Casa di campagna in vendita a Alt Empordà, Girona

Lucas Fox presenta questa casa colonica, ideale da ristrutturare, situata in una posizione privilegiata nel cuore dell'Alt Empordà.

Questa proprietà, pronta per essere ristrutturata, è situata in posizione elevata, dove un tempo sorgeva un antico castello. Il casale conserva le pietre originali che facevano parte della fortificazione, conferendogli un fascino rustico. Il suo stato attuale rappresenta un'opportunità unica, sia per gli sviluppatori che desiderano realizzare fino a quattro case, sia per i privati ​​che desiderano trasformare queste rovine nella casa dei loro sogni.

Gli esterni sono ampi e versatili, offrendo la possibilità di creare giardini privati ​​per ogni unità, nonché un'unica area comune adattabile alle esigenze dei residenti. Grazie all'eccellente orientamento e posizione, la proprietà gode di luce naturale e vista panoramica tutto l'anno.

Grazie a tutto ciò, questa proprietà consente lo sviluppo di un complesso residenziale dal carattere storico tradizionale, ma dotato di tutti i comfort moderni, per offrire uno stile di vita esclusivo in una delle zone più ambite dell'Alt Empordà.

• Collegato all'alimentazione elettrica
• Collegato alla rete idrica

• Da riformare

La proprietà si trova nel pittoresco e tranquillo villaggio di Pontós, nella regione dell'Alt Empordà, in un contesto naturale privilegiato che offre uno stile di vita rurale e una buona accessibilità. La sua posizione strategica la rende vicina a Girona, con la sua offerta culturale e i suoi servizi, e a pochi minuti dalle spiagge della Costa Brava, come Sant Pere Pescador, L'Escala ed Empuriabrava.

Dispone di un comodo accesso stradale e di buoni collegamenti ferroviari da Figueres o Girona, il che lo rende ideale come residenza principale o secondaria per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare e alla città.

Distanze approssimative:

• Golf de Roses: a circa 12 chilometri di distanza, con splendide spiagge e un'ampia gamma di attività costiere.
• Figueres: a 12 chilometri di distanza, sede del famoso Teatro-Museo Dalí, un punto di riferimento culturale della regione.
• Girona: a 42 chilometri di distanza, con il suo centro storico, la cattedrale e le caratteristiche case sul fiume.
• Costa Brava: a circa 10 chilometri, con spiagge e calette spettacolari come Cadaqués, Roses e L'Escala.
• Aeroporto di Girona-Costa Brava: a circa 50 chilometri di distanza, con voli nazionali e internazionali.
• Confine francese: a soli 25 chilometri di distanza, con facile accesso alle città e alle destinazioni del sud della Francia.
• Barcellona: a 130 chilometri di distanza, ideale per gite di un giorno o soggiorni culturali più lunghi.