Casa / villa in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Santa Gertrudis

Situata nel cuore di un rustico terreno terrazzato, un tempo parte di una più ampia tenuta agricola e ora ricoperta da una pineta mediterranea autoctona, questa finca contemporanea, costruita nel 2013, rappresenta il perfetto equilibrio tra architettura moderna, ambiente naturale e fascino tradizionale di Ibiza.

Situata a pochi minuti da Santa Gertrudis, una delle zone più ambite dell'isola, la proprietà è situata nella parte più alta e pianeggiante di un terreno in pendenza, offrendo ampie viste sul paesaggio circostante e un ambiente tranquillo, ideale per vivere all'aria aperta.

Progettata dagli architetti Laura Torres Roa e Alfonso Miguel Caballero, la casa è concepita come un unico volume esposto a sud-est, lungo quasi 29 metri, strutturato in quattro distinte zone funzionali. L'ingresso è accogliente con cucina e zona pranzo a vista, un soggiorno centrale che collega perfettamente interno ed esterno, una biblioteca che conduce alle suite principali e una suite per gli ospiti separata che può essere utilizzata anche come studio o ufficio.

La casa dispone di quattro camere da letto con bagno privato, ciascuna progettata con cura per offrire comfort, privacy e un forte legame con l'esterno.

Due cortili interni definiscono la disposizione: uno al centro, che amplia il soggiorno e costituisce il cuore pulsante della casa, e un altro che separa la zona notte della famiglia dalla suite per gli ospiti, portando luce e aria al piano inferiore.

Il seminterrato, inondato di luce naturale grazie a un cortile all'inglese, ospita i locali tecnici ma offre anche un eccezionale potenziale di personalizzazione: appartamento per gli ospiti, home cinema, palestra, laboratorio o area benessere.

L'architettura integra con discrezione i materiali tradizionali di Ibiza: spesse pareti imbiancate a calce, pavimenti in ceramica e pietra e infissi in legno. Le finestre, disposte in modo asimmetrico rispetto all'esterno ma allineate internamente, favoriscono la ventilazione naturale e offrono viste panoramiche sulla natura circostante. Le persiane blu intenso, che ricordano quelle della finca originale, incorniciano il panorama e conferiscono un tocco poetico alla facciata.

Una piscina discreta ma affascinante, ispirata ai tradizionali bacini agricoli di Ibiza, completa la proprietà. Si trova in cima a un muro in pietra restaurato ed è separata dalla casa da uno spazio giardino naturale, progettato per essere recuperato dalla vegetazione autoctona che cambia con il cambiare delle stagioni.

Questa residenza unica nel suo genere è un'ode allo stile di vita mediterraneo, progettata per ospitare momenti di convivialità e di tranquilla riflessione, in un ambiente elegante, sobrio e profondamente legato al paesaggio.

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

Alcune delle immagini mostrate corrispondono a un rendering illustrativo creato con l'intelligenza artificiale, a scopo di rappresentazione visiva.

• Aria condizionata
• Area relax
• Doppi vetri
• Cucina attrezzata
• Esterno
• Camino
• Giardino
• Luce naturale
• Vicino alle scuole internazionali
• Parcheggio
• Piscina
• Riscaldamento a pavimento

Pianterreno

• Cucina aperta e attrezzata con zona pranzo
• Soggiorno
• 3 camere da letto con bagno privato
• Camera da letto principale con bagno interno

Area esterna

• Parcheggio
• Piscina
• Giardino

• 8 minuti da Santa Gertrudis
• A 10 minuti dalla Morna International School
• A 15 minuti da San Rafael
• A 20 minuti dalla città di Ibiza
• A 20 minuti da Santa Eulalia
• 25 minuti dall'aeroporto