Una rara opportunità di costruire una residenza su più livelli a pochi passi dal mare in una delle destinazioni di lusso in più rapida crescita di Ibiza.
Caratteristiche principali dell' casa di campagna
- Esterno
- Da Ristrutturare
- Caminetto
- Balcone
- Planimetrie 84m²
Cosa devi sapere di questa casa di campagna
Situato in una delle zone più promettenti e in rapida evoluzione di Ibiza, questo lotto urbano di 700 m² rappresenta un'eccellente opportunità per ristrutturare o riqualificare un immobile nella parte settentrionale dell'isola.
L'abitazione esistente offre circa 84 m² di superficie edificata e attualmente comprende due camere da letto e un bagno. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa e potrebbe potenzialmente essere sostituito da una nuova costruzione, previa ottenimento dei permessi edilizi necessari. Il vero punto di forza, tuttavia, risiede nel potenziale di sviluppo del terreno e nella sua posizione molto ambita.
Circondata da nuove costruzioni di alta qualità, tra cui un'abitazione adiacente di recente edificazione, la proprietà offre un notevole potenziale di ampliamento, con la possibilità di realizzare fino a tre livelli in totale, compresi un seminterrato e un ulteriore piano superiore, previa ottenimento delle licenze e dei permessi edilizi necessari.
Situata a soli cinque minuti a piedi dalle acque cristalline e dalle spiagge sabbiose di Portinatx, la struttura gode di un ambiente tranquillo pur rimanendo a breve distanza da ristoranti, negozi e servizi di prima necessità.
Portinatx si è affermata come una delle destinazioni più ambite del nord di Ibiza, attirando investimenti significativi pur mantenendo la tranquillità e la bellezza naturale che la rendono così particolare. La presenza di hotel di lusso di fama internazionale, tra cui Six Senses Ibiza e Nômade, ha ulteriormente accresciuto il suo appeal internazionale e rafforzato il suo profilo di destinazione premium, mentre il villaggio continua a conservare il suo carattere rilassato e autentico mediterraneo.
Che sia destinata a diventare una casa di famiglia su misura, una residenza esclusiva per le vacanze o un investimento a lungo termine, questa proprietà offre una rara opportunità di acquisire un ampio terreno urbano con un considerevole potenziale di sviluppo in una zona altamente ambita.
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Le imposte applicabili (IVA/imposta sul reddito delle società), così come le spese notarili, le spese di registrazione immobiliare e altri costi associati all'acquisto, non sono inclusi nel prezzo.
Il costo totale di acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e dei termini della transazione, e può essere dettagliato su richiesta delle parti interessate.
Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, P. IVA B64125438), agente immobiliare, con numero di iscrizione al Registro Ufficiale degli Agenti Immobiliari delle Isole Baleari GOIBE740096/2024 (IBIZA).
Extras
- Terreno urbano di circa 700 m²
- Casa esistente di 84 m²
- 2 camere da letto e 1 bagno
- Possibilità di ristrutturare o riqualificare (previa autorizzazione urbanistica).
- Possibilità di costruire un piano aggiuntivo, previa ottenimento delle autorizzazioni necessarie.
- A cinque minuti a piedi dalla spiaggia.
- Tranquilla zona residenziale nel cuore di Portinatx
- Eccellente opportunità di investimento in una delle zone a più rapida crescita del nord di Ibiza.
San Juan, Isole Baleari: Posizione e localizzazione di questo alloggio
- A 5 minuti a piedi dalle spiagge di Portinatx
- 15 minuti per raggiungere l'incantevole borgo di Santa Gertrudis
- 20 minuti per Santa Eulalia
- 30 minuti per Ibiza città
- 45 minuti per l'aeroporto di Ibiza
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption : E
Emissions : E
Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.
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