Casa / villa di 4 camere da letto con giardino di 800m² in vendita a Puerto Banus

Alcune proprietà si distinguono per le loro finiture, mentre altre eccellono per qualcosa di ben più sfuggente: il potenziale. Questa villa indipendente, disposta su un unico piano, offre un'opportunità eccezionale per creare una residenza contemporanea di alto livello in una delle zone residenziali più ambite di Marbella. Circondata da una vegetazione lussureggiante e garantendo la massima privacy, la proprietà sorge su un ampio terreno di quasi 1.500 m², offrendo una connessione fluida con l'esterno e una sensazione di tranquillità raramente riscontrabile così vicino a Puerto Banús.

La casa principale vanta interni spaziosi e luminosi, con una disposizione comoda e funzionale su un unico piano, ideale per famiglie o acquirenti in cerca di un'abitazione pratica e conveniente. Il soggiorno principale, con camino, si apre sulle terrazze e sui giardini, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno. Da quasi ogni stanza si può godere di una vista aperta sulla piscina e sul prato curatissimo.

La cucina, completamente attrezzata e funzionale, conserva materiali pregiati ed elementi tradizionali come le finiture in rovere e il pavimento in piastrelle di ceramica, offrendo un'ottima base per una ristrutturazione di alto livello. Le camere da letto sono spaziose e riservate, mentre gli spazi esterni invitano a godere dello stile di vita mediterraneo tutto l'anno.

Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è la sua dependance indipendente, completamente attrezzata, con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, ideale per ospitare amici e parenti, o anche per creare uno spazio di lavoro privato o un rifugio benessere. La casa dispone inoltre di una cucina esterna, una zona barbecue e diverse aree relax che rendono il giardino il vero cuore pulsante della proprietà.

La sua posizione permette di godere di uno stile di vita residenziale tranquillo, a pochi minuti dal mare, immerso nella natura e vicinissimo a prestigiosi campi da golf, scuole internazionali e ogni tipo di servizio. Una proprietà dall'anima mediterranea e con un enorme potenziale di valorizzazione per chi desidera progettare una villa davvero personalizzata.

• La disposizione su un unico piano offre una comodità eccezionale per le famiglie e per gli acquirenti che apprezzano l'accessibilità e la facilità nella vita quotidiana.
• L'ampio terreno privato permette di godere di una vera privacy, di grandi aree giardino e di una sensazione di spazio sempre più rara a Marbella.
• La piscina e i giardini ben curati creano un ambiente esterno perfetto per godersi il clima mediterraneo tutto l'anno.
• La dependance completamente separata offre maggiore flessibilità per intrattenere gli ospiti, alloggiare il personale o creare uno spazio di lavoro privato.
• L'orientamento e le ampie aperture consentono un flusso costante di luce naturale e una connessione continua con l'esterno.
• La cucina esterna con barbecue trasforma la casa in un vero e proprio spazio sociale, pensato per riunioni e per vivere all'aria aperta.
• La sua vicinanza a rinomati campi da golf e scuole internazionali la rende un'opzione particolarmente attraente per le famiglie internazionali.
• I materiali preesistenti, come le boiserie in rovere e i pavimenti in ceramica, offrono una solida base per una ristrutturazione elegante e contemporanea.
• L'ambiente residenziale coniuga tranquillità e privacy con un rapido accesso alla spiaggia, ai ristoranti e alle zone commerciali.
• Le possibilità di ristrutturazione consentono la creazione di una villa su misura in una zona dove i lotti di queste dimensioni sono sempre più rari.

• Residenza principale comodamente distribuita su un unico piano
• 4 ampie camere da letto con 5 bagni
• Ampio soggiorno con camino collegato a terrazze e giardino.
• Dependance separata con cucina, soggiorno, camera da letto e bagno.
• Ampia area esterna con piscina, barbecue, cucina esterna e giardino privato.

L'immobile gode di una posizione strategica in una delle zone residenziali più consolidate ed esclusive di Marbella, vicinissimo a Puerto Banús e a pochi minuti da alcune delle migliori spiagge della Costa del Sol.

La zona circostante vanta campi da golf rinomati come l'Aloha Golf Club, nonché prestigiose scuole internazionali come l'Aloha College Marbella, il che la rende una meta prediletta per le famiglie internazionali in cerca di qualità della vita e privacy.

A pochi minuti di distanza potrete godervi le proposte gastronomiche, i beach club e le boutique di Puerto Banús, così come il centro di Marbella e le affascinanti cittadine di Benahavís ed Estepona.

Il collegamento con l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è rapido e comodo, situato a circa 40 minuti di auto, mentre i collegamenti stradali consentono un facile accesso a tutta la Costa del Sol.