Masia di 4 camere da letto con giardino di 9,123m² in vendita a Tarragona

Lucas Fox presenta Masia Les Voltes, una tenuta mediterranea unica situata in un ambiente naturale privilegiato tra La Selva del Camp e L'Albiol, a breve distanza da Reus e Tarragona.

La proprietà si estende su un terreno di circa 21.719 m², con oltre 100 ulivi, più di 50 mandorli, diversi alberi da frutto, un piccolo vigneto autorizzato per uso privato e una zona boschiva. Una parte della tenuta, circa 9.123 m², è recintata e comprende gran parte delle aree coltivate e dei giardini.

L'abitazione, con circa 209 m² di superficie utile come indicato nella documentazione fornita, si sviluppa principalmente su un unico piano, organizzato su dolci pendii che si adattano alla topografia naturale del terreno. Ristrutturata tra il 2024 e il 2025, coniuga elementi tradizionali mediterranei, come pavimenti in cotto, muri spessi, camini e cucina a vista, con impianti moderni orientati al comfort e all'efficienza.

La zona giorno comprende un ampio soggiorno con camino a legna e grandi porte finestre che si aprono direttamente sull'esterno. La cucina in stile tradizionale include una grande isola centrale, una dispensa, una stufa a legna Lacunza e un piano cottura a gas, e si apre su una sala da pranzo con camino e una piacevole vista sulla valle. Da qui si accede a una terrazza esposta a sud con zona pranzo all'aperto e barbecue in muratura.

La zona notte offre quattro camere da letto principali, oltre a una camera per gli ospiti con bagno privato e un ampio studio di circa 31 m², attualmente utilizzato come atelier d'arte e facilmente adattabile a ufficio, sala polifunzionale o ulteriore camera da letto. L'immobile dispone di due bagni completamente ristrutturati, uno con vasca e doppio lavabo e l'altro con doccia.

Gli esterni rappresentano una delle maggiori attrattive della tenuta. Intorno alla casa si estendono diverse terrazze e zone relax immerse nella vegetazione mediterranea, oltre a una piscina integrata nel giardino con vista aperta sul paesaggio naturale circostante.

La proprietà è stata progettata per offrire un elevato grado di autosufficienza. Dispone di un pozzo a norma, due serbatoi interrati per acqua potabile da 10.000 litri, un sistema di trattamento delle acque, un impianto solare per la produzione di acqua calda, un sistema di raccolta dell'acqua piovana, diversi caminetti e stufe a legna e pannelli a infrarossi Herschel. Attualmente è collegata alla rete elettrica, sebbene le sue caratteristiche facilitino la futura installazione di pannelli solari.

La proprietà comprende anche una cantina, vari locali adibiti a deposito, una rimessa per veicoli, una legnaia e altri edifici ausiliari.

Una proprietà ideale per chi cerca una residenza familiare, una seconda casa sul Mediterraneo o una tenuta rurale con privacy e autonomia, pur mantenendo un ottimo collegamento con Reus, Tarragona, l'aeroporto e le spiagge della Costa Dorada.

• Proprietà di circa 21.719 m²
• Abitazione con una superficie utile di circa 209 m² come indicato nella documentazione fornita
• 168,84 m² di superficie edificata ufficialmente registrata, secondo la documentazione fornita
• 4 camere da letto principali
• Camera per gli ospiti con bagno privato
• Ampio monolocale/ufficio adattabile come ulteriore camera da letto
• 2 bagni ristrutturati
• Riforme e miglioramenti realizzati principalmente tra il 2024 e il 2025
• Piscina con vista sul paesaggio naturale circostante
• Numerose terrazze e aree con posti a sedere all'aperto.
• Circa 9.123 m² di terreno recintato
• Più di 100 ulivi
• Più di 50 mandorli
• Ampia varietà di alberi da frutto
• Vigneto autorizzato per consumo privato
• Negozio
• Pozzo legale di circa 30 metri
• 2 serbatoi sotterranei per acqua potabile da 10.000 litri ciascuno
• Serbatoio aggiuntivo da 8.000 litri per la raccolta dell'acqua piovana e l'irrigazione.
• Sistema di filtrazione, addolcimento e trattamento dell'acqua
• Acqua calda tramite impianto solare
• Diversi caminetti e stufe a legna
• Pannelli a infrarossi Herschel nelle camere da letto e nel bagno principale.
• Finestre in PVC con doppi vetri e zanzariere
• Impianto predisposto per l'inserimento di pannelli solari
• Connessione Internet tramite Starlink
• Posto auto coperto, legnaia e varie aree di stoccaggio
• Buona accessibilità dei veicoli
• Immobile offerto perlopiù arredato, secondo un inventario da concordare.

La casa si sviluppa essenzialmente su un unico piano, distribuito su diversi livelli sfalsati.

Area diurna

• Ingresso principale
• Ampio soggiorno con camino a legna e accesso diretto all'esterno.
• Cucina componibile con isola centrale
• Stufa a legna e fornello a gas Lacunza, economici e di qualità.
• Sala da pranzo separata con camino e panche a muro
• Dispensa
• Veranda/stanza estiva
• Terrazza esterna esposta a sud con zona pranzo e barbecue.

zona notturna

• Camera da letto principale con armadi a muro
• Tre ulteriori camere matrimoniali
• Bagno principale completamente ristrutturato con doppio lavabo e vasca da bagno.
• Camera per gli ospiti con bagno privato e doccia.
• Ampio studio/laboratorio d'arte di circa 31 m², adattabile a ufficio, soggiorno o camera da letto aggiuntiva.

Spazi ausiliari

• Negozio
• Aree di stoccaggio multiple
• capannone per veicoli
• Taglialegna
• Magazzino per attrezzi e attrezzature agricole
• Terrazze all'aperto su diversi livelli

All'estero

• Piscina
• Diverse aree salotto e terrazze
• Area giochi per bambini sotto i pini
• Zona del frutteto e degli alberi da frutto
• Vigneto ad uso privato
• Oliveti e mandorli
• Piccola area boschiva

Masia Les Voltes è situata in un'incantevole cornice rurale vicino a La Selva del Camp e L'Albiol, alle pendici dei monti Tarragona. La sua posizione permette di godere di privacy, natura e panorami aperti, pur mantenendo un comodo accesso ai principali paesi e servizi della zona.

La Selva del Camp, situata a circa 7 minuti di distanza, offre negozi e servizi di prima necessità. Reus dista circa 15 minuti, mentre Tarragona, con il suo centro storico dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, si trova a circa 20 minuti.

L'aeroporto di Reus dista circa 13 chilometri, mentre le spiagge della Costa Dorada, come La Pineda, si trovano a circa 22 chilometri, ovvero a 20-25 minuti di auto.

I dintorni sono particolarmente attraenti per gli amanti della natura e degli sport all'aria aperta, con le foreste e i sentieri di L'Albiol e aree naturali come Niu de l'Àliga e Toll de l'Olla facilmente raggiungibili.

Barcellona si trova a circa 115 chilometri di distanza, il che consente di combinare la tranquillità di una tenuta mediterranea con un facile accesso a una delle principali città europee.

Una posizione che offre un raro equilibrio tra vita rurale, privacy e natura, e un'ottima vicinanza a Reus, Tarragona, all'aeroporto e alla costa mediterranea.