Casa / villa Nuova costruzione di 5 camere da letto in vendita a Città di Ibiza

Situata nella consolidata zona residenziale di Ses Torres, questa eccezionale opportunità di sviluppo offre la possibilità di costruire una villa indipendente contemporanea su un lotto di circa 800 m², con licenza edilizia attualmente in fase di approvazione.

Progettato su più livelli e attentamente integrato nel pendio naturale del terreno, il progetto offre circa 402,80 m² di superficie edificata totale, comprensiva di un ampio seminterrato, oltre a terrazze private, aree esterne paesaggistiche e una piscina di 33 m².

Il piano principale è incentrato su una spaziosa zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, progettata per creare una connessione armoniosa con le terrazze circostanti e la piscina. Questo piano comprende anche due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, oltre a una lavanderia e un ulteriore bagno di servizio.

Il piano superiore offre una zona notte più riservata con altre due camere da letto, entrambe con bagno privato. Una delle camere da letto dispone di una cabina armadio adiacente, mentre la disposizione degli spazi si apre su ulteriori terrazze, sfruttando la posizione elevata dell'immobile.

Il piano interrato aggiunge una funzionalità significativa al progetto, con un garage privato progettato per due auto, ulteriori spazi per ripostiglio e locali tecnici. Il progetto prevede anche serbatoi dedicati per l'acqua piovana e l'acqua potabile, insieme ai necessari impianti tecnici.

All'esterno, la proprietà è concepita attorno a una piscina privata di 33 m² e a generose terrazze, creando diverse zone per pranzare, rilassarsi e godersi il clima mediterraneo.

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Le imposte applicabili (IVA/imposta sul reddito delle società), così come le spese notarili, le spese di registrazione immobiliare e altri costi associati all'acquisto, non sono inclusi nel prezzo.

Il costo totale di acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e dei termini della transazione, e può essere dettagliato su richiesta delle parti interessate.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, P. IVA B64125438), agente immobiliare, con numero di iscrizione al Registro Ufficiale degli Agenti Immobiliari delle Isole Baleari GOIBE740096/2024 (IBIZA).

Le informazioni fornite sono a titolo puramente indicativo, basate su dati forniti dal proprietario e soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Cucina, sala da pranzo e soggiorno a pianta aperta
• Lavanderia
• Spogliatoio
• Piscina privata: 33 m²
• Numerose terrazze e aree esterne
• Garage privato per 2 auto
• Aree tecniche e di stoccaggio
• stoccaggio dell'acqua piovana e dell'acqua potabile

• Terreno: circa 800 m²
• Superficie totale edificata: 402,80 m²
• Piano principale: 176,05 m², compresi i portici coperti
• Piano superiore: 108,15 m², compresi i portici coperti.
• Seminterrato: 118,60 m²
• Camere da letto: 4 con bagno privato

Pianterreno

• Ampia zona giorno e pranzo a pianta aperta
• Cucina completamente attrezzata
• Due camere da letto con bagno privato.
• Lavanderia
• Bagno per gli ospiti
• Accesso diretto alle terrazze e alla zona piscina.

Piano superiore

• Altre due camere da letto con bagno privato.
• Spogliatoio
• Terrazze private

Seminterrato

• Garage privato per due auto
• aree di stoccaggio e tecniche
• Impianti di stoccaggio dell'acqua

Esterno

• Piscina privata di circa 33 m²
• Ampie terrazze e aree verdi
• Diversi spazi esterni ideali per pranzare e rilassarsi.

Ses Torres è una delle zone residenziali più consolidate e ambite della costa orientale di Ibiza. Situata appena sopra la costa e vicino al villaggio di Jesús, la zona combina un ambiente residenziale tranquillo con un comodo accesso ad alcune delle destinazioni più ricercate dell'isola.

Il quartiere è particolarmente attraente per gli acquirenti che cercano privacy e tranquillità senza rinunciare all'isolamento. Jesús, con i suoi ristoranti, caffè, servizi locali e una vivace comunità durante tutto l'anno, è raggiungibile in pochi minuti di auto, mentre Talamanca, Marina Botafoch e Ibiza città sono facilmente raggiungibili in macchina.

Il litorale che circonda Ses Torres è un'altra grande attrazione, con accesso a splendide calette e zone costiere mediterranee, mentre le vicine spiagge di S'Estanyol, Cala Llonga e Cala Olivera offrono ulteriori possibilità per nuotare e godersi il mare.

Per un acquirente internazionale di immobili di lusso, la posizione offre una combinazione ideale di privacy residenziale, vicinanza ai centri nevralgici della vita sociale e del lifestyle di Ibiza e facile accesso alle spiagge e alla campagna della costa orientale dell'isola. È particolarmente adatta a coloro che desiderano vivere vicino a Ibiza città e al porto turistico, godendo al contempo di un ambiente domestico più tranquillo.