Casa / villa in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Cambrils

Lucas Fox presenta questa esclusiva casa in pietra con regolare licenza turistica, situata nel cuore del centro storico di Cambrils (Casc Antic), una delle zone più affascinanti, storiche e caratteristiche della città. Attualmente utilizzata come struttura ricettiva per vacanze, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per investitori alla ricerca di un immobile unico sulla Costa Dorada, con potenziale di sviluppo turistico, affitti a breve termine o un concept di B&B di lusso.

La casa coniuga splendidamente il carattere mediterraneo di un'abitazione tradizionale con il comfort e la funzionalità di una ristrutturazione contemporanea. La facciata in pietra, le travi in ​​legno a vista e i dettagli architettonici originali le conferiscono autenticità e calore, mentre la ristrutturazione completa ha integrato finiture moderne, materiali di qualità e una disposizione degli spazi pensata per offrire privacy e comfort agli ospiti.

Una proprietà con carattere e redditività turistica

Grazie alla licenza turistica, alla posizione centrale e alle tre camere da letto con bagno privato, la casa è particolarmente adatta per affitti turistici di alta qualità. La sua disposizione si presta ad accogliere comodamente famiglie, piccoli gruppi o ospiti in cerca di un'esperienza più intima e autentica rispetto a un hotel tradizionale.

Inoltre, la struttura è predisposta per una gestione efficiente e indipendente, grazie a un sistema di accesso automatico tramite tastiera, ideale per il check-in a distanza e per operazioni in stile Airbnb o Booking.com. Esiste anche la possibilità di proseguire l'attuale attività turistica, incluso l'account Booking.com con la relativa cronologia delle prenotazioni e le eccellenti recensioni, previo accordo sui termini.

La casa è dotata di riscaldamento a radiatori a gas naturale e di un camino a legna nella sala da pranzo. Il camino a vista si estende su tutti i piani, offrendo un elemento decorativo unico e rafforzando il carattere autentico dell'abitazione.

Un'opportunità unica a Cambrils

In breve, si tratta di una casa unica con regolare licenza turistica, tre suite, una terrazza privata, un patio interno, un camino e una ristrutturazione meticolosa che rispetta il carattere originale dell'immobile. È la soluzione ideale per chi cerca un alloggio di charme nel centro storico di Cambrils, ma è particolarmente interessante per gli investitori che desiderano acquisire un immobile pronto a generare reddito attraverso affitti turistici o bed and breakfast di lusso.

• patente turistica valida
• Ideale come investimento per B&B, Airbnb o affitti turistici.
• Gestione autonoma tramite una porta con apertura automatica tramite codice.
• 240 m² costruiti
• Terreno di 106 m²
• Camera padronale con spogliatoio, armadio a muro e bagno completo.
• Due ulteriori camere da letto con bagno privato.
• Ampio soggiorno o corridoio in stile ufficio
• Camera separata
• Camino funzionale
• Cucina moderna, ristrutturata e attrezzata
• Cortile interno pavimentato
• Terrazza privata
• Aria condizionata
• Riscaldamento individuale a gas naturale
• Camino a legna con installazione a vista su più piani
• Facciata in pietra originale
• Ristrutturazione con materiali moderni e finiture di qualità.
• Posizione centrale nel Casc Antic di Cambrils
• Vicino a negozi, ristoranti, servizi e alla zona portuale.
• Proprietà di grande attrattiva turistica nazionale e internazionale.
• Opportunità per gli investitori sulla Costa Dorada

La casa si sviluppa su tre piani, tutti esterni e con abbondante luce naturale.

Al piano terra si trova una piacevole zona giorno, con un'accogliente sala da pranzo dotata di camino funzionante, perfetta per creare una calda atmosfera mediterranea in ogni stagione. Oltre a questa, si accede a un soggiorno separato e a una moderna cucina completamente attrezzata, ristrutturata con linee contemporanee e visivamente collegata al patio interno.

La cucina si apre su una terrazza pavimentata e sul giardino, uno spazio privato e molto piacevole, perfetto per la colazione, per pranzare all'aperto o semplicemente per rilassarsi. Quest'area esterna comprende anche una zona pranzo estiva e un bagno per gli ospiti, aumentandone la praticità sia per l'uso privato che per gli ospiti.

Il primo piano presenta un ampio pianerottolo che può essere utilizzato come soggiorno, zona lettura o studio. Da qui si accede alla spaziosa suite padronale, completa di spogliatoio, armadio a muro e bagno privato con vasca. La suite ha inoltre accesso diretto a una terrazza privata, che conduce a un locale di servizio e ripostiglio.

Al piano superiore si trova una seconda zona giorno adibita a salotto, che aggiunge spaziosità e versatilità. Questo piano ospita anche due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, armadi a muro, aria condizionata e un'ottima illuminazione naturale.

Il centro storico di Cambrils è una delle zone più affascinanti della città, con strade tranquille, architettura tradizionale e una vivace vita locale durante tutto l'anno. L'immobile è situato vicino a servizi, ristoranti e negozi, e a breve distanza dal porto, dalle spiagge e dal lungomare, il che lo rende una posizione molto attraente sia per i residenti che per i turisti.

Cambrils è una delle destinazioni più consolidate della Costa Dorada, rinomata per la sua gastronomia, il porto turistico, le spiagge ideali per le famiglie e gli ottimi collegamenti con Tarragona, Reus, Barcellona e l'aeroporto di Reus.