Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Barri Vell

Lucas Fox presenta questo appartamento nel cuore del centro storico di Girona, nell'iconico Palau Berenguer, nella prestigiosa calle Ciutadans. Questa spettacolare proprietà è il risultato di un'attenta ristrutturazione che ha trasformato ex uffici in un duplex da sogno, combinando un design che fonde l'architettura originale con i comfort di una casa moderna.

Ogni angolo di questa casa conserva il suo carattere storico, con dettagli d'epoca restaurati come muri in pietra e soffitti alti. Gode di molta luce naturale grazie alle sue ampie finestre.

Al piano principale, uno spettacolare open space ospita il soggiorno-pranzo e la cucina abitabile con isola centrale; il tutto con un'altezza impressionante di 6 metri, che offre un'impareggiabile sensazione di spaziosità e luminosità. Il piano è completato da un bagno con finiture di alta qualità.

Il piano superiore ospita la zona notte con tre camere matrimoniali, tra cui la camera padronale con bagno privato, e un secondo bagno completo. Tutte le camere sono dotate di armadi a muro e conservano le pareti in pietra originali, oltre ad altri dettagli architettonici restaurati.

Questo appartamento si trova nel cuore del Barri Vell di Girona, in una zona storica ricca di attrazioni culturali. Si trova a pochi passi dalla Cattedrale di Girona, dal Call Jueu e dalla Rambla de la Llibertat, in una zona con strade acciottolate, un'offerta culinaria variegata e una vivace scena culturale.

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• Riscaldamento e condizionamento con pompa di calore (aerotermica)
• Ascensore
• Posto auto incluso
• Possibilità di ripostiglio
• Pavimenti in microcemento e legno naturale

Piano principale

• Ufficio cucina
• Soggiorno-sala da pranzo
• Bagno completo

Piano superiore

• Camera matrimoniale con bagno privato
• 2 camere matrimoniali
• Bagno completo

Situato nella storica via Ciutadans, nel cuore del Barri Vell di Girona, il Palau Berenguer gode di una posizione imbattibile, in una delle zone più nobili ed emblematiche della città. La zona circostante offre una combinazione unica di storia, cultura e servizi, con facile accesso a ristoranti stellati Michelin, boutique, mercati locali, musei, centri d'arte e spazi naturali come la valle di Sant Daniel e le rive del fiume Onyar. Nonostante il suo carattere monumentale, il quartiere gode di un'atmosfera tranquilla e residenziale, con strade pedonali e ottimi collegamenti a piedi con il resto della città.

Principali distanze dal Palau Berenguer:

• Scuola Internazionale Montessori Palau Girona: 5 km

• Stazione ferroviaria AVE di Girona: 1,2 km

• Aeroporto di Girona-Costa Brava: 16 km

• Città di Barcellona: 100 km

• Aeroporto di Barcellona-El Prat: 115 km

• Le migliori spiagge della Costa Brava (Begur, Calella de Palafrugell, Tamariu): tra 40 e 50 km

• Area naturale di Les Gavarres: 5 km

• Stazione sciistica La Molina - Masella: 120 km