Casa / villa eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Santa Eulalia

Questa eccezionale villa di nuova costruzione è stata progettata con cura per offrire il perfetto equilibrio tra architettura contemporanea, privacy e la spensieratezza della vita mediterranea. Situata sulla rinomata costa orientale di Ibiza, a pochi passi dalle splendide spiagge di Cala Martina e Cala Nova, la proprietà rappresenta una rara opportunità di possedere una residenza chiavi in ​​mano in una delle zone più ambite dell'isola.

Situata su un ampio terreno di 967 m², la villa offre 284,86 m² di spazio abitativo finemente rifinito, dove l'elegante architettura minimalista si unisce a materiali naturali, raffinata maestria artigianale e una perfetta integrazione tra spazi interni ed esterni.

Gli ampi interni a pianta aperta sono inondati di luce naturale grazie alle grandi vetrate ad alte prestazioni, creando spazi luminosi e accoglienti che si integrano armoniosamente con le terrazze circostanti e i giardini paesaggistici. Ogni elemento è stato accuratamente selezionato per offrire un'estetica senza tempo e un comfort quotidiano, con pietra naturale, rovere, falegnameria su misura e sofisticate finiture opache in tutto l'ambiente.

La villa comprende quattro ampie camere da letto con bagno privato e cinque bagni dal design raffinato, offrendo privacy e comfort sia alla famiglia che agli ospiti. Il cuore della casa è rappresentato da una cucina Poggenpohl su misura, completamente attrezzata con una gamma di elettrodomestici Miele di alta qualità, tra cui piano cottura a induzione, forno, frigorifero, lavastoviglie e cantinetta per vini.

All'esterno, lo stile di vita mediterraneo è protagonista. Ampie terrazze circondano la piscina privata, mentre la spettacolare terrazza sul tetto, con la sua zona barbecue completamente attrezzata, offre l'ambiente perfetto per cenare al tramonto, intrattenere gli ospiti o semplicemente rilassarsi sotto il cielo aperto di Ibiza.

Progettata come una vera e propria residenza "chiavi in ​​mano", la proprietà integra le più recenti tecnologie per la domotica, consentendo un controllo impeccabile di illuminazione, climatizzazione e sistemi di sicurezza. La sostenibilità è stata inoltre una priorità, grazie a impianti ad alta efficienza energetica, alla raccolta dell'acqua piovana e a giardini curati da professionisti con irrigazione automatica e illuminazione esterna d'atmosfera.

Completano la proprietà un garage con cancello automatico e sicuro, un terreno completamente recintato e sistemi di sicurezza all'avanguardia, tra cui un sistema di allarme e un videocitofono, per garantire la massima tranquillità.

Con completamento previsto per maggio 2026, questa straordinaria villa di nuova costruzione combina un design eccezionale, finiture di pregio e una posizione privilegiata sulla costa, offrendo un'elegante dimora perfettamente adatta sia per viverci tutto l'anno che per indimenticabili fughe nel Mediterraneo.

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Il prezzo di vendita è di 2.950.000 euro.

Le imposte applicabili (IVA/imposta sul reddito delle società), così come le spese notarili, le spese di registrazione immobiliare e altri costi associati all'acquisto, non sono inclusi nel prezzo.

Il costo totale di acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e dei termini della transazione, e può essere dettagliato su richiesta delle parti interessate.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, P. IVA B64125438), agente immobiliare, con numero di iscrizione al Registro Ufficiale degli Agenti Immobiliari delle Isole Baleari GOIBE740096/2024 (IBIZA).

• Villa contemporanea di nuova costruzione
• Completamento previsto per maggio 2026.
• 284,86 m² di superficie edificata
• terreno privato di 967 m²
• Quattro camere da letto con bagno privato.
• Cinque bagni di design
• Piscina privata
• Ampia terrazza sul tetto con barbecue all'aperto.
• A pochi passi dalle spiagge di Cala Martina e Cala Nova.
• Architettura minimalista contemporanea
• Materiali naturali di alta gamma, tra cui pietra naturale, rovere e finiture in legno su misura.
• Cucina di design Poggenpohl
• Pacchetto di elettrodomestici Miele di alta gamma, comprensivo di forno, piano cottura a induzione, frigorifero, lavastoviglie e cantinetta per vini.
• Sistema domotico per il controllo di illuminazione, climatizzazione e sicurezza.
• Riscaldamento a pavimento
• Sistema di climatizzazione integrato
• Vetrate a tutta altezza ad alte prestazioni
• Armadi a muro in tutta la casa
• Costruzione a basso consumo energetico
• sistema di raccolta dell'acqua piovana
• Giardini mediterranei progettati da professionisti.
• Sistema di irrigazione automatico
• Illuminazione esterna ambientale
• Sistema di allarme e videocitofono
• Terreno completamente recintato con cancello d'ingresso automatico.
• Garage privato con cancello automatico
• Consegna chiavi in ​​mano
• Ideale come residenza principale, casa vacanze di lusso o immobile da investimento.

• Ingresso
• Ampia zona giorno e pranzo a pianta aperta
• Cucina di design Poggenpohl con accesso diretto alle terrazze esterne.
• Quattro spaziose camere da letto con bagno privato.
• Cinque bagni moderni
• Bagno per gli ospiti
• Ampie terrazze all'aperto ideali per pranzare e rilassarsi.
• giardino privato paesaggistico
• Piscina privata
• Terrazza sul tetto con zona barbecue e vista panoramica
• Garage con cancello automatico e parcheggio privato.

Situata sulla rinomata costa orientale di Ibiza, tra Cala Martina e Cala Nova, questa esclusiva zona residenziale incarna perfettamente l'autentico stile di vita mediterraneo dell'isola. Circondata da pinete protette e a pochi passi da alcune delle spiagge più belle di Ibiza, la zona offre una rara combinazione di tranquillità, bellezze naturali e ottimi collegamenti.

Sia Cala Martina che Cala Nova sono facilmente raggiungibili a piedi e offrono acque cristalline, spiagge di sabbia dorata e un'eccellente selezione di stabilimenti balneari e ristoranti sul lungomare. La costa vicina è ideale per nuotare, praticare paddleboarding, andare in barca a vela e godersi il rinomato stile di vita all'aria aperta di Ibiza.

A pochi minuti di distanza si trova Santa Eulalia del Río, una delle destinazioni più prestigiose di Ibiza, frequentata tutto l'anno. Il suo elegante porto turistico, il vivace lungomare, i raffinati ristoranti, le boutique e gli eccellenti servizi internazionali la rendono una meta prediletta sia dai residenti che dai proprietari di seconde case. La zona offre inoltre scuole internazionali, strutture mediche e una vasta gamma di servizi di prima necessità.

Nelle vicinanze si trova anche l'incantevole villaggio di San Carlos, noto per la sua atmosfera rilassata e bohémien, gli ottimi ristoranti locali e l'iconico mercato hippie di Las Dalias, mentre Ibiza città, Marina Botafoch e l'aeroporto internazionale sono tutti raggiungibili in circa 20-25 minuti di auto.

Unendo la tranquillità di un ambiente costiero alla vicinanza alle migliori spiagge, ristoranti e destinazioni di svago di Ibiza, questa posizione offre un contesto eccezionale per viverci tutto l'anno, nonché un ottimo investimento in una delle zone residenziali più ambite dell'isola.