Casa / villa di 5 camere da letto in vendita a San José, Isole Baleari

Questa villa in stile mediterraneo offre circa 300 m² di superficie totale su un terreno di 894 m², in una tranquilla zona residenziale nella parte occidentale di Ibiza, Sant Agustí. Con cinque camere da letto, quattro bagni, vista mare e ampi spazi esterni, la proprietà offre una disposizione versatile ideale per la vita familiare e per intrattenere gli ospiti.

Le principali zone giorno si trovano al piano superiore, dove un ampio soggiorno-sala da pranzo con camino crea un accogliente spazio centrale. La cucina completamente attrezzata offre un generoso piano di lavoro e si collega naturalmente con gli spazi esterni. Questo piano ospita anche tre camere da letto e due bagni.

Il piano inferiore offre un'eccellente sistemazione aggiuntiva con due spazi indipendenti. Il primo è un monolocale autonomo con bagno, cucina e zona giorno propri, mentre il secondo comprende una camera da letto indipendente con bagno privato. Questa configurazione offre maggiore privacy ai familiari o agli ospiti, pur rimanendo collegata all'abitazione principale.

All'esterno, la piscina privata costituisce il cuore degli spazi abitativi all'aperto della villa. Ampie terrazze offrono diverse zone per rilassarsi, prendere il sole e intrattenere gli ospiti, completate da una cucina esterna e una zona pranzo per godersi il clima mediterraneo di Ibiza.

Uno dei punti di forza della proprietà è l'ampia terrazza sul tetto, che offre un ulteriore spazio esterno da cui godere del panorama circostante e della vista sul mare. Diverse aree della proprietà beneficiano di una vista sul Mediterraneo, accrescendo il fascino della villa come residenza sulla costa occidentale.

La proprietà dispone inoltre di una palestra separata, un giardino, una zona barbecue, terrazze coperte e scoperte e un parcheggio privato. L'aria condizionata, il camino e gli armadi a muro offrono ulteriore comfort per un utilizzo durante tutto l'anno.

Situata in una tranquilla zona residenziale vicino alla costa, la villa coniuga privacy e comodità di accesso a spiagge, supermercati e servizi di prima necessità. La spiaggia è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, mentre Sant Agustí, Sant Antoni e diverse rinomate spiagge della costa occidentale di Ibiza, famose per ammirare il tramonto, sono facilmente raggiungibili in auto.

Con la sua vista sul mare, la flessibile disposizione con cinque camere da letto, la dependance indipendente per gli ospiti, la piscina privata e gli ampi spazi esterni, questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una spaziosa casa in stile mediterraneo sulla costa occidentale di Ibiza.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata.

Le imposte applicabili (IVA/imposta sul reddito delle società), così come le spese notarili, le spese di registrazione immobiliare e altri costi associati all'acquisto, non sono inclusi nel prezzo.

Il costo totale di acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e dei termini della transazione, e può essere dettagliato su richiesta delle parti interessate.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, P. IVA B64125438), agente immobiliare, con numero di iscrizione al Registro Ufficiale degli Agenti Immobiliari delle Isole Baleari GOIBE740096/2024 (IBIZA).

• Zona ospiti indipendente con cucina e soggiorno.
• Vista sul mare
• Ampia terrazza sul tetto
• Piscina privata
• Cucina e zona pranzo all'aperto.
• Terrazze coperte e scoperte
• Giardino
• Area barbecue
• Area palestra separata
• Ampio soggiorno e sala da pranzo
• Camino
• Cucina completamente attrezzata
• Aria condizionata
• Armadi a muro
• Parcheggio privato
• Zona residenziale tranquilla

Piano superiore – Residenza principale

• Ampio soggiorno e sala da pranzo con camino.
• cucina completamente attrezzata
• 3 camere da letto
• 2 bagni
• Accesso diretto alle terrazze e alle aree esterne

Piano inferiore

• Monolocale indipendente con zona notte, bagno, cucina e zona giorno.
• Camera da letto indipendente con bagno privato
• Area ingresso

Aree esterne

• Piscina privata
• Appartamenti a bordo piscina
• Cucina all'aperto
• Zona pranzo all'aperto
• Ampia terrazza sul tetto con vista mare.
• Giardino
• Terrazze coperte e scoperte
• Area barbecue
• Parcheggio privato
• Ingresso con cancello

Sant Agustí des Vedrà è uno dei borghi tradizionali più affascinanti di Ibiza, che conserva un'atmosfera rurale e tranquilla attorno alla sua chiesa storica e alla piazza del paese.

Cala de Bou, a pochi chilometri di distanza sulla costa, offre spiagge, ristoranti, supermercati e servizi di prima necessità lungo il lato meridionale della baia di Sant Antoni. L'area combina la comodità di una vita costiera con un facile accesso ad alcune delle spiagge più rinomate della costa occidentale di Ibiza, tra cui Cala Bassa, Cala Comte e Cala Tarida. Sant Josep

Distanze approssimative in auto:

• Cala de Bou / spiagge più vicine – 2 minuti
• Sant Agustí – 5 minuti
• Sant Antoni – 10 minuti
• Cala Bassa – 10 minuti
• Cala Comte – 15 minuti
• Cala Tarida – 15 minuti
• Sant Josep – 10 minuti
• Aeroporto di Ibiza – 20–25 minuti
• Città di Ibiza – 25–30 minuti
• Marina Botafoch – 30 minuti