Venduto/a
GIR43969 850.000 € Casa / Villa venduto/a

Casa / villa in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con 40m² terrazza in vendita a Baix Emporda

  • Camera da letto 3
  • Bagni 3
  • Planimetrie 219m²
  • Terrazza 40m²

Autentica casa di città del XIX secolo completamente ristrutturata in vendita nel cuore di una delle migliori città medievali del Baix Empordà, Girona.

Caratteristiche principali dell' casa / villa

  • Vista sul mare
  • Terrazza
  • Luce naturale
  • Edificio d'epoca
  • Caratteristiche d'epoca
  • Zona Relax
  • Viste della città
  • Vista panoramica
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Ristrutturato
  • Finestre con doppio vetro
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Cucina aperta
  • Cinema in casa
  • Caminetto
  • Barbecue
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 219m²

Cosa devi sapere di questa casa / villa

Lucas Fox presenta questa autentica casa in pietra in vendita nel centro della città di Pals, Baix Empordà (Girona), costruita nel 1889. La casa si trova nel cuore del centro storico e medievale di questa città, a soli 10 minuti da la spiaggia di Pals, una delle più suggestive della Costa Brava. Sotto l'arco di una delle strade più singolari del centro storico di Pals, si trova l'ingresso di questa casa, la cui distribuzione è la seguente:

Al piano terra, lo spazio d'ingresso è costituito da un vano aperto. Una scala trasparente differenzia i due spazi abitativi e incornicia la visione del patio appena creato che illumina tutti gli ambienti sul retro della casa. Spiccano da questo patio, contro il muro di pietra, le lampade in vetro soffiato fatte a mano progettate da un rinomato architetto appositamente per questo patio.

Accediamo al primo piano dove la scala favorisce la distribuzione degli spazi. Da un lato si trova la cucina, incorniciata dal soffitto spiovente con travi in legno e pianelle in ceramica. Dall'altro lato si trova la sala da pranzo, che si apre sulla terrazza all'aperto e gode di una magnifica vista sulla pianura dell'Empordà e sul mare. Il soggiorno con camino si trova sotto una magnifica volta catalana ornata da quattro archi a punta di frate. Su un livello superiore e separato dal soggiorno dalla scala che dà accesso alla camera matrimoniale, si trova un open space che funge da distributore per una piccola lavanderia e dispensa e il bagno di cortesia con la possibilità di trasformarlo in locale chiuso ad uso servizio. o ferro da stiro.

All'ultimo piano, sotto un tetto spiovente con travi in legno e mattoni, si trova la camera padronale con zona notte, cabina armadio con mobili su misura e bagno dove i lavandini in corian bianco contrastano con la pietra naturale della parete, valorizzata per illuminazione indiretta dallo specchio longitudinale. I pavimenti di questo intero piano sono gli originali restaurati, realizzati in tufo manuale.

La casa è stata riabilitata seguendo criteri di sostenibilità. I tetti sono quindi isolati termicamente, gli infissi e le portefinestre sono nuovi con taglio termico e vetrocamera bassoemissivo e tutta l'illuminazione è a tecnologia led.

In totale, questa affascinante casa di città in vendita ha 219 m² costruiti e ulteriori 40 m² di terrazza.

Contattaci per ulteriori informazioni.

Casa / Villa venduto/a

Extras

  • Allacciamento alla rete pubblica di energia elettrica, acqua e fognatura
  • Illuminazione a LED
  • Travi in legno
  • Camino
  • Barbecue
  • Isolamento termico, involucri in legno
  • Impianto di riscaldamento con radiatori elettrici
  • Aria condizionata in tutta la casa
  • elettrodomestici integrati

Distribuzione di questa casa / villa

Casa di città (219 m²)

Basso livello
  • Ricevitore
  • Soggiorno
  • Cortile
  • 2 camere matrimoniali
  • Bagno
Primo piano
  • Terrazza (40 mq)
  • Cucina americana
  • Sala da pranzo
  • Soggiorno
  • toilette di cortesia
  • lavanderia/dispensa
piano più alto
  • Camera matrimoniale con bagno privato
  • Spedizione
  • Camerino

Baix Emporda, Girona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Pals ha un centro storico medievale dove spicca la torre romanica costruita tra l'XI e il XIII secolo, nota come Torre de las Horas.

All'interno del quartiere gotico della città, vi sono strade acciottolate e archi a tutto sesto, facciate con finestre ogivali e balconi in pietra. La cinta muraria è costituita da quattro torri quadrate risalenti al IV secolo. Il belvedere Josep Pla (da dove si possono vedere i campi dell'Ampurdán e le isole Medas), la Plaza Mayor, le tombe di Calle Mayor e la chiesa di San Pere sono altri luoghi turistici della città. C'è anche un museo archeologico.

Si distingue per la sua eccellente posizione a pochi minuti dalle migliori spiagge della Costa Brava e dai rinomati campi da golf della zona, a 45 chilometri dalla città di Girona, a 132 chilometri dalla città di Barcellona e a 145 chilometri dall'aeroporto di La Pratico.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Attestato di certificazione energetica dell’immobile D

GIR43969 850.000 € Casa / Villa venduto/a

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