Casa di campagna di 4 camere da letto in vendita a Alt Empordà, Girona

Lucas Fox presenta questa pittoresca casa di campagna situata in un incantevole villaggio in pietra, a soli cinque minuti di auto dalla Costa Brava.

Situata su un terreno di 343 m² e distribuita su 140 m² su due piani, questa proprietà è ideale per chi cerca un tranquillo rifugio estivo in un'autentica casa in pietra, che unisce il carattere rustico alla vicinanza a due delle destinazioni più ambite della Costa Brava: Port de la Selva e Cap de Creus.

Il piano superiore, accessibile tramite un accogliente portico, offre una distribuzione degli spazi ben distribuita, con due camere da letto, un bagno e una luminosa zona giorno con camino e cucina a vista. Soffitti alti, numerose finestre e ampie metrature riempiono lo spazio di luce naturale e creano un'atmosfera calda e accogliente.

Il piano terra è caratterizzato da una zona giorno completamente indipendente con una camera da letto, un bagno e un ulteriore spazio abitativo che potrebbe essere facilmente trasformato in una luminosa cucina a vista o in una camera da letto aggiuntiva, offrendo un'eccellente flessibilità per gli ospiti o per un potenziale affitto.

All'esterno, il terreno offre diverse terrazze con vista sulla valle, un orto privato e un ripostiglio. Il giardino, situato lungo la riera, offre totale privacy e un ambiente naturale sereno.

Risalente al 1901, la casa conserva molte delle sue caratteristiche originali, tra cui pavimenti in cotto, facciate in pietra tradizionale, soffitti a volta catalani e la roccia naturale attorno alla quale è stata costruita. Sebbene sia in buone condizioni, la proprietà rappresenta un'entusiasmante opportunità per preservarne il fascino rustico, pur apportandovi aggiornamenti moderni.

Per ulteriori informazioni contattateci.

• Aria condizionata
• Due piani

Piano superiore

• Due camere da letto
• Un bagno
• Soggiorno
• Cucina
• Portico

Pianterreno

• Camera da letto
• Bagno
• Soggiorno

Esterno

• Terrazze multiple
• Giardino

La proprietà si trova nel pittoresco e tranquillo borgo di La Vall de Santa Creu, frazione del comune di Port de la Selva, nel cuore del Parco Naturale di Cap de Creus. Immersa in un ambiente naturale davvero privilegiato, offre il perfetto equilibrio tra la vita rurale appartata e il comodo accesso alla costa.

Circondata da montagne e vegetazione mediterranea, ma a soli cinque minuti di auto dalle spiagge e dal porto di Port de la Selva, la posizione offre privacy e un profondo legame con la natura, pur rimanendo vicina al vivace stile di vita costiero della Costa Brava.

La proprietà gode di un buon accesso stradale e si trova a breve distanza dai collegamenti ferroviari di Figueres, garantendo comodi collegamenti con il resto della regione. Questo la rende una scelta ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, per chi cerca tranquillità, autenticità e vicinanza al mare.

Distanze

• Port de la Selva (spiagge e porto turistico): circa 5 minuti in auto

• Cap de Creus e Cadaqués: circa 15-20 minuti, offrono alcune delle calette e dei paesaggi più spettacolari della Costa Brava

• Roses: circa 25 minuti, con ampia offerta di servizi, ristoranti e spiagge

• Figueres: a circa 35 minuti, sede del Teatro-Museo Dalí e ottimi collegamenti di trasporto

• Girona: circa 1 ora e 15 minuti, nota per il suo centro storico, le scuole internazionali e le attrazioni culturali

• Aeroporto di Girona–Costa Brava: circa 1 ora e 15 minuti di distanza

• Confine francese: circa 45 minuti in auto

• Barcellona: circa 2 ore di macchina, ideale per gite di un giorno o soggiorni prolungati