Masia di 5 camere da letto con giardino di 9,123m² in vendita a Tarragona

Immersa tra le verdi colline dell'Albiol, tra vigneti e pini secolari, sorge Masia les Voltes: un casale catalano meticolosamente restaurato con la cura riservata a ciò che merita di essere preservato. La ristrutturazione ha sapientemente integrato il carattere originario dell'edificio – la muratura, le proporzioni, la storia – con il comfort e la funzionalità moderni che ci si aspetta nel Nord Europa. Materiali di alta qualità, elettrodomestici di ultima generazione acquistati appositamente per la casa tra il 2024 e il 2025 e un'abitazione completamente arredata: basta arrivare, disfare le valigie e iniziare a vivere.

Si tratta di un immobile già pronto. Non necessita di ristrutturazioni, quindi non c'è l'incertezza che spesso accompagna le case di campagna in Spagna. È abitabile tutto l'anno, con una connessione Starlink ad alta velocità che rende il lavoro da casa comodo come in città, solo che al posto della vista sull'ufficio, ci sono vigneti e dolci colline verdi.

Perché a L'Albiol il Mediterraneo si vive in modo diverso: senza il caldo torrido o le prolungate siccità del sud, con il verde costante delle colline catalane. Un pozzo privato, regolarmente autorizzato, garantisce un approvvigionamento idrico indipendente, affidabile e gratuito tutto l'anno – uno dei maggiori punti di forza della tenuta – insieme a giardini rigogliosi che attraggono la fauna selvatica e il canto degli uccelli durante tutto il giorno. In primavera e in estate, gli usignoli cantano al crepuscolo e le serate in terrazza diventano indimenticabili. Una piccola piscina con vista sulla valle invita a fermarsi lì, immersi nel silenzio e nel paesaggio.

La casa si sviluppa su un unico piano e comprende un soggiorno ben insonorizzato con un camino panoramico in ghisa e un'ampia finestra, una sala da pranzo esposta a sud con vista sulla valle, una cucina su misura con stufa a legna Lacunza, quattro spaziose camere da letto, una camera padronale con bagno privato e due bagni completamente ristrutturati. Un'ampia stanza di 30 m² con camino funge da ufficio o ulteriore spazio abitativo. In totale, la superficie edificata è di 256 m² e quella abitabile di 196 m² su un terreno di 21.719 m², di cui oltre 9.000 m² sono recintati intorno alla casa.

All'esterno, la proprietà è un frutteto vivente che cambia con le stagioni: agrumi, fichi, ciliegi, mele, melograni e avocado in un'area recintata, ulivi e mandorli, un piccolo vigneto che richiama la tradizione vitivinicola della regione, terrazze naturali e diverse zone per mangiare e rilassarsi all'aperto. Nella proprietà è stata realizzata un'area giochi per bambini per le famiglie. L'infrastruttura supporta questo stile di vita più autosufficiente: due serbatoi d'acqua sommersi da 10.000 litri con filtrazione e addolcimento a ozono, un sistema di raccolta di acque grigie e piovane da 8.000 litri per l'irrigazione, una nuova fossa settica (2025), un impianto idraulico rinnovato (2025), un termosifone solare Fujisol, quattro stufe a legna e pannelli a infrarossi Herschel integrati nel tetto. È collegata alla rete elettrica e ha un ottimo potenziale per l'installazione di pannelli solari e per vivere completamente fuori dalla rete.

Masia les Voltes offre completa privacy, una rara sensazione di libertà e uno stile di vita più consapevole, senza rinunciare al comfort. La Catalogna rurale, incontaminata da ristrutturazioni o eventi imprevisti.

• Interni luminosi e ricchi di carattere
• Cucina su misura con stufa a legna Lacunza
• Venduto arredato (mobili e grandi elettrodomestici, 2024–2025)
• Pozzo privato e legale: acqua potabile, affidabile e gratuita tutto l'anno.
• 2 serbatoi sommersi da 10.000 litri con filtrazione a ozono e sistema di disincrostazione
• Raccolta di acque grigie e acque piovane (8.000 l) per l'irrigazione
• Nuova fossa settica (2025)
• Impianto idraulico rinnovato (2025)
• Piscina con vista sulla valle
• Veranda con pergolato e terrazze con barbecue
• Orto recintato, ulivi, mandorli e un piccolo vigneto.
• Pini secolari e terrazze naturali
• Area giochi completa per bambini (altalene, sabbiera, scivolo, trampolino, casetta).
• Galleria vetrata
• Pollaio
• Starlink ad alta velocità, ideale per il lavoro da remoto.
• Termosifone solare Fujisol
• 4 fonti di calore a legna
• Pannelli a infrarossi Herschel sul soffitto
• Collegamento alla rete con buone potenzialità per pannelli solari / off-grid
• Rilevatori di fumo, calore e monossido di carbonio
• Garage e ripostiglio
• Orientamento a sud e a est

Tutto su un unico piano: ampio e ben isolato soggiorno con camino panoramico in ghisa e grandi finestre che si aprono sulla terrazza; sala da pranzo esposta a sud con vista sulla valle.

Cucina su misura con stufa a legna Lacunza; quattro ampie camere da letto; camera padronale con bagno privato; due bagni ristrutturati (con piastrelle verdi, cabina doccia e vasca); una luminosa galleria vetrata; e una stanza di 30 m² con camino che può essere utilizzata come ufficio, sala giochi o camera da letto aggiuntiva.

Complessivamente, 256 m² di superficie edificata e 196 m² di superficie utilizzabile su un lotto di 21.719 m² (di cui oltre 9.000 m² recintati). Garage e ripostiglio.

L'Albiol, nell'entroterra verdeggiante della Costa Daurada (Tarragona), è una tranquilla zona rurale immersa tra colline e vigneti, che offre molta privacy. Dista 15 minuti da Reus, 20 da Tarragona e un'ora da Barcellona, ​​con facile accesso alle spiagge, all'aeroporto di Reus e a tutti i servizi essenziali. Il clima è mediterraneo, ma senza il caldo estremo o le prolungate siccità della Spagna meridionale.