Casa / villa in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in vendita a San José

Situata in un ambiente sereno tra la città di Ibiza e l'incantevole villaggio di San José, questa magnifica finca risalente al 1900 coniuga perfettamente il fascino tradizionale ibizenco con i comfort moderni. Situata in posizione ideale nel sud dell'isola, la proprietà offre uno stile di vita tranquillo, vicino a tutti i servizi, supermercati, banche, farmacie e negozi, nonché alle spiagge più iconiche di Ibiza: Playa d'en Bossa, Es Cavallet, Las Salinas e Cala Jondal.

Esposta a sud, la finca gode di una splendida vista aperta sulla campagna e di un'atmosfera di assoluta tranquillità.

Situata su un terreno completamente recintato di circa 11.000 m², la proprietà è circondata da una rigogliosa vegetazione mediterranea, tra cui ulivi secolari, carrubi, fichi, pini e ginepri, che creano un pittoresco ambiente privato.

La casa principale offre una superficie costruita di 311 m² distribuita su due livelli. Le pareti in pietra originali, spesse oltre 70 cm, garantiscono un ottimo isolamento termico, mentre gli alti soffitti con travi in legno a vista (3,5 m) aggiungono calore e carattere autentico agli interni.

L'ingresso si apre su un'accogliente veranda, allestita come salotto all'aperto con il pozzo originale restaurato. Al piano terra, un ampio soggiorno di 40 m² si sviluppa su due livelli, con un accogliente camino, una zona biblioteca e un angolo TV. La casa comprende anche una luminosa sala da pranzo, un'ampia cucina familiare con zona colazione, una cantina, una lavanderia e una suite principale con uno spogliatoio di sei metri quadrati, oltre a una camera matrimoniale e una piccola camera singola, ideale per i bambini.

Al piano superiore, una camera da letto con bagno privato e un ufficio condividono un'ampia terrazza che offre una vista incantevole sulla campagna.

Gli spazi esterni invitano al relax totale, con una zona lounge con pergolato di 36 m², diverse terrazze coperte (40 m² e 25 m²) e una piscina di 70 m² circondata da due terrazze solarium di 60 m² ciascuna e una terrazza bar di 70 m², perfetta per intrattenere gli ospiti. Una terrazza barbecue di 40 m² e un garage/ripostiglio di 24 m² completano la proprietà.

Ulteriori caratteristiche includono aria condizionata, riscaldamento centralizzato e finiture curate nei minimi dettagli che uniscono l'autenticità al comfort moderno.

Questa proprietà unica cattura il fascino senza tempo della campagna ibizenca, pur trovandosi a pochi minuti dalle spiagge più belle dell'isola e dalla vivace vita della città di Ibiza.

Vi preghiamo di contattarci per organizzare una visita.

• Aria condizionata in tutta la struttura
• Riscaldamento centralizzato
• Cantina vinicola
• Lavanderia
• Pozzo privato
• Terrazze
• Garage
• Ripostiglio
• Ottime condizioni e pronto per essere abitato

Pianterreno

• Veranda trasformata in salotto all'aperto con pozzo originale
• Ampio soggiorno di 40 m² su due livelli (zona TV, biblioteca, camino, divano in muratura)
• Sala da pranzo luminosa
• Ampia cucina con zona colazione
• Cantina vinicola
• Lavanderia
• 1 suite principale con bagno privato e ampio spogliatoio di 6 m
• 1 camera matrimoniale
• 1 piccola camera singola (circa 9 m², ideale per bambini)
• Terrazza coperta di 40 m²

Primo piano

• 1 camera da letto con bagno privato e accesso alla terrazza
• 1 camera matrimoniale indipendente sul lato opposto della terrazza
• Terrazza coperta di 25 m²

Aree esterne

• Pergolato / zona relax di 36 m²
• Piscina di 70 m²
• Due terrazze solarium di 60 m²
• Terrazza bar di 70 m²
• Terrazza barbecue di 40 m²
• Garage/ripostiglio di 24 m²

Distanze

• A 5 minuti da San Jordi de ses Salines
• A 5 minuti dal Lycee Francais International
• A 10 minuti dalla città di Ibiza
• 10 minuti dall'aeroporto
• A 10 minuti da Sant Josep
• 18 minuti dal Morna International College