Eccezionale tenuta ibizenca con alloggio per gli ospiti, licenza turistica, piscina e riscaldamento a pavimento, situata all'interno di un terreno privato di 6.106 m² adiacente all'Ibiza Golf e a pochi minuti da Cala Llonga, Santa Eulària, Santa Gertrudis e Ibiza città.
Caratteristiche principali dell' casa di campagna
- Terrazza
- Piscina
- Giardino
- Tetto alto
- Pavimento in mosaico
- Caratteristiche d'epoca
- Riscaldamento sotto il pavimento
- Parcheggio
- Zona Relax
- Vista sul golf
- Vista panoramica
- Vicino scuole internazionali
- Vicino il trasporto pubblico
- Sistema domotico
- Sistema di allarme
- Si accettano animali domestici
- Salone Degustazioni
- Riscaldamento
- Ripostiglio
- Parco giochi
- Licenza turistica
- Lavanderia
- Finestre con doppio vetro
- Cucina attrezzata
- Caminetto
- Biblioteca
- Barbecue
- Balcone
- Armadi a muro
- Aria condizionata
- Planimetrie 390m²
Cosa devi sapere di questa casa di campagna
Unendo il fascino di una tradizionale finca ibizenca al comfort e alla privacy moderni, questa eccezionale proprietà di 150 anni occupa una posizione privilegiata accanto all'Ibiza Golf, l'unico campo da golf dell'isola. Immersa in oltre 6.100 m² di terreno privato in stile mediterraneo, offre una rara opportunità di acquisire un autentico pezzo di storia ibizenca in una delle zone residenziali più esclusive dell'isola.
Restaurata con gusto, la proprietà offre circa 390 m² di superficie edificata, distribuiti tra un'abitazione principale, due suite indipendenti per gli ospiti e un appartamento indipendente nella torretta. Dispone inoltre di una licenza permanente per affitti turistici per 8 persone e può ospitare comodamente fino a 10 residenti.
La casa principale offre ampi ed eleganti spazi abitativi, tra cui un salotto con camino, un soggiorno, una biblioteca/studio, una sala da pranzo formale e una cucina completamente attrezzata. La suite principale gode di accesso diretto al giardino e di un bagno privato, mentre una seconda camera con bagno privato è attualmente adibita a studio.
Progettate per garantire la massima privacy, le due suite indipendenti offrono ciascuna un bagno privato e un ingresso indipendente. L'incantevole appartamento nella torre offre ulteriore alloggio con zona giorno, angolo cottura e camera da letto con bagno privato.
Gli spazi esterni sono incentrati su una piscina di 12 x 5 metri, circondata da giardini paesaggistici, vegetazione mediterranea matura, alberi da frutto, diverse terrazze, zone pranzo all'aperto e un tradizionale barbecue a legna, creando un ambiente ideale per l'intrattenimento e il relax.
La tenuta gode di un'ottima esposizione al sole, con vista sui giardini, sulle pinete e sul vicino campo da golf. Una terrazza sul tetto offre una vista panoramica più ampia sulla campagna circostante.
Tra i comfort moderni figurano il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata, l'elettricità di rete, internet ad alta velocità e un pozzo privato di acqua potabile. I camini originali sono ancora presenti e possono essere restaurati, se lo si desidera.
A soli tre minuti a piedi dall'Ibiza Golf e a breve distanza da Cala Llonga, Santa Eulària, Santa Gertrudis, Ibiza città, Marina Botafoch e dall'aeroporto, questa finca unica nel suo genere coniuga autenticità, flessibilità e un forte appeal di investimento, rendendola ideale come lussuosa residenza familiare, rifugio esclusivo o proprietà di pregio da affittare.
Extras
- Autentica finca ibizenca di 150 anni, completamente restaurata e con il carattere originale preservato.
- Licenza per affitto turistico per 8 ospiti
- Terreno privato di 6.106 m² adiacente al campo da golf di Ibiza.
- Casa principale, due suite indipendenti per gli ospiti e appartamento nella torre.
- Riscaldamento a pavimento e pozzo d'acqua privato
- Orientamento a sud con area piscina esposta a ovest.
- Giardini mediterranei maturi, alberi da frutto e pineta.
- Piscina, diverse terrazze e barbecue a legna.
- Terrazza sul tetto con vista sulla campagna e sul campo da golf.
- Ideale come residenza di lusso, seconda casa o immobile a scopo di investimento.
Distribuzione di questa casa di campagna
Casa principale
- Soggiorno con camino, salotto e biblioteca/ufficio.
- Sala da pranzo separata
- Cucina completamente attrezzata con dispensa
- Camera da letto principale con bagno privato e accesso al giardino.
- Camera da letto/ufficio aggiuntiva con bagno privato
- Lavanderia
Alloggio per gli ospiti
- Due suite matrimoniali indipendenti con bagno privato e accesso indipendente
Appartamento nella torre
- Zona giorno/pranzo con angolo cottura
- Camera matrimoniale con bagno privato
aree esterne
- piscina di 12 x 5 m
- Terrazze coperte e scoperte
- Zona pranzo all'aperto con barbecue.
- Giardini mediterranei e parcheggio privato
Santa Eulalia, Isole Baleari: Posizione e localizzazione di questo alloggio
- Accanto all'Ibiza Golf, tra Roca Llisa e Cala Llonga
- Spiaggia di Cala Llonga: 5 min
- Santa Eulària: 10 min
- Santa Gertrudis: 15 min
- Marina Botafoch: 15 min
- Città di Ibiza: 15 min
- Aeroporto di Ibiza: 20 min
- Facile accesso a spiagge, porti turistici, ristoranti e scuole internazionali.
- Posizione tranquilla in campagna, ma con ottimi collegamenti con le principali destinazioni di Ibiza.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption : E
Emissions : E
Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.
Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.
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