Casa / villa Nuova costruzione di 4 camere da letto con 63m² terrazza in vendita a Pontevedra

Questa nuovissima villa in pietra dispone di quattro camere da letto, tre delle quali con bagno privato, e si trova a due passi dalla rinomata località balneare di Sanxenxo. La casa è già stata costruita e le finiture saranno completate nell'estate del 2026. Gli spazi esterni saranno lasciati al naturale, con prato antistante e vialetto d'accesso (si prega di notare che alcune immagini nell'annuncio sono state modificate per mostrare come potrebbe apparire la casa una volta completata).

Grazie alla sua posizione elevata sulla collina sopra la cittadina costiera, la casa dispone di una terrazza sia adiacente alla zona giorno al piano terra, sia annessa alla camera da letto principale al piano superiore, per godere appieno del panorama.

Salendo le scale fino all'ingresso principale, varcata la porta, ci troviamo in un atrio con la cucina di fronte, una camera da letto e un bagno sulla destra, con pavimenti effetto legno e finiture bianche, una tela bianca che i nuovi proprietari potranno personalizzare a proprio piacimento, oppure mantenere un aspetto fresco e semplice. Sulla sinistra, scendendo alcuni gradini, si trova l'ampio soggiorno-sala da pranzo a pianta aperta con terrazza adiacente, entrambi con vista sull'estuario.

Salendo la scala rivestita in pietra troviamo due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e accesso a un piccolo balcone, e la suite principale che vanta una spaziosa zona spogliatoio e un'imponente terrazza con la migliore vista panoramica sul mare e sulla campagna circostante.

Tornando al piano inferiore, al livello seminterrato (a livello del terreno dalla facciata principale, poiché la casa è costruita sul pendio), si trova un garage abbastanza grande per tre auto, oltre a un locale di servizio e alla sala macchine.

L'intera casa è dotata di riscaldamento a pavimento e ventilazione meccanica, ed è rifinita in pietra massiccia, con un'intercapedine ventilata tra la pietra e i mattoni nelle pareti interne per garantire un eccellente isolamento. Le persiane elettriche sono presenti su tutte le finestre. All'esterno, un vialetto conduce dalla strada all'ingresso del garage. A sinistra del vialetto si trova un'area giardino anteriore con la possibilità di realizzare una piscina, e il giardino si estende anche sul retro della casa, in un lotto di dimensioni gestibili e completamente recintato. È in corso la procedura per l'ottenimento del permesso per la costruzione di una piscina di sei metri, che può essere oggetto di trattativa separata, se necessario.

Questa villa è situata in una zona tranquilla e facilmente accessibile, a soli otto minuti dal porto turistico di Sanxenxo, a due minuti dalle spiagge dorate di Areas e a venti minuti dal centro di Pontevedra, capoluogo dell'omonima provincia. A meno di cinque minuti di auto dalla casa si trovano numerose spiagge di sabbia dorata e graziose calette.

Questa proprietà sarebbe ideale per una famiglia che desidera vivere vicino alla spiaggia, ma anche a breve distanza dalla città di Pontevedra, oppure come casa vacanze per famiglie. La costruzione della casa è terminata, ma si stanno ultimando le rifiniture.

Attualmente la casa non è dotata di cucina, ma può essere installata dal venditore, che dispone già di progetto e planimetrie. Sono disponibili diverse opzioni di prezzo. Inoltre, la casa viene venduta non arredata, ma tutti gli arredi visibili nei rendering possono essere acquistati da Concept Habitat e sono stati progettati su misura per adattarsi agli spazi disponibili. È possibile richiedere un preventivo per tutti gli arredi presenti nelle immagini. Si prega di notare che le immagini degli arredi di Habitat sono a scopo puramente dimostrativo.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

• La progettazione del paesaggio è inclusa nel prezzo; il progetto sarà a carico dell'acquirente.
• La proprietà è ancora in costruzione. Se siete interessati ad altre foto, contattate Lucas Fox.

Pianterreno:

• Soggiorno - sala da pranzo
• Terrazza
• Cucina
• Sala
• Camera da letto con bagno privato
• wc

Primo piano:

• Camera da letto principale con zona spogliatoio e bagno privato
• Ampia terrazza aperta con vista mare
• Altre due camere matrimoniali con bagno privato

Seminterrato:

• Ampio garage
• Sala macchine
• Ripostiglio

Esterno:

• Giardini

Questa villa è situata in una posizione tranquilla e facilmente raggiungibile, sulle colline sopra Sanxenxo, a soli otto minuti dal porto turistico e a venti minuti dal centro di Pontevedra. A meno di cinque minuti di auto dalla casa si trovano diverse spiagge di sabbia dorata, come quella di Areas, immerse in graziose calette, mentre l'aeroporto di Vigo è a 40 minuti e quello di Santiago de Compostela a un'ora di auto.