Casa / villa eccellenti di 7 camere da letto in vendita a Granada, Granada

Situata nella zona sopraelevata di Altos de La Zubia, Villa Silverfield è una proprietà contemporanea completata nel 2015, che offre circa 1.300 mq distribuiti su sei livelli collegati da un ascensore interno in vetro. Unisce una residenza privata eccezionale a un'affermata attività di turismo rurale di alto livello.

Le vetrate a tutta altezza e gli spazi aperti collegano gli interni con le terrazze e offrono viste panoramiche su Granada e sulla Sierra Nevada.

Il piano principale comprende un soggiorno a pianta aperta con camino a gas, una cucina completamente attrezzata, una zona pranzo per un massimo di 24 persone, una sala giochi per bambini e un bagno per gli ospiti, con accesso diretto alla terrazza.

La villa offre sette camere da letto, sei delle quali con bagno privato. La suite principale occupa un intero piano ed è un appartamento privato con cabina armadio, bagno, jacuzzi, palestra e spazio esterno privato con vista eccezionale. Un'ulteriore camera da letto è adibita a soggiorno con quattro letti.

Il piano inferiore comprende una piscina interna riscaldata, una sauna, una sala cinema, aree per biliardo e giochi, un bar e un garage per quattro auto. Insieme alla piscina a sfioro e alle terrazze, questi servizi offrono svago durante tutto l'anno.

Tra i servizi aggiuntivi figurano una sala riunioni, uno spazio di co-working, un bar, un ufficio e una sala massaggi, mentre una terrazza panoramica offre una vista su Granada e sulla Sierra Nevada.

La tecnologia comprende internet ad alta velocità CAT7, Wi-Fi interno ed esterno, domotica, illuminazione a LED e sistemi audio e video distribuiti.

L'immobile è in possesso di una licenza turistica attualmente in vigore e opera come struttura ricettiva di lusso per vacanze, vantando un'attività consolidata e rendimenti dimostrabili. Nel rispetto delle normative vigenti e delle condizioni di licenza, l'acquirente potrà acquisire sia una residenza eccezionale che un'attività ricettiva affermata e di comprovata efficacia.

La proprietà si estende su quasi 3.500 mq di terreno adiacente. La villa sorge su un lotto di 2.009 mq, mentre la vendita comprende un lotto separato non edificato di 1.419 mq immediatamente adiacente, che offre la possibilità di ulteriori sviluppi, previa autorizzazione urbanistica.

La combinazione di dimensioni architettoniche imponenti, strutture ricreative, un'attività turistica consolidata e terreni adiacenti rende Villa Silverfield una proposta versatile, adatta come residenza privata, struttura turistica di lusso o entrambe le cose.

Le imposte applicabili all'acquisto (IVA/imposta sul reddito), le spese notarili, le spese di registrazione catastale e altri costi di transazione non sono inclusi nel prezzo richiesto e sono a carico dell'acquirente. Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Il Documento Informativo Abbreviato (DIA) è a disposizione dei consumatori in conformità alla normativa vigente. Le informazioni fornite hanno carattere puramente indicativo, si basano su dati forniti dal titolare e sono soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

Seminterrato

• Garage per quattro auto
• Area privata dedicata al benessere e all'intrattenimento.
• piscina interna riscaldata
• Sauna
• Sala cinema
• Area biliardo
• Area videogiochi
• Sbarra

Pianterreno

• Ampio soggiorno a pianta aperta
• cucina completamente attrezzata
• Zona pranzo con capienza fino a 24 persone.
• sala giochi per bambini
• Bagno per gli ospiti
• Accesso alle terrazze esterne

Primo piano

• Sei camere da letto con bagno privato e spogliatoio.

Secondo piano

La suite principale occupa l'intero piano e comprende:

• Spogliatoio
• Bagno privato
• Jacuzzi
• Palestra privata
• Spazio esterno privato

Terzo piano

• Sala riunioni e conferenze
• Bar per catering completamente attrezzato

Piano superiore

• Ufficio
• Sala massaggi
• terrazza panoramica

Esterno

• Numerose terrazze e zone giorno all'aperto
• Piscina a sfioro all'aperto

Situato ai piedi della Sierra Nevada, Altos de La Zubia coniuga privacy e tranquillità con la comodità di essere vicino a Granada. Il centro storico dista circa 10 minuti in auto, l'aeroporto di Granada circa 10 km e l'aeroporto internazionale di Malaga circa 97 km. La Sierra Nevada e diversi campi da golf sono facilmente raggiungibili, garantendo un'attrattiva per uso privato e turistico durante tutto l'anno.

La zona offre un ambiente tranquillo pur rimanendo a circa 10 minuti dal centro storico di Granada, con la sua rinomata offerta culturale, gastronomica e ricreativa. L'aeroporto di Granada dista circa 10 km, mentre l'aeroporto internazionale di Malaga si trova a circa 97 km. Anche la Sierra Nevada e diversi campi da golf sono facilmente raggiungibili.

La combinazione tra l'immediato accesso alla natura, la vicinanza a una delle città più storiche della Spagna e i comodi collegamenti con la stazione sciistica e gli aeroporti internazionali rende Altos de La Zubia particolarmente attraente per le famiglie internazionali in cerca di una residenza privata eccezionale, nonché per gli acquirenti che desiderano un immobile turistico di lusso distintivo, con un'attività consolidata e un ulteriore potenziale di sviluppo.