Appartamento eccellenti di 3 camere da letto con 14m² terrazza in vendita a Marbella Centre

Situato al quinto piano del prestigioso complesso Banana Beach, questo appartamento recentemente ristrutturato offre circa 109 mq di superficie abitabile, completati da una terrazza di 14 mq e da una vista aperta sul Mediterraneo. Costruito nel 2004 e completamente rinnovato per adattarsi alle esigenze della vita contemporanea, l'immobile combina la praticità di una residenza fronte mare sicura con la comodità di avere la città di Marbella a portata di mano.

L'architettura segue le linee pulite e funzionali tipiche dei moderni complessi residenziali sul lungomare mediterraneo, mentre la recente ristrutturazione introduce un'estetica degli interni più contemporanea, pensata per il comfort durante tutto l'anno e per una manutenzione minima.

Progettazione e ristrutturazione

Originariamente completato nel 2004, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato e rinnovato. Il progetto privilegia la vita contemporanea, la luce naturale e una facile connessione tra gli spazi interni ed esterni. Finiture moderne, falegnameria di alta qualità e sistemi di climatizzazione efficienti contribuiscono a creare un'abitazione confortevole e funzionale, adatta sia per una residenza permanente che per un utilizzo stagionale.

Vivere all'aria aperta

Banana Beach è riconosciuta come un'urbanizzazione balneare di prima linea con accesso diretto al lungomare e alla costa mediterranea. I residenti possono usufruire di piscine comuni e aree comuni paesaggistiche che favoriscono un rilassante stile di vita costiero.

L'orientamento a sud massimizza l'esposizione al sole per gran parte della giornata, mentre la posizione elevata al quinto piano aumenta la privacy e offre una vista aperta sul mare. La terrazza funge da naturale estensione dello spazio abitativo, offrendo un ambiente ideale per pranzare all'aperto, gustare il caffè del mattino o rilassarsi la sera ammirando la costa.

Esperienza d'interni

L'appartamento è stato progettato all'insegna della comodità e della praticità, piuttosto che di una rigida suddivisione degli spazi. La zona giorno principale si apre naturalmente sulla terrazza, creando una continuità fluida tra interni ed esterni. Sia il soggiorno che la camera da letto principale godono di accesso diretto agli spazi esterni, permettendo alla luce naturale e alla vista sul mare di diventare parte integrante della vita quotidiana.

Le ampie finestre lasciano entrare la luce naturale durante tutto il giorno e rafforzano la sensazione di spaziosità. La disposizione degli ambienti è ideale sia per chi vive a tempo pieno, sia per i professionisti che lavorano da remoto, sia per chi cerca una seconda casa da chiudere e lasciare senza pensieri.

La configurazione permette inoltre di ospitare comodamente gli ospiti, offrendo separazione tra le zone notte e un comodo accesso ai bagni, consentendo a familiari e amici in visita di godere della privacy durante soggiorni più lunghi.

Qualità e comfort

La recente ristrutturazione si concentra su materiali di qualità e funzionalità a lungo termine. Tra le caratteristiche principali figurano la falegnameria contemporanea, soluzioni climatiche moderne supportate dalla tecnologia aerotermica, accesso sicuro e finiture di pregio in tutto l'immobile.

Il risultato è una residenza che richiede una manutenzione minima, offrendo al contempo il comfort che ci si aspetta da una moderna casa fronte mare a Marbella.

Stile di vita

Qui la vita ruota attorno al mare, alla possibilità di spostarsi a piedi e alla comodità. La spiaggia si trova proprio di fronte al complesso residenziale, mentre il centro di Marbella è raggiungibile a piedi. Negozi di prima necessità, caffè, ristoranti, impianti sportivi e il centro storico sono tutti facilmente raggiungibili.

Questo contesto è particolarmente adatto a chi apprezza uno stile di vita mediterraneo senza dipendere dall'auto. Passeggiate mattutine sul lungomare, pranzi e cene all'aperto, attività fisica e la possibilità di vivere in riva al mare tutto l'anno diventano parte della routine quotidiana.

