Casa di campagna Con una camera da letto in vendita a Pontevedra, Galicia

Lucas Fox è lieto di presentare questa opportunità di investimento unica, una tenuta di campagna con il potenziale di essere trasformata in una straordinaria villa privata o in un complesso residenziale multi-unità, previa approvazione del piano.

La proprietà comprende un terreno di circa 8.500 m² con un'ottima esposizione a sud. Posizionata direttamente adiacente alla spiaggia, offre il raro vantaggio di un potenziale accesso diretto alla spiaggia. Il terreno è sottoposto a piena tutela da parte dell'Agenzia Costiera, il che richiede un'attenta pianificazione e la consulenza di un architetto qualificato per ottenere le necessarie autorizzazioni dalle autorità locali e regionali.

La tenuta comprende un granaio tradizionale, vincolato dalla Heritage Foundation e, in quanto tale, soggetto a specifiche linee guida per il restauro. La residenza principale è attualmente inabitabile e necessita di una ristrutturazione completa, che include il rifacimento di tutte le strutture esterne e l'ammodernamento completo di tetti, impianti idraulici, elettrici, murature e verde.

Situata a breve distanza in auto dal centro di Cangas e a circa 20 minuti dalla città di Vigo, la proprietà è facilmente raggiungibile tramite la strada principale che collega Cangas a Moraña. Cangas è un incantevole villaggio di pescatori, rinomato per le sue splendide spiagge, l'eccellente gastronomia e il rilassato stile di vita costiero.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di sviluppo, ideale per un acquirente privato che desidera costruire una straordinaria villa sulla costa o per uno sviluppatore interessato a proporre un progetto residenziale alle autorità locali.

Lucas Fox può mettere in contatto con consulenti legali, architetti, progettisti, geometri e paesaggisti di fiducia per supportare la riuscita di questo progetto.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

• L'immobile necessita di una completa ristrutturazione e ammodernamento.

Casa di campagna (138 m²)

• È richiesta una ristrutturazione completa

Esterno

• Area giardino
• Granaio
• Terra

La proprietà si trova a Morrazo, nel comune di Cangas, Pontevedra. Si trova a 2 minuti dal centro città, dove si trovano tutti i servizi necessari. Gli autobus per raggiungere diverse scuole internazionali fermano nel centro di Cangas.

Le spiagge più belle delle Rías Baixas sono raggiungibili in pochi minuti a piedi o in auto.

Distanze

• Centro di Vigo: 30 chilometri
• Aeroporto Internazionale di Porto: 170 chilometri
• Santiago di Compostela: 90 chilometri