenziale di apprezzamento.
• Ideale per famiglie e investitori.

Pianterreno

• Ingresso.
• Camera matrimoniale.
• Ampio garage per diversi veicoli.
• Ampio patio privato.
• Area polifunzionale con molteplici possibilità di utilizzo.

Primo piano

• Soggiorno principale con camino.
• Terrazza anteriore.
• Cucina separata e ristrutturata.
• Dispensa.
• 3 camere matrimoniali.
• 1 bagno completo con doccia.
• Secondo soggiorno con camino.
• Terrazza posteriore.
• 1 toilette esterna.
• Lavanderia.

Secondo piano

• soffitta a pianta aperta.
• Spazio predisposto per future espansioni.
• Possibilità di accesso indipendente dalla strada.

Situata in una delle zone più tranquille e ambite di Sa Pobla, la proprietà gode della comodità di avere supermercati, negozi, centri educativi, ristoranti e tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Sa Pobla si è affermata come una delle città più promettenti del nord di Maiorca grazie all'ottimo collegamento con Palma tramite l'autostrada Ma-13 e la linea ferroviaria diretta, che permette di raggiungere comodamente il capoluogo dell'isola durante tutto l'anno.

La proprietà si trova inoltre a soli 15 minuti da Playa de Muro, considerata una delle migliori spiagge di Maiorca per le sue acque cristalline e le ampie distese sabbiose, e molto vicina al Parco Naturale di S'Albufera, la zona umida più importante delle Isole Baleari e uno dei maggiori spazi naturali protetti dell'isola.

Una location ideale per chi desidera godersi la tranquillità di un autentico villaggio maiorchino senza rinunciare alle spiagge, alla natura e agli ottimi collegamenti con il resto dell'isola.