Casa / villa Nuova costruzione di 5 camere da letto con giardino di 600m² in vendita a Golden Mile

Completata nel 2025, questa villa con cinque camere da letto sorge su un terreno di 1.460 m² a Las Lomas del Marbella Club, una delle zone residenziali più prestigiose e consolidate del Miglio d'Oro di Marbella. Offre 696 m² di superficie abitabile su un unico livello e 763 m² di terrazze che estendono armoniosamente gli spazi interni verso l'esterno. La sua architettura contemporanea, con linee pulite, soffitti alti e ampie finestre, coniuga design, qualità costruttiva ed efficienza energetica, raggiungendo una classe energetica A, con un consumo energetico di soli 1,01 kWh/m²/anno ed emissioni di CO₂ di 0,21 kg/m²/anno.

Sviluppato nei primi anni '70, il Las Lomas del Marbella Club si distingue per i suoi ampi lotti, il paesaggio curato, la bassa densità abitativa e la sicurezza 24 ore su 24. Situato accanto al Puente Romano Resort e a pochi minuti da Marbella e Puerto Banús, offre un ambiente privato, tranquillo e perfettamente collegato.

La casa è progettata per godere appieno degli spazi interni ed esterni durante tutto l'anno. Il soggiorno si apre direttamente sulle terrazze, sul giardino, sulla piscina e sulle zone relax, mentre l'abbondante luce naturale inonda gli ambienti attraverso le vetrate a tutta altezza. La cucina completamente attrezzata si integra perfettamente sia con la zona giorno che con l'esterno, facilitando ogni esigenza, dall'uso quotidiano ai momenti di convivialità.

Le cinque camere da letto garantiscono la privacy tra la suite padronale, le camere per gli ospiti e la zona giorno. La disposizione è completata da sette bagni, una lavanderia, un ripostiglio e un garage privato, offrendo la funzionalità necessaria sia per una residenza principale che per una seconda casa.

Oltre alla piscina e alle terrazze, la proprietà comprende un campo da basket e una zona barbecue, ampliando le possibilità di svago all'aperto. Il sistema di climatizzazione, l'isolamento termico, l'allarme integrato e gli armadi a muro aumentano il comfort e la sicurezza, mentre le spese condominiali ammontano a soli 37 € al mese.

La posizione offre un facile accesso al Puente Romano, con il suo rinomato tennis club e la spa Six Senses, al lungomare Golden Mile, al Marbella Club Golf Resort, nonché a ristoranti, beach club, scuole internazionali, ospedali privati ​​e servizi di alto livello. Con oltre 300 giorni di sole all'anno, Marbella offre uno stile di vita all'aria aperta praticamente tutto l'anno.

Questa casa è progettata per essere vissuta appieno, ideale come residenza principale o secondaria per acquirenti che apprezzano lo spazio, la privacy, la sicurezza e una posizione eccezionale. Soddisfa inoltre le esigenze di chi lavora da remoto o è alla ricerca di un immobile di nuova costruzione, di alta qualità ed efficiente dal punto di vista energetico, come investimento a lungo termine.

Le imposte applicabili all'acquisto (ITP/IVA/AJD), le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi di transazione non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico dell'acquirente. Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), in qualità di intermediario immobiliare. Il Documento Informativo Abbreviato (DIA) è a disposizione dei consumatori in conformità con la normativa vigente. Le informazioni fornite sono puramente indicative, si basano su dati forniti dal proprietario e sono soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

Più che una semplice abitazione, è una residenza progettata per preservare nel tempo il suo valore estetico e storico, grazie a un sapiente connubio di linee moderne, pietra naturale e legno pregiato.

La spa, l'hammam, la vasca idromassaggio e la piscina interna riscaldata vi permettono di godere di un'esperienza da resort di lusso 365 giorni all'anno.

Gli ampi spazi comuni, collegati a terrazze, giardino e cucina esterna, rendono ogni riunione di famiglia o festa un'esperienza memorabile.

Il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata di ultima generazione e le finestre con doppi vetri garantiscono efficienza energetica e comfort termico costante.

Situata all'interno di un complesso residenziale recintato con sistemi di sicurezza e allarme, offre la tranquillità ricercata dagli acquirenti internazionali più esigenti.

La disposizione degli spazi permette di ospitare comodamente familiari e ospiti, preservando al contempo l'indipendenza e la privacy di ogni camera.

Le ampie finestre, l'orientamento e gli alti soffitti creano una costante sensazione di spaziosità e di connessione con l'esterno.

Palestra professionale, sala cinema privata, sala giochi e spazi multifunzionali progettati per essere fruiti senza bisogno di spostarsi.

Piscina riscaldata, cucina esterna, barbecue, zone relax e giardini privati ​​invitano a vivere all'aria aperta per gran parte dell'anno.

La combinazione di esclusività, scarsità del prodotto e forte domanda internazionale rende questa proprietà un bene immobiliare eccezionale.

• Terrazze: 763 m²
• Giardino: 600 m²
• Camere da letto: 5
• Bagni: 7
• Garage privato
• Ripostiglio
• Lavanderia
• Piscina privata
• Barbecue
• Area relax
• Cucina attrezzata

Il Miglio d'Oro si estende tra il centro di Marbella e Puerto Banús, un corridoio che, da quando il Principe Alfonso de Hohenlohe fondò il Marbella Club Hotel negli anni '50, ha definito il significato di vivere con gusto raffinato nel sud della Spagna. Las Lomas del Marbella Club occupa la parte superiore di questo corridoio, affacciata sulla montagna: con accesso immediato a tutti i suoi servizi, ma al contempo arretrato rispetto alla strada principale, in modo da garantire la tranquillità e la privacy per cui questo indirizzo è rinomato.

Spiagge: La spiaggia del Miglio d'Oro dista meno di cinque minuti in auto. Il Puente Romano Beach Club e il Marbella Club Beach Club sono tra i più frequentati della zona.

Golf: Il Marbella Club Golf Resort offre un campo a 18 buche con vista su Gibilterra e sulla costa africana. I campi da golf Aloha, Las Brisas e Los Naranjos a Nueva Andalucía sono raggiungibili in meno di 15 minuti.

Tennis e benessere: il Puente Romano Tennis Club, uno dei più prestigiosi di Spagna, e la Six Senses Spa si trovano all'interno del complesso, proprio di fronte all'ingresso dell'urbanizzazione.

Ristorazione: Il Miglio d'Oro vanta alcuni dei migliori ristoranti della Spagna meridionale, tra cui quelli degli hotel Puente Romano e Marbella Club. Nobu Marbella, El Lago e un'ampia selezione di ristoranti internazionali sono a pochi minuti di distanza.

Porto turistico: Il porto turistico di Puerto Banús, con ormeggi per imbarcazioni di tutte le dimensioni, si trova a cinque minuti di auto.

Scuole internazionali: la British International School of Marbella e il Laude San Pedro International College sono raggiungibili in un massimo di 15-20 minuti.

Assistenza sanitaria: la zona offre accesso a ospedali di prim'ordine, tra cui l'Ospedale Costa del Sol e diversi centri medici privati ​​specializzati.

Aeroporto: L'aeroporto internazionale di Malaga si trova a circa 54 km di distanza, raggiungibile in 40-50 minuti di auto, con collegamenti diretti con la maggior parte delle principali città europee.

Sicurezza: i complessi residenziali recintati del Miglio d'Oro sono rinomati per l'accesso controllato e la sorveglianza permanente, che li rendono uno degli ambienti residenziali più sicuri di Marbella.