Casa / villa in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in vendita a San José

Questa eccezionale villa contemporanea di circa 270 m² sorge su un terreno privato di 800 m² all'interno dell'esclusivo complesso residenziale Caló d'en Real, nella rinomata zona sud-ovest di Ibiza.

Situata in prima linea sul mare, la proprietà gode di un'ampia vista panoramica a 270° sul Mediterraneo e sulle isole circostanti, tra cui s'Esparta e Bledas, nonché di scorci laterali parziali su Es Vedrà, aggiungendo una dimensione unica e mistica alla sua già privilegiata posizione.

Con accesso diretto al mare a solo un minuto a piedi e tramonti spettacolari tutto l'anno, offre una rara combinazione di privacy, bellezze naturali e vicinanza alle migliori spiagge e ai servizi dell'isola.

Presentata in condizioni impeccabili, la villa riflette una meticolosa manutenzione durante tutto l'anno e un elevato livello di cura. La sua architettura e i suoi interni abbracciano un raffinato stile mediterraneo minimalista, dove linee pulite, tonalità naturali e materiali di alta qualità creano un'atmosfera serena ed elegante in ogni ambiente.

Le finestre panoramiche senza cornice, presenti in ogni stanza, inondano gli interni di luce naturale e collegano armoniosamente gli spazi interni ed esterni, incorniciando al contempo una vista ininterrotta sul mare.

Gli spazi esterni si sviluppano attorno a un cortile paesaggistico con vegetazione tropicale rigogliosa, tra cui palme, creando un ambiente tranquillo e riservato.

Una spaziosa piscina, circondata da un prato, gode di una vista aperta sul mare e sulle isole. La proprietà offre anche una terrazza coperta con zona pranzo all'aperto e area relax, oltre a numerose altre terrazze pensate per il relax e l'intrattenimento.

Una terrazza panoramica sopraelevata offre viste spettacolari, tra cui Es Vedrà, e tramonti indimenticabili. L'accesso diretto al mare e a una piccola caletta appartata accresce ulteriormente l'esclusività della proprietà.

La villa si sviluppa su più livelli per massimizzare la privacy e il comfort. La zona giorno principale comprende un ampio salone e una cucina completamente attrezzata che si integra naturalmente con lo spazio abitativo, entrambi con accesso diretto all'esterno.

La proprietà offre quattro camere da letto ben arredate, di cui due con bagno privato e una suite padronale con cabina armadio, oltre a un'ulteriore camera da letto indipendente con bagno privato, un bagno di servizio e una camera per il personale completamente indipendente.

Una scala esterna consente l'accesso alle aree superiori indipendenti, garantendo la massima privacy per ospiti e personale. Una lavanderia separata e un ripostiglio completano la disposizione funzionale.

Tra le caratteristiche tecniche di alta qualità figurano il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata integrata caldo/freddo, la connessione internet in fibra ottica, un sistema di osmosi inversa per l'acqua e un sistema completo di allarme e videosorveglianza.

L'immobile è completamente allacciato alla rete idrica, elettrica e fognaria, garantendo comfort, efficienza e affidabilità durante tutto l'anno.

Situata all'interno di un prestigioso complesso residenziale privato, la villa gode di un ambiente tranquillo e sicuro, con servizio di sorveglianza notturna estiva e accesso a servizi nelle vicinanze, come un hotel con campi da tennis.

La sua posizione è ideale, a soli 10 minuti da San José e vicino a spiagge rinomate come Cala Vadella, Cala Molí e Cala Carbó, mentre Ibiza città dista circa 25 minuti.

Questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza in prima linea a Ibiza, sia come raffinata dimora per tutto l'anno, sia come esclusivo rifugio per le vacanze con familiari e amici.

Grazie all'accesso diretto al mare, alle viste eccezionali, alla privacy e alle finiture di alta qualità, rappresenta una rara opportunità in una delle zone più ambite dell'isola.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi preghiamo di contattarci direttamente.

• Collegato alla rete idrica, elettrica e fognaria.
• Vetrate panoramiche senza telaio installate in tutta la proprietà.
• Accesso esterno indipendente alla suite per gli ospiti e agli alloggi del personale al piano superiore.
• Locale lavanderia separato e ripostiglio dedicato.
• Cortile paesaggistico con vegetazione tropicale matura e impianto di irrigazione.
• Terrazza sul tetto in legno di teak con punto panoramico sopraelevato.
• Doccia esterna situata nell'area della piscina.
• Posizione tranquilla in una strada senza uscita all'interno del complesso residenziale, che garantisce poco traffico e maggiore privacy.
• A un minuto a piedi si accede a una caletta naturale appartata con ingresso diretto al mare.
• Accesso, all'interno della comunità, alle strutture alberghiere vicine, compresi i campi da tennis.
• Servizio di sicurezza notturno stagionale all'interno del complesso residenziale Caló d'en Real.

• Piano principale:
  • L'ingresso avviene tramite un sentiero in pietra circondato da giochi d'acqua.
  • Ampio soggiorno con finestre panoramiche senza cornice e vista diretta sul mare.
  • Cucina a vista completamente attrezzata, collegata alla zona giorno.
  • Camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio.
  • Seconda camera da letto con bagno privato
  • Bagno per gli ospiti
  • Accesso diretto alle terrazze esterne e alla zona piscina.
  • Accesso esterno a una lavanderia indipendente e a un ripostiglio.
    
    
• Livello ospiti (stesso piano / area indipendente):
  • Camera da letto aggiuntiva con bagno privato, ideale per gli ospiti.
    
    
• Piano superiore (accesso indipendente tramite scala esterna):
  • camera da letto indipendente con bagno privato
  • Sala del personale completamente indipendente
    
    
• Aree esterne:
  • Giardino paesaggistico e cortile con vegetazione tropicale.
  • Area piscina con prato circostante e doccia esterna.
  • Terrazza coperta con zona pranzo e relax all'aperto.
  • Diverse terrazze per il relax e l'intrattenimento.
  • Terrazza sul tetto con vista panoramica a 270 gradi

Situata nell'esclusivo complesso residenziale costiero di Caló d'en Real, sulla rinomata costa sud-occidentale di Ibiza, questa proprietà gode di una posizione privilegiata in prima linea in un'enclave residenziale tranquilla e riservata.

La zona è rinomata per la sua bellezza naturale, i tramonti spettacolari e la vicinanza ad alcune delle spiagge più ambite dell'isola, tra cui Cala Vadella, Cala Molí e Cala Carbó.

L'incantevole villaggio di San José dista solo 10 minuti di auto e offre una selezione di ristoranti, caffè e servizi di prima necessità, mentre Ibiza città e l'aeroporto sono raggiungibili in circa 25 minuti.

I residenti beneficiano di un ambiente tranquillo e sicuro, con servizio di sicurezza notturno stagionale e accesso a servizi nelle vicinanze come un hotel con campi da tennis, il che rende questo luogo ideale sia per viverci tutto l'anno che per un utilizzo esclusivo durante le vacanze.