Casa / villa di 8 camere da letto in vendita a Città di Ibiza, Isole Baleari

In esclusiva con Lucas Fox Ibiza, questa eccezionale opportunità comprende due ville adiacenti vendute insieme, per un totale di 15.612 m² di terreno, 693 m² di superficie edificata, inclusi i portici, 8 camere da letto e 6 bagni. Situate vicino a Jesús, proprio di fronte alla prestigiosa zona residenziale di Can Furnet, le proprietà offrono privacy, ampi spazi abitativi e straordinarie strutture per il tempo libero, a breve distanza in auto da Ibiza città.

Villa 1 – Residenza principale, dependance per gli ospiti e impianti sportivi privati

Situata su un terreno di 4.612 m², la prima proprietà offre 341 m² di superficie edificata, compresi i portici, distribuiti tra la residenza principale e una dependance indipendente per gli ospiti.

L'abitazione principale dispone di un'accogliente zona giorno, una cucina completamente attrezzata, una lavanderia e due spaziose camere da letto al piano superiore, entrambe con bagno privato.

La dependance indipendente offre due camere da letto aggiuntive con bagno in comune, oltre a un soggiorno e una cucina privati. Questa sistemazione permette ai membri della famiglia o agli ospiti di godere di notevole indipendenza e privacy.

Entrambi gli edifici sono dotati di riscaldamento a pavimento e doppi vetri.

Gli spazi esterni sono particolarmente suggestivi e comprendono una piscina riscaldata di 65 m², giardini curati e un'area sportiva di 675 m² con campo da tennis privato e minigolf. Ampie terrazze e zone relax offrono spazio a sufficienza per intrattenersi all'aperto.

La proprietà beneficia inoltre di un pozzo privato che fornisce acqua a entrambe le ville, oltre a un sistema di trattamento dell'acqua ad osmosi inversa installato nella Villa 1.

Villa 2 – Residenza indipendente con ampio terreno privato

La proprietà confinante occupa un terreno di 11.000 m² e offre 352 m² di superficie edificata, compresi i portici, con quattro camere da letto e tre bagni.

Il piano terra si articola attorno a un ampio soggiorno con camino e vista sui giardini circostanti. La cucina, recentemente ristrutturata, comprende una zona pranzo e si collega direttamente a una terrazza esterna con barbecue.

Questo piano ospita inoltre una spaziosa camera da letto con bagno privato, due ulteriori camere da letto che condividono un bagno, uno studio e una lavanderia.

Al piano superiore, la camera da letto principale gode di un'ottima privacy, con cabina armadio, bagno privato e terrazza privata con vista sulle colline circostanti.

All'esterno, giardini ben curati, diverse terrazze e una piscina privata di 66 m² creano un ambiente tranquillo ideale per vivere all'aria aperta. La proprietà comprende anche una dependance di 52 m² adibita a ripostiglio.

La villa è dotata di riscaldamento a pavimento e doppi vetri.

Infrastruttura e documentazione

Entrambe le ville sono collegate alla rete elettrica pubblica e condividono un approvvigionamento idrico privato proveniente dal pozzo situato sul terreno di Villa 1.

Secondo la documentazione fornita, entrambi gli immobili sono in possesso della necessaria documentazione edilizia e di agibilità, comprese le relative licenze, i certificati di agibilità e i certificati di abitabilità (cédulas de habitabilidad), che ne attestano lo stato di registrazione.

Un'opportunità eccezionale vicino a Jesús

Con due residenze indipendenti, una dependance separata per gli ospiti, due piscine, campi da tennis e da minigolf privati ​​e ampi giardini paesaggistici, questa tenuta offre una rara combinazione di flessibilità, privacy e servizi ricreativi.

Questa configurazione è particolarmente interessante per le famiglie numerose, per chi cerca una sistemazione indipendente per gli ospiti o per chi desidera acquistare due case adiacenti con un'unica transazione.

