Casa / villa eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Pontevedra, Galicia

Situata nel cuore di Sabarís, questa straordinaria residenza storica appartenne un tempo a Julián Valverde Pérez, una delle figure più eminenti della storia locale e un rinomato benefattore della zona di Val Miñor. La sua eredità è strettamente legata allo sviluppo di Sabarís e dei suoi dintorni, mentre le sue attività si estesero anche a Vigo, dove fu coinvolto nella società responsabile della costruzione dello stadio Balaídos.

L'immobile è stato sottoposto a un restauro completo, che lo ha adattato con cura alle esigenze della vita contemporanea, preservandone al contempo il carattere distintivo. La ristrutturazione ha rispettato il suo patrimonio architettonico, ripristinando numerosi elementi e materiali originali, tra cui componenti degli infissi originali, e integrandoli con materiali di alta qualità e finiture accuratamente selezionate.

Il risultato è un'abitazione in cui il carattere tradizionale e il design contemporaneo convivono armoniosamente. L'arredamento d'interni rafforza questo equilibrio, celebrando la storia della casa e al contempo offrendo il comfort e l'estetica raffinata che ci si aspetta da una residenza moderna.

La casa si sviluppa su tre piani, tutti collegati da un ascensore. Un'imponente scala centrale costituisce il fulcro architettonico e visivo dell'immobile, collegando i diversi livelli e rappresentando uno dei suoi elementi distintivi.

Il piano terra è dedicato principalmente al tempo libero e all'intrattenimento. Comprende una spa interna e un'ampia sala adatta a celebrazioni private, incontri sociali o eventi, con due accessi diretti al giardino. Questo piano include anche un secondo soggiorno che conserva il tradizionale camino galiziano, uno degli elementi originali che meglio riflette la storia della proprietà, insieme a un locale tecnico separato.

Il primo piano ospita le principali zone giorno, oltre a una parte consistente della zona notte. Comprende un ampio soggiorno, due camere da letto, due bagni e una cucina collegata a una graziosa galleria vetrata, attualmente adibita a sala da pranzo, con accesso diretto al giardino.

Il secondo piano offre un'atmosfera più riservata, con una disposizione flessibile e a pianta aperta. In cima alle scale, una zona lounge occupa parte dello spazio di passaggio, mentre un'area aperta e versatile su un lato potrebbe essere adattata a palestra, studio o sala relax. Questo piano comprende anche una camera da letto e un bagno di generose dimensioni.

Una delle caratteristiche più sorprendenti di questo livello è l'imponente soffitto in legno, realizzato da uno specialista in strutture in legno e concepito come elemento integrante dell'identità architettonica dell'abitazione.

All'esterno, il giardino conserva un altro elemento strettamente legato all'architettura tradizionale galiziana: un hórreo, ovvero un granaio rialzato tradizionale, che valorizza ulteriormente il carattere e il patrimonio storico della proprietà. Il terreno circostante offre anche un parcheggio per due veicoli.

La posizione è un altro dei principali punti di forza della proprietà. Situata nel centro di Sabarís, la casa si trova a pochi passi da caffè, ristoranti, negozi e servizi di ogni genere, mentre le spiagge vicine sono facilmente raggiungibili.

Una proprietà eccezionale per chi cerca più di una semplice casa: una residenza ricca di storia e dal carattere distintivo, accuratamente restaurata per offrire comfort contemporanei pur rimanendo fedele al suo patrimonio architettonico.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

• Posizione centrale a Sabarís, vicino alle spiagge, ai negozi e ai ristoranti.
• Mobili e decorazioni non sono inclusi nella vendita, ma il prezzo è negoziabile.

Pianterreno

• Spa interna

• Spazio per celebrazioni ed eventi privati.

• Secondo soggiorno con camino tradizionale galiziano

• 2 accessi diretti al giardino

• salotto/studio

Primo piano

• Ampio soggiorno

• Cucina

• Galleria adibita a zona pranzo con accesso al giardino.

• 2 camere da letto

• 2 bagni

Secondo piano

• zona lounge

• Spazio aperto polifunzionale, adatto ad essere utilizzato come palestra.

• 1 camera da letto

• 1 ampio bagno

• Soffitto e struttura in legno

Esterno

• Giardino

• Granaio tradizionale galiziano

• Area di parcheggio per 2 veicoli

La proprietà si trova nel centro di Sabarís, una delle zone residenziali più conosciute di Baiona, con caffè, ristoranti, negozi e servizi di ogni genere facilmente raggiungibili. Anche le spiagge della costa di Val Miñor sono nelle vicinanze, offrendo l'opportunità di godere sia della comodità di una posizione ben collegata che del rilassante stile di vita costiero.

La zona gode di buoni collegamenti stradali con Baiona, Nigrán e Vigo, nonché di collegamenti di trasporto pubblico con le città circostanti.