Hotel in condizioni eccellenti di 15 camere da letto in vendita a Granada, Granada

Lucas Fox presenta questo straordinario boutique hotel immerso nella tranquilla campagna andalusa, a breve distanza dalla storica città di Granada. Questa elegante tenuta è ora un raffinato boutique hotel e si distingue per la sua architettura, con oltre cinque secoli di storia, pur offrendo tutti i comfort moderni.

Le origini della proprietà risalgono al XVI secolo. Nel 1532 fu acquisita dal Marchese di Mondéjar e divenne la residenza signorile di un'importante tenuta agricola aristocratica. Negli ultimi 500 anni, la tenuta è stata ampliata e trasformata, sempre nel massimo rispetto dell'architettura originale, preservandone così il carattere storico e signorile.

La proprietà sorge su un terreno di circa 4.000 m² ed è organizzata attorno a diversi ampi patii caratterizzati da luce, privacy e tradizionale stile architettonico andaluso. Dagli spazi esterni si può godere di una magnifica vista aperta sul paesaggio rurale circostante, mentre la zona piscina offre assoluta tranquillità in mezzo alla natura.

Il complesso architettonico ha una superficie costruita di circa 2.600 m², distribuita in diversi edifici. Al suo interno, offre 15 eleganti camere e suite, con una superficie media di 48 m², arredate con mobili d'epoca originali.

L'area sociale dell'hotel è incentrata su un ampio ristorante con una lounge di 160 m²; uno spazio accogliente in cui gli ospiti possono gustare la cucina e godere dell'atmosfera rilassata dell'hotel. Questo spazio dispone anche di una cucina professionale completamente attrezzata, progettata per offrire un servizio gastronomico di alto livello e perfettamente adattata alle attività di un hotel e all'organizzazione di eventi.

La proprietà dispone anche di un ampio appartamento privato di 173 m², ideale come residenza per i proprietari o per la gestione della struttura.

Una delle caratteristiche più esclusive della tenuta è la sua cappella storica, costruita nel 1878 e originariamente destinata a chiesa. Questo spazio, con posti a sedere per oltre 120 persone, aggiunge un valore eccezionale alla proprietà e la rende la cornice ideale per celebrazioni, matrimoni o eventi privati.

Inoltre, è presente un imponente fienile tradizionale, completamente restaurato e adattato a spazio per eventi. L'edificio ha una superficie di 280 m² e si distingue per la sua spettacolare altezza interna, le travi in ​​legno a vista e le pareti in pietra originali. La ristrutturazione ha incluso l'isolamento del tetto, finestre con doppi vetri e un sistema di riscaldamento autonomo, consentendone l'utilizzo durante tutto l'anno.

La proprietà si distingue anche per il suo forte impegno verso la sostenibilità e l'efficienza energetica. Dispone di un impianto solare fotovoltaico da 36 kW con 80 kWh di accumulo, che migliora l'efficienza energetica e consente persino un funzionamento indipendente dalla rete elettrica. La tenuta vanta inoltre sette punti di ricarica per veicoli elettrici, un orto biologico, pannelli solari termici per la produzione di acqua calda e un sistema di trattamento dell'acqua con ozono che consente il riutilizzo dell'acqua per l'irrigazione. Il tutto è completato da pozzi di proprietà e da un collegamento alla rete elettrica principale.

La tenuta è attualmente un boutique hotel di successo, che offre un'esperienza di lusso sobrio in uno splendido contesto rurale. La sua clientela internazionale utilizza la proprietà come base per esplorare la regione di Granada, godendo al contempo della tranquillità della zona, della cucina del ristorante e della sua cantina privata accuratamente selezionata.

La vendita include tutti i servizi necessari per continuare a gestire l'hotel, rendendo questa proprietà un progetto pienamente operativo. Dettagli che riflettono la qualità della struttura includono biancheria del prestigioso marchio Bassols, mobili d'epoca nelle camere, un ristorante completamente attrezzato con cucina professionale e Wi-Fi ad alta velocità in tutta la struttura.

La proprietà è accessibile tramite una strada comunale lunga circa 4 chilometri, che parte dall'uscita autostradale. Gran parte del percorso è già asfaltata e l'amministrazione comunale ha confermato che il tratto rimanente verrà presto asfaltato, migliorando ulteriormente l'accessibilità.

Alloggio

• 15 camere da letto o suite
• 15 bagni
• Ristorante
• Sala
• Cucina professionale
• Negozio
• Appartamento privato

Edifici secondari

• Cappella
• Fienile restaurato per eventi

All'estero

• Cortili andalusi
• Area piscina
• Giardini/aree esterne
• Orto biologico
• Area di parcheggio

La tenuta gode di una posizione privilegiata in un tranquillo contesto rurale, ma con un ottimo collegamento con Granada, a soli 30 minuti di distanza, dove si trova l'emblematico complesso monumentale dell'Alhambra, una delle mete culturali più visitate d'Europa.

L'accessibilità è altrettanto comoda: l'aeroporto di Granada-Jaén dista circa 30 minuti e quello di Malaga-Costa del Sol circa 1 ora e 30 minuti, rendendo facile l'arrivo sia per i visitatori nazionali che per quelli internazionali.

Inoltre, la rinomata stazione sciistica della Sierra Nevada, una delle più importanti destinazioni per gli sport invernali dell'Europa meridionale, è raggiungibile in meno di un'ora. Dirigendosi verso il Mediterraneo, si può facilmente raggiungere la Costa Tropical, nota per il suo clima eccellente e le sue spiagge.