In vendita affascinante casale di 244 m² su un terreno di 8.528 m² con grande potenziale di ristrutturazione, camino e riscaldamento, nel cuore della natura a Vall d'en Bas.
Caratteristiche principali dell' casa di campagna
- Vista Montagna
- Giardino
- Luce naturale
- Edificio d'epoca
- Caratteristiche d'epoca
- Vista panoramica
- Vista
- Sistema di allarme
- Si accettano animali domestici
- Ristrutturato
- Riscaldamento
- Finestre con doppio vetro
- Da Ristrutturare
- Cucina attrezzata
- Caminetto
- Barbecue
- Balcone
- Planimetrie 244m²
Cosa devi sapere di questa casa di campagna
Lucas Fox è lieto di presentare questa piccola casa colonica in pietra immersa nella Garrotxa, in un tranquillo contesto naturale, circondata da foreste lussureggianti e da un paesaggio rurale senza edifici circostanti.
La casa colonica sorge su un terreno di 8.500 m² con spettacolari prati verdi, alberi secolari e ampie viste sui boschi circostanti e appartati.
La casa ha una superficie costruita di 244 m² distribuita su due piani, entrambi con accesso indipendente. Conserva il suo carattere originale e si presta a molteplici utilizzi: residenza privata, progetto turistico, spazio creativo o ritiro spirituale. All'interno, tre camere da letto e due bagni compongono questa struttura semplice e ben proporzionata, pronta per essere ristrutturata. Il piano superiore ospita un accogliente soggiorno con camino, perfetto per trascorrere momenti in famiglia.
L'intera casa è dotata di riscaldamento a gasolio, garantendo comfort tutto l'anno, anche negli inverni più rigidi. Sebbene gli interni necessitino di ristrutturazione, le dimensioni compatte e le solide fondamenta rendono facile concepire una ristrutturazione che ne mantenga il carattere rustico e ne valorizzi il legame con l'ambiente circostante.
Contattaci per maggiori informazioni.
Extras
- Affascinante casa colonica tradizionale in pietra, piena di carattere
- 244 m² costruiti, distribuiti su due piani indipendenti (ciascuno con il proprio accesso)
- Terreno di oltre 8.500 m², immerso nella natura
- Camino nel soggiorno al piano superiore
- Riscaldamento centralizzato a gasolio in tutta la casa
- Struttura solida, ideale da ristrutturare e personalizzare a proprio piacimento
- Perfetto come residenza privata, rifugio rurale o alloggio turistico
- Posizione tranquilla con la massima privacy e senza vicini immediati
- Grandi potenzialità per chi cerca un progetto personalizzato immerso nella natura
Distribuzione di questa casa di campagna
- Ricevitore
- Soggiorno con camino
- Cucina
- 3 camere da letto
- 2 bagni
La Garrotxa, Girona: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Questa casa colonica si trova in un contesto naturale privilegiato nella regione della Garrotxa, offrendo il perfetto equilibrio tra isolamento e accessibilità. La zona è circondata da tranquilli paesaggi verdi e permette di godersi la vita rurale senza rinunciare all'accesso ai principali centri urbani, alla costa o alle montagne.
È una posizione ideale per chi cerca privacy, contatto con la natura e facile accesso al meglio della provincia di Girona: mare, montagna, cultura e servizi.
Distanze approssimative:
- Città di Girona: 45 minuti
- Aeroporto di Girona: 50 minuti
- Olot: 15 minuti
- Barcellona: 1 ora e 45 minuti
- Spiagge della Costa Brava: 1 ora e 10 minuti
- Stazioni sciistiche (Vallter 2000, La Molina): 1 ora e 15 minuti
- Parco Naturale della Zona Vulcanica della Garrotxa: 10 minuti
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy Certificate : In process
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