Immersa nella Riserva di Sotogrande, questa villa si erge come icona di eco-innovazione e maestria architettonica. Progettata dallo studio Fran Silvestre Arquitectos, è celebre per essere la prima casa al mondo autosufficiente dal punto di vista idrico e a energia zero.
Caratteristiche principali dell' casa / villa
- Vista sul mare
- Terrazza
- Piscina
- Giardino
- Spa
- Palestra
- Garage
- Ascensore
- Luce naturale
- Riscaldamento sotto il pavimento
- Edificio modernista
- Vista sul golf
- Vista
- Sistema domotico
- Sistema di allarme
- Sicurezza
- Riscaldamento
- Pannelli solari
- Nuova costruzione
- Finestre con doppio vetro
- Cucina aperta
- Cinema in casa
- Camerino per cambiarsi
- Armadi a muro
- Aria condizionata
- Planimetrie 2.808m²
- Constructed area 2.041m²
Cosa devi sapere di questa casa / villa
Caratterizzata da un layout innovativo di volumi circolari interconnessi, sapientemente intagliati nel pendio per minimizzare l'impatto visivo e ambientale, la villa, rivestita in pietra di Sierra Elvira, si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante, quasi emergendo dalla terra stessa. Ogni modulo circolare è orientato con cura: i patii posteriori proteggono dai venti dominanti, mentre le terrazze anteriori catturano la luce del sole, creando un dialogo fluido tra l'edificio e il paesaggio naturale.
Al centro del progetto di Villa Noon c'è un sistema idrico indipendente. Questo sistema preleva l'acqua dall'umidità atmosferica (sfruttando sistemi spagnoli all'avanguardia alimentati dall'energia solare in eccesso), raccoglie l'acqua piovana e ricicla le acque grigie per l'irrigazione, raggiungendo un'autosufficienza pressoché totale.
La villa è completamente autosufficiente dal punto di vista energetico, affidandosi interamente a sistemi di energia solare e geotermica, con automazione intelligente, riscaldamento a pavimento, illuminazione circadiana e sistemi HVAC ad altissima efficienza, il tutto progettato per superare gli standard delle case passive.
La progettazione paesaggistica ne rafforza ulteriormente le credenziali ecologiche: piantumazioni autoctone e resistenti alla siccità, pacciamatura, irrigazione a goccia, superfici permeabili, fossati, tetti verdi e cisterne regolano la temperatura del suolo, riducono l'evaporazione e massimizzano l'efficienza delle risorse in loco.
All'interno, Villa Noon si estende su oltre 1.450 m² e ospita otto camere da letto con bagno privato, servizi benessere come spa e cinema, una cantina e una splendida piscina a sfioro panoramica. Le vetrate a tutta altezza lasciano entrare abbondante luce naturale e incorniciano ampie viste sul Mediterraneo; nelle giornate limpide, la costa africana è visibile comodamente dai soggiorni.
Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni su questa eccezionale proprietà.
Extras
- Aria condizionata e riscaldamento per il massimo comfort tutto l'anno.
- Sistema domotico completo per il controllo della casa intelligente
- Riscaldamento a pavimento per un comfort abitativo ancora maggiore.
- Doppi vetri per garantire isolamento e tranquillità
- Abbondante luce naturale grazie alle grandi finestre moderne.
- Cucina di design a pianta aperta perfettamente integrata
- Armadi a muro e cabina armadio
- Garage privato con accesso sicuro
- Ascensore per maggiore comodità e accessibilità.
- Sicurezza 24 ore su 24 all'interno di un'area recintata.
- Ampie terrazze ideali per vivere all'aria aperta
- Giardino paesaggistico e piscina
- Spa esclusiva e palestra completamente attrezzata.
- Cinema privato in casa per l'intrattenimento.
- Pannelli solari per l'efficienza energetica
- Vista panoramica sul mare, sul campo da golf e su spazi aperti
Distribuzione di questa casa / villa
- 8 camere da letto
- 9 bagni
- Planimetrie disponibili su richiesta
Sotogrande, Costa del Sol: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Situata nell'esclusiva La Reserva di Sotogrande, Villa Noon beneficia di un ecosistema di stile di vita glamour: campi da golf da campionato, campi da polo, porti turistici, beach club, ristoranti di alto livello e vicinanza alla Sotogrande International School, il tutto a breve distanza da Gibilterra e dall'aeroporto di Malaga.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption : A
Emissions : A
Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.
Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.
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