Masia in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Priorat

Vetta privilegiata · 8 ettari di vigneti, pinete e uliveti secolari

Poche proprietà incarnano l'essenza del Priorat come questo casale restaurato, arroccato su una collina con una vista mozzafiato sui propri vigneti. Otto ettari di paesaggio autentico – 2,5 ettari di vigneti produttivi, pinete, ulivi secolari e mandorleti coltivati ​​a secco – circondano un edificio del XIX secolo che ha conservato il suo carattere senza rinunciare al comfort moderno.

Il casale, disposto su tre piani, organizza la vita attorno a una terrazza centrale con piscina che si apre sul paesaggio viticolo. Il piano terra ospita la cucina, la sala da pranzo, il bagno e la zona giorno. Il primo piano funge da appartamento indipendente: un soggiorno con accesso a un balcone che offre viste panoramiche, pensato per chi cerca una vera connessione tra interno ed esterno. Il secondo piano e la mansarda ospitano tre camere da letto e due bagni. In totale, ci sono quattro camere da letto e due bagni distribuiti su 327 m² di superficie costruita (219 m² di superficie utile).

L'autosufficienza è uno dei suoi punti di forza: pannelli solari, elettricità propria e un pozzo per l'acqua. All'esterno, sono presenti un parcheggio e un garage.

Un'opportunità concreta per chi cerca una residenza privata, progetti di enoturismo o semplicemente desidera vivere in una denominazione di origine con risonanza internazionale.

L'immobile si trova nel comune di El Molar, DOQ Priorat (Tarragona). Superficie edificata: 327 m². Superficie utile: 219 m². Il prezzo totale di vendita è di € 825.000 (escluse tasse e spese di chiusura). L'immobile è dotato di un certificato di prestazione energetica valido (classe D-D) e di un permesso di agibilità in corso di validità; la documentazione è disponibile su richiesta. Rif. TAR52162. Numero di registrazione AICAT: 10772.

Contatta DILS | Lucas Fox per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata.

Pannelli solari

Pozzo d'acqua proprio

Elettrodomestici

Allarme

3 piani

El Molar è un villaggio situato nel cuore della rinomata regione vinicola del Priorat, celebre per i suoi paesaggi mozzafiato e i vini eccezionali. Questa zona si distingue per il suo terreno accidentato e gli estesi vigneti, che la rendono una destinazione privilegiata per l'enoturismo. Come mostrato nelle foto, i vigneti sono parte integrante dell'offerta della proprietà, permettendovi di immergervi completamente nella bellezza e nella tradizione di questa prestigiosa regione vinicola.