Casa di campagna eccellenti di 6 camere da letto con 106m² terrazza in vendita a Sa Pobla

Dils Lucas Fox presenta questa eccezionale tenuta maiorchina situata in un contesto rurale completamente privato tra Sa Pobla e Búger, su un ampio terreno completamente recintato di circa 23.984 m². Questa proprietà coniuga il carattere senza tempo di una tradizionale tenuta maiorchina con il comfort di una residenza meticolosamente restaurata, circondata da giardini rigogliosi, natura e ampi spazi esterni.

Le cui origini risalgono agli inizi del XIX secolo, la proprietà è stata oggetto di un'ampia ristrutturazione che ne ha preservato l'essenza e gli elementi architettonici tradizionali, integrando al contempo tutti i comfort necessari per poterla godere tutto l'anno.

La casa principale si estende su circa 287 m², a cui si aggiungono 111 m² di verande e 103 m² di terrazze con piscina. L'ingresso principale accoglie i visitatori con un elegante atrio che conduce a una spaziosa sala da pranzo e a un accogliente soggiorno con camino. La cucina, completamente attrezzata e dotata di dispensa, coniuga funzionalità e carattere e si apre sul giardino.

La proprietà dispone di quattro spaziose camere da letto, tutte con bagno privato, oltre a un soggiorno o biblioteca separato e un bagno di servizio. Gli interni conservano dettagli tipici dell'architettura maiorchina, come i pavimenti in cotto e le tegole idrauliche. Le finestre in legno con doppi vetri offrono comfort e isolamento, mantenendo al contempo l'estetica tradizionale dell'immobile.

La dependance offre ulteriori 87 m² distribuiti in 2 camere matrimoniali, 2 bagni e un luminoso soggiorno, oltre a una veranda privata e un ingresso indipendente, garantendo privacy e comfort a familiari o amici.

I giardini, progettati dal rinomato architetto paesaggista Andrew Butler, sono una delle maggiori attrazioni della tenuta. Palme, ulivi secolari e una rigogliosa vegetazione mediterranea circondano la proprietà, mentre un frutteto con circa 350 alberi da frutto – aranci, limoni, mandarini e pompelmi – conferisce un inconfondibile carattere mediterraneo.

L'area esterna è progettata per godere appieno dello stile di vita maiorchino. Comprende una piscina di acqua salata di circa 35 m², zone relax, una cucina estiva, un barbecue, una zona pranzo all'aperto e un forno a legna. Un altro elemento di spicco e una delle caratteristiche più uniche della proprietà è la spettacolare cisterna tradizionale maiorchina (safareig) di circa 190 m².

La proprietà dispone di un pozzo e di un allacciamento elettrico diretto da GESA tramite un impianto trifase. Il sistema di climatizzazione combina riscaldamento a gas con radiatori e aria condizionata tramite unità split. Comprende inoltre un posto auto coperto/garage per tre auto.

La combinazione di architettura tradizionale, materiali pregiati, giardini paesaggistici, dependance per gli ospiti, piscina, serbatoio idrico, frutteto e 23.984 m² di terreno rende questa tenuta una proprietà davvero unica.

La sua posizione permette di godere della tranquillità della campagna maiorchina senza rinunciare alla vicinanza a Sa Pobla e Búger, così come a Pollença, Alcúdia e alle spiagge di Playa de Muro. Palma e l'aeroporto internazionale distano circa 40 minuti in auto.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca una tenuta rustica ricca di carattere, privacy e un autentico stile di vita mediterraneo nel nord di Maiorca, sia come residenza permanente, seconda casa o rifugio da godere durante tutto l'anno.

Contatta Dils Lucas Fox per ulteriori informazioni e per organizzare una visita privata.

• Tenuta di campagna storica le cui origini risalgono all'inizio del XIX secolo.
• Terreno di circa 23.984 m² completamente recintato.
• 485 m² costruiti (287 m² casa principale + 87 m² dependance + 111 m² verande)
• 6 camere da letto
• 7 bagni
• Terrazze di 103 m²
• piscina di acqua salata di 35 m²
• Abbeveratoio tradizionale maiorchino di 190 m²
• Giardini progettati da Andrew Butler
• Circa 350 alberi da frutto (arancio, limone, mandarino e pompelmo)
• Vegetazione mediterranea (ulivi secolari)
• Cucina esterna con barbecue e forno a legna
• Pavimenti in terracotta e piastrelle idrauliche
• Serramenti esterni in legno con doppi vetri
• Camino
• Riscaldamento a gas con radiatori
• Condizionamento dell'aria tramite unità split
• Pozzo venoso
• Fornitura diretta di energia elettrica da GESA
• Impianto elettrico trifase
• Ambiente rurale e naturale con totale privacy e vista sulla Serra de Tramuntana

Residenza principale — 287 m²

• Ingresso elegante
• Ampio soggiorno con camino
• Sala da pranzo
• Cucina completamente attrezzata con dispensa
• 4 camere matrimoniali
• 4 bagni privati
• 1 bagno per gli ospiti
• Sala/biblioteca separata
• Accesso a portici, terrazze, piscina e garage.

Casa per gli ospiti — 87 m²

• Sala
• 2 camere matrimoniali
• 2 bagni
• Veranda privata
• Accesso indipendente

Spazi esterni

• 111 m² di verande
• 103 m² di terrazze
• piscina di acqua salata di 35 m²
• Safareig di circa 190 m²
• Giardini paesaggistici con ulivi secolari
• Frutteto con 350 alberi da frutto (aranci, limoni, mandarini e pompelmi)
• Cucina esterna con barbecue, forno a legna e zona pranzo.
• Zone relax e solarium

Questa tenuta è situata in un contesto rurale tra Sa Pobla e Búger, nel nord di Maiorca, una zona caratterizzata da un paesaggio agricolo, tranquillità e un profondo legame con la natura.

Sa Pobla conserva un carattere tipicamente maiorchino e offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, oltre a buoni collegamenti con il resto dell'isola. Búger, uno dei comuni più piccoli di Maiorca, si distingue per la sua atmosfera tranquilla e autentica.

La proprietà si trova inoltre a breve distanza da Pollença e Alcúdia, due delle località più rinomate del nord di Maiorca. La costa vanta alcune delle spiagge più spettacolari dell'isola, tra cui Playa de Muro, con la sua ampia distesa di sabbia bianca e le acque cristalline.

Un'altra delle grandi attrazioni della zona è il Parco Naturale dell'Albufera, un'area protetta di grande valore ecologico che offre numerose opportunità per godersi la natura e praticare escursionismo e birdwatching.

La vicinanza alla baia di Alcúdia, a Can Picafort e al porto di Alcúdia permette inoltre di usufruire di un'ampia gamma di ristoranti, attività nautiche e servizi durante tutto l'anno.

La tenuta offre quindi una rara combinazione di assoluta privacy, natura, autenticità maiorchina e vicinanza alla costa, con Palma e l'aeroporto internazionale a circa 40 minuti di auto, a seconda del traffico e del percorso.