Casa / villa in condizioni eccellenti di 4 camere da letto con 62m² terrazza in vendita a Sotogrande

Questa splendida villa sorge su un generoso terreno di 2.045 metri quadrati, incastonata in un tranquillo cul-de-sac nella ricercatissima Zona D di Sotogrande. Un incantevole sentiero, fiancheggiato da maestose querce, vi conduce a una grande porta d'ingresso in legno alta quattro metri. Entrando, siamo affascinati dalla spaziosità, dagli alti soffitti e dalle ampie finestre che offrono viste mozzafiato su un giardino privato e rigoglioso e una splendida piscina.

Un'ala della villa è dotata di tre luminose camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno en-suite, che beneficiano della luce naturale attraverso ampie finestre e lucernari nei bagni. Quest'ala comprende anche un ampio garage doppio, un'area di stoccaggio e una pratica lavanderia con un patio esterno coperto.

L'altra ala ospita uno spazio ufficio open space rialzato con vista panoramica, nonché una spettacolare camera da letto principale, completa di spaziosa cabina armadio e bagno in stile spa, con vasca da bagno galleggiante e doccia a pioggia. La zona giorno si collega senza soluzione di continuità a una cucina contemporanea e a una sala da pranzo, che si aprono su due invitanti aree esterne. Sul retro, c'è un'accogliente zona pranzo coperta e barbecue, mentre nella parte anteriore, un'ampia terrazza si estende verso una piscina di acqua salata a sfioro mozzafiato.

Ulteriori caratteristiche includono un sistema di riscaldamento e raffreddamento aerotermico a pavimento, illuminazione ambientale e molto altro ancora.

Per ulteriori informazioni contattateci.

• Ampio terreno privato di 2.045 m² in una tranquilla strada senza uscita con giardini rigogliosi.
• Piscina a sfioro di acqua salata con vista mozzafiato.
• Ampie finestre dal pavimento al soffitto (6 m di altezza, 8 m di larghezza) per una perfetta vivibilità tra interni ed esterni.
• Lussuosa suite padronale con cabina armadio di 12 m² e bagno in stile spa.
• Cucina moderna con isola, che si apre su un'ampia terrazza coperta.
• Caratteristiche di risparmio energetico, tra cui riscaldamento a pavimento, aria condizionata aerotermica ed elevato isolamento.

Esterno e trama

• Terreno di 2.045 m² in posizione tranquilla senza uscita.
• Giardini privati e rigogliosi con querce e ulteriori aree verdi.
• Piscina a sfioro con acqua salata e effetto sfioro.
• Ampia terrazza coperta collegata senza soluzione di continuità all'interno tramite porte scorrevoli in vetro.
• Area pranzo e barbecue all'aperto, immersa nella natura.

Interno della villa

• Ingresso grandioso con porta di legno alta 4 metri.
• Ampie finestre dal pavimento al soffitto (6 m di altezza, 8 m di larghezza) offrono viste mozzafiato sul giardino.
• Ufficio open space con vista sul giardino su entrambi i lati.

Camera da letto principale e bagno

• Ampia camera da letto principale con grandi finestre e vista sul giardino privato.
• Cabina armadio di 12 m² che conduce a un bagno in stile spa.
• Bagno principale con vasca da bagno galleggiante e ampia doccia a pioggia, inondato di luce naturale.

Cucina e zona giorno

• Cucina moderna con isola, collegata alla terrazza coperta.
• Spazio abitabile aggiuntivo quando le finestre sono completamente aperte.

Tecnologia ed efficienza energetica

• Riscaldamento parziale a pavimento e impianto di condizionamento aerotermico.
• Sistema di addolcimento dell'acqua per tutta la casa.
• Sistema di allarme video ad alta sicurezza.
• Finestre, pareti e soffitti altamente isolati per la massima efficienza energetica.
• Illuminazione indiretta in tutta la casa e sulla terrazza.
• Tende parzialmente elettriche.

Seminterrato

• Ampio seminterrato, ideale per deposito o personalizzazione.

Vivere a Sotogrande Alto significa godere di un ambiente esclusivo, circondato dalla natura, da rinomati campi da golf e da viste panoramiche sul Mediterraneo.

La zona offre privacy e tranquillità, con ampi lotti e ville di lusso in un ambiente sofisticato. La sua comunità internazionale crea un'atmosfera cosmopolita, rendendola ideale per le famiglie che cercano un'elevata qualità della vita e l'accesso a prestigiose scuole internazionali.

Sicurezza di alto livello e servizi premium rendono Sotogrande Alto un luogo perfetto per una residenza permanente o una seconda casa. Inoltre, la sua vicinanza a porti turistici, spiagge e attività all'aperto consente uno stile di vita rilassato ma esclusivo.