Situate in una posizione strategica vicino a Jesús, Can Furnet, Ibiza città e Marina Botafoch, le proprietà combinano la tranquillità della campagna con un facile accesso ai principali servizi dell'isola.

Le imposte applicabili (IVA/imposta sul reddito delle società), così come le spese notarili, le spese di registrazione immobiliare e altri costi associati all'acquisto, non sono inclusi nel prezzo.

Il costo totale di acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e dei termini della transazione, e può essere dettagliato su richiesta delle parti interessate.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, P. IVA B64125438), agente immobiliare, con numero di iscrizione al Registro Ufficiale degli Agenti Immobiliari delle Isole Baleari GOIBE740096/2024 (IBIZA).

• Due immobili confinanti venduti insieme
• Inserzione in esclusiva con Lucas Fox
• superficie totale del terreno: 14.061 m²
• 689 m² di superficie abitabile complessiva
• 8 camere da letto in totale
• 7 bagni in totale
• 2 residenze principali indipendenti
• Pensione indipendente
• 2 piscine private
• piscina riscaldata
• Campo da tennis privato
• Campo da minigolf privato
• Numerose terrazze e zone giorno all'aperto
• Zona pranzo all'aperto con barbecue.
• Vista sulle montagne e sul giardino
• Riscaldamento a pavimento
• doppi vetri
• Camino
• Cucina recentemente ristrutturata nella seconda abitazione.
• Pozzo privato
• Sistema di filtrazione dell'acqua potabile
• Lavanderie
• Ampio parcheggio privato
• Cancello d'ingresso automatico
• Vasta tenuta privata
• Ottima privacy
• Ideale per famiglie numerose e ospiti
• Ideale per vivere a Ibiza tutto l'anno.

Immobile 1 – Casa principale | Piano terra

• Entrata
• Soggiorno
• Cucina completamente attrezzata
• Bagno per gli ospiti
• Lavanderia

Immobile 1 – Casa principale | Primo piano

• Camera da letto principale con bagno privato.
• Seconda camera da letto con bagno privato

Struttura 1 – Casa vacanze indipendente

• Soggiorno
• Cucina
• 2 camere da letto
• 1 bagno in comune

Proprietà 1 – Aree esterne

• Ampia piscina riscaldata
• Campo da tennis
• Campo da minigolf
• Terrazze e zone relax
• Parcheggio per almeno 3 veicoli

Immobile 2 – Casa principale | Piano terra

• Entrata
• Ampio soggiorno con camino
• Cucina recentemente ristrutturata
• zona pranzo
• 1 camera da letto con bagno privato
• 2 camere da letto aggiuntive
• 1 bagno in comune
• Ufficio
• Bagno per gli ospiti
• Lavanderia
• Terrazza con zona barbecue

Immobile 2 – Casa principale | Primo piano

• Camera da letto principale
• Bagno privato
• Cabina armadio
• Terrazza privata con vista sulle montagne.

Proprietà 2 – Aree esterne

• Piscina privata
• molteplici terrazze
• Zone pranzo e relax all'aperto
• Vasta tenuta privata
• Ingresso con cancello automatico

Nuestra Señora de Jesús è un ricercato villaggio residenziale situato appena fuori Ibiza città, che coniuga un'atmosfera tranquilla con un ottimo accesso ai principali servizi dell'isola. Il villaggio offre una buona selezione di ristoranti, caffè, supermercati, negozi e servizi di prima necessità.

La sua vicinanza a Talamanca, Marina Botafoch e Ibiza città la rende particolarmente attraente per viverci tutto l'anno. L'immobile si trova proprio di fronte all'esclusivo complesso residenziale di Can Furnet.

Distanze approssimative in auto:

• Villaggio di Jesús – 2 minuti
• Ibiza Golf – 5 minuti
• Spiaggia di Talamanca – 5–10 minuti
• Marina Botafoch – 7–10 minuti
• Città di Ibiza e Dalt Vila – 10 minuti
• Santa Eulària – 15 minuti
• Playa d'en Bossa – 15 minuti
• Aeroporto di Ibiza – 15 minuti