Terreno eccellenti con giardino di 997m² in vendita a Campanet, Isole Baleari

Dils Lucas Fox presenta un'eccellente opportunità di investimento nel cuore del nord di Maiorca: un insieme di tre lotti urbani di circa 332 m² ciascuno, situati in una delle zone più tranquille e autentiche di Campanet, ai piedi della spettacolare Serra de Tramuntana, dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO.

Ogni lotto è completamente indipendente, offrendo una notevole flessibilità nei piani di sviluppo. In conformità con le normative urbanistiche vigenti e previo ottenimento dei permessi necessari, su ogni lotto può essere realizzata: A) una casa unifamiliare; B) due villette a schiera; o C) un edificio composto da due unità abitative. L'edificio può avere due piani più un seminterrato, con una profondità edificabile massima di 16 m al piano terra e 12 m al primo piano, consentendo anche l'inserimento di spazi esterni come un giardino, terrazze e una piscina privata.

La sua posizione è particolarmente attraente, situata al confine tra area urbana e ambiente rurale, offrendo piacevoli viste senza ostacoli sul paesaggio naturale e un grande senso di privacy, senza rinunciare alla comodità di trovarsi a soli 500 metri dalla piazza principale di Campanet. L'accesso avviene tramite una strada asfaltata, garantendo un'ottima connettività sia per uso residenziale che per un progetto di investimento.

Campanet è uno dei borghi più affascinanti dell'entroterra maiorchino, rinomato per aver conservato la sua essenza maiorchina. Le sue strade tranquille, le piazze vivaci, i caffè tradizionali e l'architettura in pietra creano un'atmosfera accogliente dove si può godere di un'elevata qualità della vita durante tutto l'anno. È una meta sempre più ambita da acquirenti nazionali e internazionali in cerca di una residenza permanente o di una seconda casa in un contesto naturale e ben collegato.

Il comune si distingue anche per la sua posizione privilegiata, perfettamente collegata a Palma, all'aeroporto internazionale e alle principali città del nord dell'isola, come Alcúdia, Pollensa, Sa Pobla e Inca, grazie al rapido accesso all'autostrada Ma-13. In meno di 30 minuti è possibile raggiungere alcune delle spiagge più belle di Maiorca, che coniugano la tranquillità dell'entroterra con la vicinanza al mare.

Gli amanti della natura troveranno a Campanet un ambiente eccezionale per escursioni, gite in bicicletta e altre attività all'aria aperta. Nelle vicinanze si trovano alcune delle aree naturali più iconiche dell'isola, come le Grotte di Campanet, Ses Fonts Ufanes, il Parco Naturale dell'Albufera e numerosi sentieri che si snodano attraverso la catena montuosa della Serra de Tramuntana, offrendo paesaggi unici in ogni stagione.

Grazie alla loro classificazione urbanistica, alle diverse possibilità di sviluppo e alla posizione, questi lotti rappresentano un'opportunità interessante sia per i costruttori che per i privati. La possibilità di realizzare diverse tipologie residenziali su ciascun lotto conferisce un'eccezionale versatilità al progetto complessivo, sia esso di sviluppo immobiliare o ad uso privato.

Oltre all'acquisto congiunto dei tre lotti, esiste la possibilità di acquistare ciascun lotto singolarmente al prezzo di € 250.000, offrendo così diverse alternative a seconda delle caratteristiche e delle dimensioni del progetto da sviluppare.

Scoprite il potenziale di questi terreni e contattate Dils Lucas Fox per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Saremo lieti di fornirvi consulenza sulle caratteristiche e le possibilità del progetto.

• Vendita di 3 lotti urbani indipendenti.
• Circa 332 m² per lotto.
• Diritti di costruzione per: A) una casa unifamiliare; B) due case a schiera; o C) un edificio con due unità abitative.
• Spazio per giardino, terrazze e piscina (previa approvazione del progetto e ottenimento delle autorizzazioni).
• A 500 metri da Piazza Campanet.
• Accesso tramite strada asfaltata.
• Situato tra l'area urbana e l'ambiente rurale.
• Vista libera sul paesaggio naturale.
• Tranquillo ambiente residenziale.
• Ottimi collegamenti con Palma, Inca e il nord di Maiorca.
• Possibilità di acquistare ciascun lotto singolarmente per €250.000

• Complesso composto da 3 lotti urbani indipendenti.
• Superficie approssimativa di 332 m² ciascuna.
• Diritti di costruzione per: A) una casa unifamiliare; B) due case a schiera; o C) un edificio con due unità abitative.
• Possibilità di piano terra e primo piano.
• Possibilità di spazio destinato alla realizzazione di una piscina.
• Possibilità di uno spazio esterno con giardino e terrazze.

Campanet è una delle città più caratteristiche dell'entroterra di Maiorca, situata nella regione di Raiguer, ai piedi della Serra de Tramuntana, patrimonio mondiale dell'UNESCO. Immersa nella natura, tra campi e montagne, offre uno stile di vita tranquillo senza rinunciare a ottimi collegamenti di trasporto.

La proprietà si trova a soli 500 metri dal centro storico, dove si concentrano negozi, ristoranti, caffè, una scuola, una farmacia e tutti i servizi essenziali. Offre inoltre un rapido accesso all'autostrada Ma-13, che collega a Palma in circa 35 minuti, all'aeroporto internazionale in circa 40 minuti e alle spiagge di Alcúdia e Playa de Muro in meno di 30 minuti.

La zona circostante vanta alcune delle principali attrazioni naturali di Maiorca, come le Grotte di Campanet, le Fontane di Ses Ufanes, il Parco Naturale dell'Albufera e numerosi percorsi escursionistici e ciclabili attraverso la catena montuosa della Serra de Tramuntana. Tutto ciò rende questa località una scelta eccellente per costruire una residenza principale, una seconda casa o per realizzare un investimento immobiliare con un significativo potenziale di rivalutazione.