La combinazione di sicurezza, posizione fronte mare e dimensioni gestibili rende l'acquisto semplice anche per i residenti internazionali che viaggiano spesso e desiderano una casa che possa essere facilmente chiusa a chiave e lasciata incustodita tra una visita e l'altra.

A chi piacerebbe questa casa?

Questa proprietà si rivolge in particolare ad acquirenti in cerca di privacy, sicurezza e accesso diretto alla spiaggia, pur rimanendo vicini al centro di Marbella. È ideale per professionisti che lavorano da remoto e desiderano un ambiente costiero stimolante, per chi cerca una seconda casa da chiudere e lasciare senza pensieri, per pensionati che privilegiano la comodità e la possibilità di spostarsi a piedi, e per acquirenti internazionali che amano trascorrere lunghi periodi a Marbella.

L'immobile potrebbe inoltre attrarre acquirenti interessati a preservare il patrimonio familiare attraverso la proprietà di un immobile fronte mare in posizione privilegiata, nonché proprietari che intendono destinarlo ad affitti turistici nei periodi di inattività, nel rispetto delle normative vigenti e dei requisiti di licenza. La sua posizione, vicina alla vivace scena gastronomica di Marbella, agli impianti sportivi e alle attività all'aria aperta, ne accresce ulteriormente l'attrattiva per coloro che apprezzano la gastronomia, il benessere, le passeggiate costiere e la facile accessibilità alla natura.

Le imposte di acquisto applicabili (IVA/ITP/AJD), le spese notarili, i costi del catasto e le altre spese di transazione non sono incluse nel prezzo e saranno a carico dell'acquirente.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Il Documento Informativo Abbreviato (DIA) è a disposizione dei consumatori in conformità con le normative vigenti.

Le informazioni fornite sono puramente indicative, si basano su dati forniti dal proprietario e sono soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Posizione fronte mare nel centro di Marbella
• Recentemente ristrutturato e pronto per essere occupato immediatamente.
• Vista panoramica sul mare aperto da una posizione elevata al quinto piano.
• Orientamento a sud con abbondante luce naturale
• A pochi passi da ristoranti, caffè, negozi e servizi.
• Accesso diretto al lungomare di Marbella.
• Complesso residenziale privato e sicuro fronte spiaggia.
• Piscine comuni e aree verdi
• Una soluzione pratica per chi desidera una casa da chiudere e lasciare.
• Adatto come residenza permanente o come seconda casa
• Tecnologia climatica aerotermica
• Potenziale di affitto turistico, soggetto alle normative e alle licenze applicabili.

• Ingresso
• Zona giorno e sala da pranzo a pianta aperta
• Terrazza con vista mare
• Camera da letto principale con accesso alla terrazza.
• Due camere da letto aggiuntive
• Due bagni
• Cucina
• Aree di stoccaggio e circolazione

Banana Beach occupa una posizione strategica sul lungomare del lato orientale di Marbella, consentendo ai residenti di godere di un accesso diretto al Mediterraneo pur rimanendo a pochi passi dal centro di Marbella.

Per gli acquirenti internazionali, questa posizione combina diversi fattori importanti per lo stile di vita: accesso immediato alla spiaggia, vicinanza a ristoranti e servizi, collegamento con il centro storico di Marbella e comodo accesso alle principali reti stradali che collegano l'intera Costa del Sol.

Marbella è rinomata per il suo clima mite tutto l'anno, la sua comunità internazionale, le infrastrutture sportive, la vivace scena gastronomica e lo stile di vita costiero. I residenti delle zone limitrofe possono usufruire di campi da golf in tutto il comune, stabilimenti balneari, porti turistici tra cui Puerto Banús, strutture sanitarie private e scuole internazionali situate nell'area metropolitana di Marbella.

L'aeroporto internazionale di Malaga offre collegamenti internazionali per i proprietari che viaggiano regolarmente tra la Spagna e altre destinazioni europee e globali.

La zona offre inoltre accesso ad attività all'aperto, tra cui passeggiate costiere, percorsi ciclabili e i vicini paesaggi montani all'interno dell'ambiente della Sierra Blanca.