VIG40317 1.350.000 € Agriturismo con maneggio in vendita

Agriturismo con maneggio di 4 camere da letto in vendita a Pontevedra, Galicia

  • Camera da letto 4
  • Bagni 3
  • Planimetrie 1.278m²
  • Grandezza del lotto 27.400m²

Casa equestre su una tenuta di 27.400 m², con un'attività attiva e possibilità di nuovi progetti, in vendita in una buona zona delle Rías Baixas.

Caratteristiche principali agriturismo con maneggio

  • Vista Montagna
  • Terrazza
  • Giardino
  • Parquet
  • Luce naturale
  • Parcheggio
  • Zona Relax
  • Vista
  • Vicino scuole internazionali
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Sistema di allarme
  • Riscaldamento
  • Ripostiglio
  • Licenza turistica
  • Lavanderia
  • Finestre con doppio vetro
  • Esterno
  • Entrata di servizio
  • Cucina attrezzata
  • Cucina aperta
  • Caminetto
  • Barbecue
  • Balcone
  • Armadi a muro
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 1.278m²
  • Constructed area 185m²

Cosa devi sapere di agriturismo con maneggio

Questa affascinante casa rustica si trova in una fattoria di 27.400 m², con il diritto di utilizzare un massimo di 5.000 m², nella zona di Nigrán. La sua posizione è fantastica: dista solo 5 minuti dal centro di Nigrán e circa 20 minuti dal centro di Vigo.

Si tratta di un'azienda agricola di quasi tre ettari, che conta diversi fabbricati e quasi 17.400 m² di terreno delimitato con recinzione elettrificata.

La casa principale è distribuita su tre piani. Al piano nobile si trova un ampio e luminoso soggiorno, una cucina, un bagno completo e due camere da letto. Su questo stesso piano si trova anche la spaziosa e luminosa camera matrimoniale con il suo bagno privato.

Il piano superiore è mansardato ed è uno spazio attualmente adibito a zona svago per i più piccoli, ma potrebbe essere adibito a camere da letto.

La zona inferiore della casa, il cui ingresso è indipendente, si configura come un appartamento completo, composto da camera da letto, bagno con doccia, angolo cottura e soggiorno. Questa zona ha due ingressi indipendenti ed è attualmente adibita ad uso turistico.

La casa richiederebbe un piccolo aggiornamento, ma è perfetta per trasferirsi. Il design degli interni di questa casa combina la pietra rustica a vista con uno stile minimalista.

Nella zona equestre dell'azienda troviamo ampi prati, 30 box al coperto, diversi magazzini, due capannoni e diverse piste in sabbia all'aperto, di cui una circolare in silice e geotessile in fibra di vetro.

Attualmente l'attività attiva funziona in perfette condizioni. Tra le diverse attività, vale la pena menzionare il dressage dei cavalli, la scuola di equitazione, i campi e l'ipnoterapia del cavallo.

Questa fattoria sarebbe l'ideale per una famiglia che ha un progetto o che vuole continuare a gestire l'attività o anche per un investitore impegnato in nuovi progetti. Contattaci per ulteriori informazioni.

Agriturismo con maneggio in vendita

Extras

  • Pista 1: 1700 m², sabbia silicea con geotessile in fibra di vetro
  • Campo 2: 800 m², Easy Fiber
  • Pista 3: Pista circolare da 50 m²
  • 17.400 m² a prato, delimitato con pastore elettrico

Distribuzione agriturismo con maneggio

Casa (165 m²)

Piano principale
  • Sala
  • Cucina
  • Bagno
  • 2 camere da letto
  • Camera matrimoniale con bagno privato
piano terra indipendente
  • Cucina americana
  • Sala
  • Camera da letto
  • Bagno

Esterno (27.400 m²)

  • Locale
  • orreo
  • 3 navi
  • 19 scatole
  • magazzini
  • 2 capannoni
  • 3 tracce
  • 5.000 mq con diritto d'uso

Pontevedra, Galicia: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Questa fattoria si trova a Nigrán, una città che dispone di tutti i servizi necessari, come scuole, banche e trasporti locali. Si trova a pochi minuti dalle principali autostrade che portano in Portogallo, Galizia e nel resto della Spagna.

Le spiagge e i porti turistici più vicini distano circa 5 chilometri e la città di Vigo e l'aeroporto distano circa 25 minuti.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Attestato di certificazione energetica dell’immobile G

VIG40317 1.350.000 € Agriturismo con maneggio in vendita

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