Esclusiva tenuta di campagna con oltre 18 ettari di terreno, residenza principale, dependance e piscina in vendita ad Andújar, nella Sierra Morena, ideale come residenza privata o investimento.
Caratteristiche principali della cortijo
- Vista Montagna
- Terrazza
- Giardino
- Luce naturale
- Parcheggio
- Vista panoramica
- Vista
- Sistema di allarme
- Sala giochi
- Parco giochi
- Lavanderia
- Interno
- Esterno
- Da Ristrutturare
- Caminetto
- Biblioteca
- Barbecue
- Balcone
- Aria condizionata
- Planimetrie 1.390m²
- Constructed area 1.390m²
Cosa devi sapere di questo cortijo
Lucas Fox presenta in esclusiva El Romeral, una straordinaria tenuta di campagna nel cuore della Sierra Morena, nel comune di Andújar. La proprietà è immersa nella natura e offre la massima privacy, grazie alla sua estensione di oltre 18 ettari.
La proprietà si integra armoniosamente nel paesaggio e offre ampi spazi aperti, aree giardino e viste ininterrotte sulla natura circostante, rendendola ideale per chi cerca tranquillità e contatto diretto con la natura.
La tenuta comprende una maestosa residenza principale, una dependance separata e un'elegante area esterna con piscina. La presenza di una dependance separata aggiunge valore, offrendo privacy a familiari e ospiti. La piscina rialzata è una delle caratteristiche più interessanti della proprietà. L'intero complesso è stato progettato per massimizzare il godimento degli spazi esterni e del clima, con spazi pensati sia per il relax privato che per gli incontri sociali.
La proprietà ha una superficie edificata di oltre 1.390 m² e offre molteplici possibilità, sia come residenza principale, sia come casa per le vacanze, sia come progetto di investimento legato ad attività rurali.
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Acquisizione esclusiva
Proprietà disponibile solo con Lucas Fox
Distribuzione di questo cortijo
Residenza principale – Modulo A
Pianterreno
- Garage principale
- Spazi di distribuzione
- Scale
- Zona giorno open space
- Sala macchine per l'aria condizionata
Primo piano
- Soggiorno-sala da pranzo
- Cucina separata
- 4 camere da letto
- Camera da letto con bagno privato
- Bagno completo
- Sala da stiro con WC
- Zona lavanderia esterna vetrata
- Cortile interno
Secondo piano
- Soggiorno multiuso
- 2 ripostigli
- Area paesaggistica elevata
- Piscina
- Bagni della piscina
- Corridoio esterno di collegamento al modulo B
Residenza principale – Modulo B
Pianterreno
- Soggiorno-sala da pranzo
- Cucina
- 3 camere da letto
- Bagno completo
- Garage
- Sala macchine
- Stanza di purificazione della piscina
Primo piano
- 2 appartamenti indipendenti (ciascuno con zona soggiorno-pranzo-cucina, camera da letto e bagno)
- Servizi igienici all'aperto accanto alla piscina
Casa per gli ospiti separata
- Sala
- Cucina
- 3 camere da letto
- 2 bagni completi
- Garage privato
Granada città e dintorni, Granada: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Andújar offre la tranquillità di un ambiente naturale protetto nella Sierra Morena, senza rinunciare alla comodità di essere vicino a tutti i servizi. La proprietà si trova a pochi minuti dal centro di Andújar, dove sono disponibili scuole, negozi, ristoranti e altri servizi essenziali.
La proprietà gode di un'ottima accessibilità, con collegamenti diretti all'autostrada A-4, che consente di raggiungere Jaén in 45 minuti e Cordova in circa 1 ora e 15 minuti. L'aeroporto di Jaén è a 50 minuti, mentre Granada e le sue stazioni sciistiche sono a circa 2 ore di distanza e la Costa Tropical a circa 2 ore e 15 minuti. Ciò offre ampie opportunità per il tempo libero, lo sport e il turismo durante tutto l'anno.
Questa posizione consente di godere di un ambiente naturale privilegiato, ideale per godersi la privacy e il riposo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi moderni e agli ottimi collegamenti di trasporto con le città e le destinazioni turistiche della regione.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy Certificate : In process
