Cortijo di 13 camere da letto in vendita a Granada, Spagna

Cosa devi sapere su questa proprietà in vendita

Lucas Fox presenta in esclusiva El Romeral, una straordinaria tenuta di campagna situata nel cuore della Sierra Morena, nel comune di Andújar. Immersa nella natura e dotata di assoluta privacy, questa proprietà unica sorge su un ampio terreno di oltre 18 ettari, offrendo un ambiente naturale di grande bellezza e serenità.

L'accesso alla tenuta lascia intuire il carattere unico della proprietà. Si integra armoniosamente nel paesaggio, circondata da ampi spazi aperti, giardini e viste ininterrotte sull'ambiente naturale, rendendola un rifugio ideale per chi cerca tranquillità, esclusività e contatto diretto con la natura.

La tenuta comprende una maestosa residenza principale, una dependance separata e un'elegante area esterna con piscina. L'intera proprietà è stata progettata per consentire agli ospiti di godere appieno del paesaggio, del clima e della vita all'aria aperta, con spazi pensati sia per il relax privato che per gli incontri conviviali.

La zona piscina, situata in posizione elevata, diventa uno dei punti più attraenti della proprietà, offrendo ampi spazi vivibili e una piacevole sensazione di privacy, perfetta per godersi lunghe giornate all'aria aperta immersi nel verde.

La presenza di una dependance separata aggiunge valore, garantendo privacy e comfort sia ai familiari che ai visitatori e aumentando la versatilità di utilizzo della proprietà.

Con oltre 1.390 m² edificabili, questa proprietà offre molteplici possibilità, sia come grande residenza privata, sia come tenuta ricreativa o come progetto di investimento legato ad attività legate all'ambiente naturale.

El Romeral rappresenta un'opportunità eccezionale per acquisire una grande tenuta, con edifici consolidati, privacy assoluta e un ambiente naturale incomparabile, in una delle zone più emblematiche della Sierra Morena.

Per ulteriori informazioni contattateci.

Disposizione della fattoria

Residenza principale – Modulo A

• Piano terra: garage principale, spazi di distribuzione e scale, ampio open space, locale tecnico per l'aria condizionata.

• Primo piano: elegante soggiorno-sala da pranzo, cucina separata, cinque camere da letto (inclusa la camera padronale con bagno privato), due bagni completi, stireria con WC, lavanderia esterna vetrata, patio interno.

• Secondo piano: soggiorno multiuso, due ripostigli, zona giardino rialzata, piscina, servizi igienici della piscina, corridoio esterno di collegamento al modulo B.

Residenza principale – Modulo B

• Piano terra: soggiorno-pranzo, cucina, tre camere da letto, bagno completo, garage, sala macchine e depurazione della piscina.

• Primo piano: due appartamenti indipendenti (ciascuno con zona soggiorno-pranzo-cucina, camera da letto e bagno), servizi igienici esterni accanto alla piscina.

Casa per gli ospiti separata

• Accogliente soggiorno

• Cucina

• Tre camere da letto

• Due bagni completi

• Garage privato

Andújar unisce la tranquillità di un ambiente naturale protetto nella Sierra Morena alla comodità di essere vicino a tutti i servizi. La proprietà si trova a pochi minuti dal centro di Andújar, dove sono disponibili scuole, negozi, ristoranti e altri servizi essenziali.

L'accesso alla proprietà è eccellente, con collegamenti diretti all'autostrada A-4, che consente di raggiungere Jaén in 45 minuti e Cordova in circa 1 ora e 15 minuti. L'aeroporto di Jaén è a 50 minuti, mentre Granada e le sue stazioni sciistiche sono a circa 2 ore di distanza, e la Costa Tropical è a circa 2 ore e 15 minuti, offrendo opportunità di svago, sport e turismo tutto l'anno.

Questa posizione consente di godere di un ambiente naturale privilegiato, ideale per la privacy e il relax, senza rinunciare alla vicinanza di servizi moderni e agli ottimi collegamenti con le città e le mete turistiche della regione.