Casa / villa Nuova costruzione di 7 camere da letto con 268m² terrazza in vendita a Sotogrande

Una residenza di lusso contemporanea, punto di riferimento del settore, progettata dallo studio di architettura di fama internazionale ARK Architects, situata in una delle zone residenziali più esclusive e riservate dell'area di La Gran Reserva a Sotogrande. Costruita su un lotto di 4.500,90 m² esposto a sud, la proprietà offre circa 1.825,15 m² di superficie edificata, con vista panoramica sul Mar Mediterraneo, Gibilterra e il La Reserva Club.

Ispirata alle forme organiche delle dune di sabbia scolpite dal vento, l'architettura segue i contorni naturali del terreno, combinando curve morbide, pietra naturale, legno e ampie facciate vetrate. Il risultato è una residenza senza tempo, progettata per massimizzare la luce naturale, la privacy e una perfetta integrazione con il paesaggio circostante.

Gli interni offrono ampi spazi per una raffinata vita familiare e per l'intrattenimento, tra cui zone giorno formali e informali, una sala da pranzo, un salotto privato per la famiglia, uno studio, suite per gli ospiti e alloggi separati per il personale. Le vetrate ultrasottili Reynaers Hi-Finity portano abbondante luce naturale negli spazi abitativi principali, mentre un ascensore interno collega i vari livelli.

I piani inferiori offrono un'eccezionale area benessere privata con piscina coperta e spa, piscina a sfioro all'aperto, palestra completamente attrezzata e cantina climatizzata. Un garage chiuso offre parcheggio per un massimo di quattro veicoli.

La tecnologia domotica avanzata include automazione controllabile tramite smartphone, illuminazione e climatizzazione integrate, riscaldamento a pavimento multizona, sistema audio Sonos, connettività ad alta velocità e sistemi di sicurezza completi. In tutta la casa sono utilizzati materiali di pregio come pietra naturale, legno e finiture di alta qualità.

Situata all'interno di un complesso privato completamente protetto con controllo degli accessi 24 ore su 24, la proprietà si trova vicino a Valderrama e al La Reserva Club, a campi da tennis e padel, stabilimenti balneari, centri benessere, ristoranti di lusso e prestigiose scuole internazionali. Una scelta eccezionale per una residenza familiare permanente, una seconda casa sicura o un investimento a lungo termine a Sotogrande.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

Le imposte di acquisto applicabili, le spese notarili, le spese del catasto e altri costi di transazione non sono inclusi nel prezzo di listino e saranno a carico dell'acquirente.

Commercializzato da Dils Lucas Fox.

• Il design distintivo di ARK Architects
• Situato all'interno di The 15, La Gran Reserva
• Terreno privato di 4.500,90 m² esposto a sud
• superficie edificata di 1.825,15 m²
• Vista panoramica sul Mediterraneo e su Gibilterra
• Sette suite con camera da letto
• Area benessere e spa interna
• piscina coperta e piscina a sfioro all'aperto
• Ufficio domestico dedicato
• Cantina privata
• Garage coperto per quattro auto
• Automazione domestica intelligente in tutto il
• Sistemi di sicurezza avanzati e perimetro recintato.
• A pochi minuti da La Reserva Club e Valderrama
• Progettato secondo i principi di longevità e benessere
• Vivere senza soluzione di continuità tra interni ed esterni
• Ideale per viverci a tempo pieno o come proprietà da gestire quando si vuole lasciare l'immobile senza pensieri.

• Ingresso
• Soggiorno principale
• Sala familiare
• Sala da pranzo
• Cucina principale
• 7 suite con camera da letto
• 10 bagni e servizi per gli ospiti
• Ufficio a casa
• Spa privata
• piscina coperta
• Palestra
• Cantina vini
• Sollevare
• Piscina a sfioro all'aperto
• Giardini paesaggistici
• Terrazze per intrattenimento all'aperto
• Alloggi per il personale
• garage coperto per 4 auto

Situata all'interno di La Reserva Sotogrande, una delle zone residenziali più prestigiose dell'Europa meridionale, questa proprietà attrae acquirenti internazionali alla ricerca di privacy, sicurezza e accesso a un ecosistema residenziale completo, piuttosto che dipendere dalle infrastrutture turistiche stagionali.

I residenti beneficiano della vicinanza immediata a:

• Campo da golf del La Reserva Club
• Real Club Valderrama
• Real Club Sotogrande
• Alto Club e Accademia di Golf
• La Reserva Beach Club
• Centro sportivo con campi da tennis e padel.
• SO/Sotogrande Spa e Golf Resort
• Scuola Internazionale Sotogrande
• Porto turistico e strutture per la vela a Sotogrande
• Sentieri naturalistici e impianti per sport all'aria aperta
• L'aeroporto di Gibilterra si trova a circa 20 km di distanza.
• Marbella si trova a circa 60 km di distanza.
• L'aeroporto di Malaga si trova a circa 108 km di distanza.

Per i residenti internazionali, Sotogrande offre una combinazione di vivibilità durante tutto l'anno, un'eccellente offerta sportiva, un'istruzione di livello internazionale, privacy e ottimi collegamenti sia con la Spagna che con il resto d'Europa. La bassa densità abitativa, gli ampi spazi verdi e le infrastrutture consolidate continuano a distinguerla dalle altre località costiere.

Ideale per:

• Acquirenti che danno priorità alla privacy e alla sicurezza.
• Proprietari di seconde case che desiderano uno stile di vita che permetta di chiudere casa e partire senza pensieri.
• Appassionati di golf e benessere.
• Famiglie che ricevono regolarmente ospiti e necessitano di ampi spazi comuni.
• Acquirenti internazionali alla ricerca di una residenza contemporanea chiavi in ​​mano nel sud della Spagna.