Casa di campagna da ristrutturare, dotata di vigneto operativo, terreno agricolo e una potenziale area residenziale, situata vicino al confine settentrionale del Portogallo.
Caratteristiche principali della vigneto
- Vista Montagna
- Vigneti
- Luce naturale
- Caratteristiche d'epoca
- Parcheggio
- Ripostiglio
- Lavanderia
- Da Ristrutturare
- Planimetrie 94m²
Cosa devi sapere di questo vigneto
La grande tenuta, che misura complessivamente 11.775 m² di terreno privato, comprende un vigneto operativo e due piccole case di campagna che possono essere ristrutturate e potenzialmente trasformate in un'accogliente abitazione.
La casa di campagna si sviluppa su due livelli, conservando dettagli architettonici originali. Il piano principale è stato rifatto con cemento per sostenere i piani superiori. Negli ultimi anni sono stati effettuati alcuni lavori di ristrutturazione. L'altra dependance è ancora allo stato originale. Il piano terra della casa principale è stato convertito in cantina, con grandi botti e attrezzature per la produzione del vino. È presente un annesso adibito a magazzino.
La tenuta vanta anche la struttura di un antico horreo galiziano. È perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo o una nuova casa di famiglia in un ambiente naturale mozzafiato. Ci sono molte possibilità di convertire questa proprietà in una piacevole residenza per una famiglia o una coppia.
Una piacevole tenuta di grandi dimensioni con vigneti, ideale per gli amanti del vino che desiderano trasformarla in un bed and breakfast per accogliere gli ospiti, servire cibo e soggiornare.
Contattateci oggi stesso per programmare una visita e scoprire tutto ciò che questa meravigliosa tenuta ha da offrire.
Extras
Caratteristiche dei vigneti
- Approvvigionamento idrico: pozzo privato e acqua proveniente dal bosco comunale.
Distribuzione della terra
- Frutteto: 500 m² suddivisi in due zone, con impianto di irrigazione a goccia automatizzato.
- Vigneti: 5.500 m² totali.
- 1.900 m² di varietà Mencía
- 3.600 m² di varietà Albariño
- Entrambe le varietà sono registrate nella DO Rías Baixas
- Installato un sistema di irrigazione a goccia automatizzato
- Alberi da frutto: arancio, pompelmo, mela, melograno, susino, pero, fico, tra gli altri, distribuiti in tutta la tenuta
Cantina attrezzata al piano terra
- Pompa di trasferimento
- Apparecchiature di refrigerazione
- Tappatrice manuale.
- 2 tini in acciaio inox da 1.000 litri (uno con camicia di raffreddamento)
- 1 tino in acciaio inox da 700 litri
- 1 serbatoio in acciaio da 700 litri
- Macchina imbottigliatrice
- Pigiatrice/diraspatrice
- Pressa orizzontale per pietre
Distribuzione di questo vigneto
Casa di campagna principale
- Piano terra: 94 m² abitati
- Piano terra: cantina
Edifici ausiliari
- 100 m² a un piano
- Precedentemente utilizzato come stalla
Pontevedra, Galicia: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Questa proprietà è situata nelle Rias Baixas della zona di Piñeiro-Tomiño, nella provincia di Pontevedra, a breve distanza in auto dalla strada locale che collega le città di Tui e A Guardia.
L'autostrada principale che collega molte parti della Galizia e del Portogallo è raggiungibile in 15 minuti di auto.
A breve distanza dalla proprietà si trova la piazza del paese dove troviamo tutti i servizi.
- Centro di Vigo: 35 km
- Santiago di Compostela: 117 km
- Aeroporto Internazionale di Porto: 110 km
